盐城市亭湖区长坝安置房三期


 发布时间:2021-01-22 05:46:09

其中,新盐纺房地产公司注册资本为2000万元,按49%的股份,出资980万元。由于新盐纺房地产公司的大股东新盐纺集团承诺在2007年6月底之前将轧花厂地块的土地证办下来,许政伟2007年5月中旬又以“借款”的形式,为朱鹏缴纳轧花厂地块的出让金“贡献”了5520万元。许政伟透露,当

7月16日,记者来到盐城市物价局进行采访核实。令记者始料不及的是,盐城市物价局的官员对于房价备案制度取消都三缄其口。盐城市物价局房地产价格处杨晓君处长说:“现在房地产企业不用备案就可以到房产管理部门直接办理预售许可证了。”至于何时取消,物价部门是否发文、是否向社会公布等问题,杨处长表示:“这个真的不能说,你懂的。”记者只好找到该局分管房价备案的盐城市物价局副调研员、局党组成员、检查分局王加淦局长。和杨处长一样,对于房价备案的问题,王局长也是讳莫如深。

小区内的绿化、道路等其他配套设施还处于空白状态。一位知道内情的工人告诉记者,这些多层都是准备给拆迁户当做安置房的,而小高层则是开发商留着买卖的。那为何建好的房屋不尽早交付?他道出了原委。原来,开发商在施工之前,盐城市政府承诺,小区门口将规划建一条新的马路叫新洋港大道,但不知为何,目前这条路的建成却遥遥无期。“开发商有钱,但是政府承诺没有兑现,没有马路,没有好的交通,谁在这买房子呢?那这些安置房暂时肯定不会交付的,互相扯皮吧。

这是一张迟到7年的土地证,一张许政伟盼了7年仍未盼来的权证。在最近发放了下来,但许政伟却没有看到它一眼,因为它已归属于“合作伙伴”东达集团(法人代表朱鹏)。许政伟是吉信国际贸易(上海)有限公司董事长。当他得知江苏省盐城市国土局已下发轧花厂地块出让证的第一感觉就是:“不可能!”在许政伟看来,盐城市国土局此时下发轧花厂地块出让证给东达集团,是一出“巨额国有资产流失”的“闹剧”,无法向国人交待。那么,事情的真相如何?对此,《国际金融报》记者前往盐城进行实地采访,试图揭开该权证背后的故事。

这块地本是为了激发当初承担国有企业改制任务的积极性,但却成为了政府、企业、企业合作伙伴之间是非不断的火药桶。愿望美好的改制一切纠葛的源头,还要从始于2004年的那场针对当地老牌国有企业盐城市纺织厂的改制说起。2004年12月17日,盐城市人民政府办公室印发了《盐城市市属国有企业改制实施办法(试行)》的通知。为了做强做大当地的纺织行业,盐城市特地将纺织厂推出来进行股份制改造,以适应新形势的发展。“当时,‘市改革工作领导小组’规格颇高,由时任盐城市市长赵鹏(现为江苏省人大常委会副主任)亲自挂帅,时任盐城市副市长沈德林(已去世)等人均参与其中。

”不过,据记者查阅的2007年招拍挂信息,通过换算,轧花厂地块是以266.6628万元/亩的市场价成交的。在对盐城市国土局副局长孙炜斌的采访中,他在查询后对《国际金融报》记者强调,2007年确实是按1.7亿多元的成交价卖给了新盐纺房地产公司——新盐纺集团旗下房地产开发公司。对此,上述知情人士的解释是,当初招拍挂时,该地块的起拍价是101万元/亩挂牌,最终以268万元/亩左右成交,“但在与新盐纺房地产公司结算时,仅按70万元/亩的价格执行。

同时,国土局将轧花厂地块变更为东达集团“也不符合程序”,更猜测“有关部门是否存在利益输送”。“在东达集团补缴了足额土地出让金后,我们给企业发了土地证,现在该权证已被查封。”盐城市国土局副局长孙炜斌认为,轧花厂地块从新盐纺房地产公司变更为东达集团“符合程序”,因为,东达集团属于前者的控股股东,与此同时,东达缴纳了更多费用在这块地,“这样做更好地保护了许政伟等人的利益,他只要去法院起诉就行。”“抛开伪造签名等单方面的说法,就国土局的流程看,并不符合有关法律。

市国土局负责解除与新盐纺公司的土地出让合同,退还其已缴纳的土地出让金,在矛盾处理完毕后,重新挂牌。”2010年5月16日,盐城市国土局下发了《关于终止<国有土地使用权出让合同>的通知》,决定退还给新盐纺房地产公司已缴纳的9200万元出让价款,并终止合同履约。在多次与许政伟的接触中,他都拿这份文件证明“拿到土地证的不合理性”。“真实的情况是,《纪要》没有被执行,土地也没有被收回。当初,之所以下发这个文件,只是为了逼有关企业加快对盐城市纺织厂的改制。

在给时任江苏省高级人民法院院长公丕祥的《紧急申诉(举报)书》中,许政伟这样描述:“新盐纺集团的法定代表人朱鹏违背诚实信用的原则,未履行合作约定的义务,导致合作各方发生争议,房地产开发陷入停顿状态。”按许政伟的解释,违约的直接原因是土地价格的上涨。相比于2007年,2008年轧花厂地块的土地价格上涨了100万元/亩。对此,朱鹏想让许追加出资1亿元。“我们的想法是,你认为土地涨价了,那也可以,我们可以撤资。”许的一位合伙人对记者说,“当时要求很简单,将本金退还,但朱鹏一直没有回音。

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