盐城市房地产开发应缴纳的规费


 发布时间:2021-01-28 04:46:25

按照这个进度看来,估计到明年都不可能交付的。”盐城市亭湖区城西村村委会的一位不愿透露姓名的工作人员告诉记者,他们村的拆迁户不止一次地来到建设局讨要过渡费,但对方总是拖到不能再拖才给一些费用。对于什么时候可拿到安置房,他们也去过盐城市住房保障和房产管理局讨要说法。“他们总是含含糊糊

”盐城市住房公积金管理中心有关负责人表示,依据相关规定,采用逐月还贷方式的,提取金额不得超过提取时当月应归还的住房公积金贷款和商业性住房贷款的本息之和,提取还贷时,住房公积金账户内应保留一定金额,“目前盐城规定的是6个月,这在全国都很宽松了,据我所知,许多城市规定的保底金额都在1年以上。”焦点二:先进先出法“打个比方,10月份还贷时,公积金账户里扣的是1月份缴存的,11月份还款时,扣的是2月份的,12月份还款扣的是3月份的,以此类推,这就是先进先出法。

截至目前,他本人也未对轧花厂地块作出任何公开的表态。在记者获得的一份申诉书中,许政伟多次发出疑问:“轧花厂地块是新盐纺房地产公司依法摘牌,怎么不经过法律程序就由贵局私下转让给东达集团?我公司是新盐纺房地产公司的股东,占总股本49%,怎么能没有董事会的决议,就单方面将合资公司的土地转让给另一公司,并得到贵局的支持?新盐纺房地产公司已向贵局缴纳土地出让金9200万元,怎么能将新盐纺房地产公司缴纳的土地出让金认同是东达集团缴纳的呢?”然而,在上述知情人士看来,许的事件只是轧花厂纠纷的“冰山一角”。

根据盐城市住房公积金管理中心相关规定,个人公积金账户“须保留不低于6个月的月缴存额作为保底金额”。盐城东台人社局一位工作人员认为保留一定金额作为保底金额这一做法不合理,遂将盐城市住房公积金管理中心告上法院,要求对方改正。在昨天的庭审上,双方言辞激烈,对争议焦点各执一词,法官没有当庭宣判。据悉,此案为国内首例。周静波是盐城东台市人社局的一名工作人员。2008年6月4日,他用公积金贷款了10.5万元购房,贷款年限为18年。

李先生还告诉记者,房子没拿到,就连过渡费城乡建设局都不能按时给,每年拆迁户都会组织两次去城乡建设局要过渡费。“我们是去一次吵一次,每次要钱都要跑好几趟才能把钱要回来。”>>拆迁协议:安置房面积、位置、交房时间多处为空白随后,李先生向记者出示了一份《盐城市房屋拆迁协议书》,在协议书上并没发现有具体的交房时间。然而,在协议第四项的“产权调换有关约定”中,除了规定拆迁户必须在2008年1月15日前将房屋内的能动产全部搬清外,其他内容包括安置房的位置、面积、单价、交房时间等都是空白。

中新网盐城10月24日电(于从文 谷华 窦跃文)记者24日从江苏盐城市国土部门了解到,今年盐城市区建设用地共成交土地18宗,面积955亩,成交金额16.24亿元,成交宗数仅为去年同期的49%,成交面积是去年的25%、成交金额是去年的22%。盐城市国土局建设用地处工作人员介绍,从去年下半年起,受国家房地产调控政策影响,盐城市区经营性用地出让形势低迷,今年以来已经调整土地出让节奏,暂停住宅用地挂牌出让,只出让了一些安置房和市场类地块,土地成交量急剧下降,预计四季度也不会有大幅增长。

近日,盐城市西环路城西村一位拆迁户李先生向我们反映,2007年,根据盐城西环路整治项目工程的需要,政府要求将他所住的老房屋拆掉,以产权置换的方式换取一套安置房,还与盐城市地博房屋拆迁有限公司签订了一份《盐城市房屋拆迁协议书》,且口头承诺在两年到三年的时间内即可拿到房。但一晃五年多过去了,李先生曾不止一次地向政府主管部门反映,可依旧没拿到属于他的安置房。昨天,记者对此进行走访,发现盐城市西环路这一带有150多户居民面临同样的难题。

“经过多次提前还贷,截至今年8月,我还欠5万多元贷款。”经过查询,周静波发现自己公积金缴存账户内竟有余额9000多元,而且每月的缴存额已经超过了每个月的还款额。“为了减轻利息负担,我便申请提取公积金余额,来归还我所欠公积金贷款的部分本金。”让周静波想不到的是,在向盐城市住房公积金东台管理部递交了申请后,“对方居然答复:你所提要求,我们无权限操作。”“为什么不可以取出自己公积金账户里的钱?”周静波连续三次书面要求盐城市住房公积金管理中心进行详细解释。

据了解,1至9月份,盐城市实际供应建设用地5.96万亩,在全省名列前茅,出让金总额达152.66亿元。其中商服和住宅用地1.38万亩,工业用地3.48万亩,其他用地1.1万亩,与2011年同期相比,居住用地和工业用地总量下降约15﹪,商服等其他用地量仍呈增长趋势,平均增长50﹪左右。业内人士分析认为,受国家房地产调控政策影响,开发商拿地的热情不高,许多开发商手里仍有闲置土地未建。另外,目前土地价格相对往年有所下降,政府也不太愿意在这个时期,将土地低价挂牌出让。(完)。

土地证的下发意味着,迎宾南路轧花厂地块未来或将不再荒凉。但围绕土地证,国土局、东达集团、许政伟及其他政府有关部门,似乎仍有很多“糊涂账”没有处理完。“7年时间,政府得到了什么?改制没有成功,纺织产业没有做大,还白白送出去了这么多地块。朱鹏却以很小的代价,获得了轧花厂地块和盐城纺织厂384.4亩地块的所有权。就按目前500万元/亩的市场价计算,朱鹏已坐拥了20亿元的资产。”上述知情人士感慨,“为什么有关部门会对一家企业自始至终都在给予优惠?这背后,又隐藏着什么?”。

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