盐城市中南世纪城第八期房价


 发布时间:2021-01-21 04:14:49

项目一期的A1栋中,含40年产权的酒店式公寓共计336间,目前只剩20多套未售完。楼盘销售初期,开发商打出“学区房”名号,宣称“投资上学两不误”,众多业主为了方便孩子入学,购买了同曦鸣城酒店式公寓。随着升学报名日期临近,业主们咨询公安、教育部门,得到的答复是同曦鸣城公寓无法办理落

7月16日,记者来到盐城市物价局进行采访核实。令记者始料不及的是,盐城市物价局的官员对于房价备案制度取消都三缄其口。盐城市物价局房地产价格处杨晓君处长说:“现在房地产企业不用备案就可以到房产管理部门直接办理预售许可证了。”至于何时取消,物价部门是否发文、是否向社会公布等问题,杨处长表示:“这个真的不能说,你懂的。”记者只好找到该局分管房价备案的盐城市物价局副调研员、局党组成员、检查分局王加淦局长。和杨处长一样,对于房价备案的问题,王局长也是讳莫如深。

为什么是9200万元?土地证又为什么没办下来?许政伟的解释是,根据当初与政府的约定,“将1.7亿多元的土地款打给政府,但政府会通过财政返还等形式,反过来补贴给企业,最终,通过缴纳的款项减去政府返还的补贴款项,就是9200万元。”不过,在盐城市官方看来,9200万元并没有缴足土地出让金,所以不能下发土地出让证,而朱鹏认为,已经足额缴纳。政府与企业在此点上存在争议,这也为以后的各方纠纷,打下了伏笔。纠纷的产生这一伏笔彻底断送了许政伟的开发生意。

按照这个进度看来,估计到明年都不可能交付的。”盐城市亭湖区城西村村委会的一位不愿透露姓名的工作人员告诉记者,他们村的拆迁户不止一次地来到建设局讨要过渡费,但对方总是拖到不能再拖才给一些费用。对于什么时候可拿到安置房,他们也去过盐城市住房保障和房产管理局讨要说法。“他们总是含含糊糊的,不是敷衍说很快就有房了,就是推卸责任。”他还表示,政府的确答应开发商会在新建小区门前修一条大路,目前村里的拆迁动员工作早已做好,就等着政府行动了。

小区内的绿化、道路等其他配套设施还处于空白状态。一位知道内情的工人告诉记者,这些多层都是准备给拆迁户当做安置房的,而小高层则是开发商留着买卖的。那为何建好的房屋不尽早交付?他道出了原委。原来,开发商在施工之前,盐城市政府承诺,小区门口将规划建一条新的马路叫新洋港大道,但不知为何,目前这条路的建成却遥遥无期。“开发商有钱,但是政府承诺没有兑现,没有马路,没有好的交通,谁在这买房子呢?那这些安置房暂时肯定不会交付的,互相扯皮吧。

为了进一步证实此事,李先生的侄子也将自家的拆迁协议书拿了出来,记者同样发现,第四项的协议都是空白。“填写拆迁协议时,拆迁户都是在空白的安置协议上签字,其他内容都是由甲方盐城市地博房屋拆迁有限公司填写的,这完全属于不完整的协议,应不合法才是。”>>知情人:安置房早已建成 开发商以“路没好”为由一直拖着中午,李先生和几名拆迁户带着记者一起来到位于西环路上的一个叫做美岸华庭的小区,记者发现,已经建成的多层楼房有4栋,还有几栋小高层正在建设中。

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