盐城市住房和城乡建设局梁


 发布时间:2021-01-18 12:26:14

小区内的绿化、道路等其他配套设施还处于空白状态。一位知道内情的工人告诉记者,这些多层都是准备给拆迁户当做安置房的,而小高层则是开发商留着买卖的。那为何建好的房屋不尽早交付?他道出了原委。原来,开发商在施工之前,盐城市政府承诺,小区门口将规划建一条新的马路叫新洋港大道,但不知为何,

同时,国土局将轧花厂地块变更为东达集团“也不符合程序”,更猜测“有关部门是否存在利益输送”。“在东达集团补缴了足额土地出让金后,我们给企业发了土地证,现在该权证已被查封。”盐城市国土局副局长孙炜斌认为,轧花厂地块从新盐纺房地产公司变更为东达集团“符合程序”,因为,东达集团属于前者的控股股东,与此同时,东达缴纳了更多费用在这块地,“这样做更好地保护了许政伟等人的利益,他只要去法院起诉就行。”“抛开伪造签名等单方面的说法,就国土局的流程看,并不符合有关法律。

“回过头看当初的改革目标,朱鹏达成了什么?”他说,“首先,新厂没有建成;其次,地块没有开发,白白闲置了这么多年。”傅金龙在和记者交流时,也感到“很遗憾”。他甚至猜测,相关企业介入到盐城市纺织厂改制的目的,就是“为了圈地、囤地”,而不是真正地做实业。事实上,2010年,在时任盐城市市长李强主持的第20次土地出让与储备工作领导小组会议纪要上,盐城市官方曾明确表达了收回重新招拍挂的想法。《纪要》第15条称,“市国土局牵头,会同盐都区政府在总额6200万元的额度内,解决原轧花厂地块的所有矛盾。

为了遏制盐城房价的过快上涨,2010年4月份开始,盐城市物价部门开始实行盐城商品房备案制度,开发商销售的价格不得超过备案的价格。然而这项制度,近日却在没有召开新闻发布会、没有任何文件下发的情况下被取消。记者通过网络查阅得知,目前全国还没有地方取消房价备案的先例,盐城此举开创了先河。物价部门对媒体无可奉告记者了解到,盐城市物价局在企业申报价格的基础上,对相关开发商销售商品房平均每平方米核减529元,一套100平方米住房消费者可因此少花5万多元。

这一随后被业界和老百姓称为“限价政策”的新政实施后,盐城楼市一些区域单价原本在6000元以上的楼盘顿时降到了5000多元。盐城市物价局检查分局王加淦局长告诉记者,自今年的6月17日开始,盐城市开发企业已不需要到物价部门进行备案,可直接到住建申报并领取预销售许可证即可。“盐城从没有搞过限价,也没有限价这一说法,只搞过备案,备案就是开发企业到物价部门申报一下价格。”同时王局长还表示,这次改变是政府的政策问题。“房价备案不是必经的程序,取消备案制度降低了行政干预能力,也减少了审批环节。

“盐城房地产市场目前还是比较平稳的,去年商品房的均价在5430元/平米,今年上半年的均价才涨到5442元每平米,供应量与销量也在一个很平衡的范围内。”据统计,截至今年6月底,盐城市区商品住宅存量仍维持在2万套左右,库存积压之重在省内算比较突出,整体库存的销售周期长达1年多。“取消限价政策是为了更好地调整整个盐城楼市的行情。”陈处长说。开发商:涨价效应9月后显现盐城中南世纪城的一位工作人员告诉记者,6月底就已经从房产部门听说有取消“限价”这一说法,不过目前该楼盘在价格上并没有做相关调整。

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