浦东新区民乐安置房居住区新闻


 发布时间:2021-03-03 08:09:00

保障性安居工程是重要的民生工程,也是民心工程。厦门市的保障性安居工程建设一直走在全省乃至全国的前列,为保障性安居工程建设提供了“厦门蓝本”和参考经验。6月20日上午,厦门市洋唐居住区正式开工建设。该项目规划用地约62万平方米,计划投资约35亿元,建设各类住宅约1.1万套。洋唐居住

中央居住区后期将有数十块土地入市,地价越来越高。2013年8月14日融创葛洲坝所拍地块,楼面价已达2.8万元/平方米和3.2万元/平方米。相信在不久的将来,亦庄进入“5万元时代”指日可待。的确,在亦庄开发商的集体造势中,亦庄房价像坐火箭一样向上冲高,在2013年底时,桂园南里的二手房已经冲击到了3.5万元/平方米,部分新建商品房已经达到了4万元/平方米左右,而一些别墅项目的报价甚至达到了5万元/平方米。而喧嚣过后的现状是亦庄房价现在出现了回落,桂园南里的二手房现在的价格在2.5万元/平方米以上,部分新建楼盘的价格在2.8万元/平方米左右。

如果业主或者使用者在已建成投入使用的城镇居住区内,没有申请取得建设工程规划许可证就擅自将原有建筑物进行拆除重建、改建、扩建,将会导致原有的合法建筑变为违法建设。也就是说,如果楼房一层的一户人家在门外接出来一间“阳光室”,那么业主所拥有的这整套房屋,会被认定为存在违法建设。如果一栋别墅在自家屋顶上加盖一层,那么整栋别墅都会被认定为存在违建。从今年3月起,本市启动严厉打击违法用地违法建设专项行动,从当月开始对全市范围内新增加的违法建设实施立即拆除,同时逐步拆除原有的违法建设。

据介绍,318处存违建房产中,东城152处、西城5处、朝阳21处、海淀2处、丰台6处、房山51处、大兴14处、昌平9处、经济技术开发区58处。冻结类型有住宅、别墅、商业、厂房。今年3月底,北京启动环境整治专项行动,整治违法建设是一个重要方面。根据当时发布数据,全市221个低密度居住区,即一些别墅、豪宅社区中,有173个存在不同程度的违建,占到了整个社区数量的近80%;而这些小区中,已经锁定的违法建筑合计共有10381栋。

对于存在违法建设的房屋,城管执法部门一旦查实,将书面通知区县房管部门暂停办理违法建设房屋的产权登记、抵押等手续。同时,区县政府将组织城管、规划、建设、国土等部门共同到现场进行核实。一经认定为违法建设,就会组织相关部门及帮拆助拆队伍在第一时间予以拆除。此外,“指导意见”要求物业管理服务企业应当加强对管理区域的巡查,发现违法建设后立即予以制止。同时,报告城管、规划、建设、国土等部门,并提供业主姓名和联系方式等信息。

以陶然亭公园附近的一瓶为例,目前尾房的价格在8万元/平方米左右,项目与公园可以说是无缝对接。而位于东四环区域的广渠金茂府的价格却达到了12万元/平方米。同样以方兴旗下的两个同系项目亦庄金茂悦和亚奥金茂悦为例。目前亚奥金茂悦的销售价格为5.3万元/平方米,而亦庄金茂悦的价格只在3.5万元/平方米左右。南北城房价的差距可见一斑。而明年被称为北京豪宅的集中爆发年,一批天价项目将陆续上市,而酝酿已久的首开以5.9万元/平方米斩获的亦庄地王至今尚无消息。

3日上午,开发区黄埠岭居住区安置房工程项目正式开工建设。该项目用地370亩,设计户数3524户,计划安置黄埠岭、安子沟等四社区万余名居民。记者了解到,黄埠岭居住区安置房工程项目位于黄河路农贸市场西北侧,西临珠山国家森林公园,北临抓马山生态走廊,是开发区管委确定的2011年为老百姓办的十件实事之一。项目总投资10亿元。小区内将配套建设两所幼儿园、社区用房、管理用房、16万平方米地下车库、以及其他商业配套设施。(记者 张杰 通讯员 杨瑶 姜大顺)。

截至上周,位于大兴、朝阳和通州等区县318处存在违法建设情况的房屋产权被冻结,无法办理抵押贷款、交易过户甚至赠与继承等手续,一直要等到违法建设部分被拆除,业主申请“解冻”后,才能恢复交易过户。据了解,本次公告中发布的5处违法建设,均为本市城镇居住区内已实施房屋产权交易手续冻结工作的违建项目,涉及东城区、西城区、朝阳区、房山区和昌平区等5个区。这5处违建最小的29.5平方米,最大的211平方米,包括改建、扩建房屋面积和搭建露台“阳光房”等多种形式。

肖灿 华羽 宁晋

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