集中居住区住户能卖房子吗


 发布时间:2021-02-25 10:45:38

一层楼朝外盖间小房儿出租,顶楼住户直接在屋顶搭个储藏室,别墅随意进行翻改扩建……这些近年来经常发生在本市住宅区中的违法建设行为,正在被叫停。记者昨日从市严厉打击违法用地违法建设专项行动指挥部(以下简称“指挥部”)获悉,《关于查处居住区内违法建设工作的指导意见》已正式下发,本市16

以陶然亭公园附近的一瓶为例,目前尾房的价格在8万元/平方米左右,项目与公园可以说是无缝对接。而位于东四环区域的广渠金茂府的价格却达到了12万元/平方米。同样以方兴旗下的两个同系项目亦庄金茂悦和亚奥金茂悦为例。目前亚奥金茂悦的销售价格为5.3万元/平方米,而亦庄金茂悦的价格只在3.5万元/平方米左右。南北城房价的差距可见一斑。而明年被称为北京豪宅的集中爆发年,一批天价项目将陆续上市,而酝酿已久的首开以5.9万元/平方米斩获的亦庄地王至今尚无消息。

初步预计,经济适用房的售价为每平方米5000多元。”另外,南苑西居住区的经济适用房购买范围也没有具体确定,但一部分将成为南苑老镇改造和拆迁后的农民回迁住房。>>交通步行5分钟到地铁南苑西居住区所在地为丰台区南苑乡南苑村域内,西至马家堡西路南延路,北至规划范家庄北路,南至现状小马路,东至规划范家庄东路。具体位置从南四环公益西桥向南,沿马家堡西路南延路向南1000米左右,路东侧就是南苑西居住区,交通非常方便。

住欣家园共有13栋楼,除了11栋经适房之外,还有2栋廉租房。所有业主都是从2008年到2009年全市统一配租、配售完毕。廉租房共有房源500套,全部配租给了东城。该项目东侧配套建设有一座示范中学,建筑面积4.9万平方米,目前已开工建设。除此之外,整个常营居住区的6个小区,每一个均有配套建设公共设施的建设任务。未来,整个居住区医院、学校、商场、会所一应俱全。交通方面,由于该项目位于朝阳北路南侧,所有路经朝阳北路的公交车均可到达。将于2012年底通车试运营的地铁6号线一期常营站就位于项目东部,未来出行十分方便。本市自2008年明显加大保障房建设力度以来,今年成为各个保障房项目竣工交用的高峰。据悉,南部备受关注的宋家庄经适房已顺利竣工,首批业主将于7月15日正式入住。此外,东部的东坝经适房一期、西南部的康庄保障房项目均有望于8月份竣工交用。(记者 陈斯)。

一楼业主占用公共绿地建院子、别墅擅自搭出“阳光房”都将被认定为房屋存在违建而无法买卖、过户,昨日,记者从市严厉打击违法用地违法建设专项行动指挥部获悉,《关于查处居住区内违法建设工作的指导意见》(以下简称《意见》)已正式下发,全市16个区县启动针对居住区内违法建设行为的检查,查实存在违法建设的房屋,会被冻结房产登记抵押手续,直到违建拆除。拆违重点转向住宅区今年3月28日,北京启动严厉打击违法用地违法建设专项行动,截止到上周,16个区县共拆除了4710处违法建设,累计面积已经超过218万平方米。

因此在新一轮大型居住区建设中要从高起点谋划,让居民住得下,稳得住,能安心。完成这一任务,靠一两个区从局部是难以实施的,建议在市级层面,从产城融合高度,系统研究大型居住区建设管理涉及的产业、就业、公共服务资源配套,全面提升大型居住区建设管理水平。莫负春代表对此也有同感,“一个成熟社区建设完善,一般要5年到8年,目前居民大批入住,配套项目跟不上需求。”莫负春说,这既影响居民入住意愿,也造成小区破墙开店、“黑车”等现象产生。一些代表提到,大型居住区服务管理水平难提升,是因为这些地区在行政体制上还是以农村为主的镇级建制单位,在机构设置、编制配备等问题上,“小马拉大车”问题非常突出。代表们建议,应按照大型居住区的实际情况和特殊需求来配置公共服务资源,并完善财政转移支付等配套政策,提升这些区域的公共服务水平,让居民安居乐业。(记者 张骏)。

据市严厉打击违法用地违法建设指挥部办公室相关负责人介绍,专项行动分为多个方向,其中也包括对居住区内违建“开战”,5月8日该办公室下发了《关于查处居住区内违法建设工作的指导意见》及执行文本,将对违法建设进行冻结房产,并按照程度不同对违建及业主情况进行公示。“如果小区内的业主或使用者在没有申请取得建设工程规划许可证的情况下,就擅自对原有建筑物进行拆除重建、改建、扩建,将会导致原有的合法建筑变为违法建设。”相关负责人表示,建筑物一旦被认定为违建,业主如果不及时拆除,就会被冻结房产并公示相关内容。

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