盐城市商品房预售资金监管


 发布时间:2021-01-22 03:50:32

“这处生活用地,分为两块,分别是64亩和180亩。当时的结算价格虽然以40万元/亩挂牌,但最后却以10万元/亩成交。”上述人士解释,“也就是说,朱鹏当时又节省了30万元/亩的成本,总计7320万元。”在盐城市纺织厂的384.4亩的地块和盐都区总计1700多亩的地块之后,正式“出场

”盐城市住房公积金管理中心有关负责人表示,依据相关规定,采用逐月还贷方式的,提取金额不得超过提取时当月应归还的住房公积金贷款和商业性住房贷款的本息之和,提取还贷时,住房公积金账户内应保留一定金额,“目前盐城规定的是6个月,这在全国都很宽松了,据我所知,许多城市规定的保底金额都在1年以上。”焦点二:先进先出法“打个比方,10月份还贷时,公积金账户里扣的是1月份缴存的,11月份还款时,扣的是2月份的,12月份还款扣的是3月份的,以此类推,这就是先进先出法。

谁来整治这堆烂摊子?市委领导的目光落在了蒸蒸日上的马佐里身上,落在了马佐里的当家人朱鹏身上,决定由东飞马佐里纺机将盐纺兼并。”为了印证媒体的报道,《国际金融报》记者驱车前往东达集团所在地东台,以寻找朱鹏本人(手机不能拨通)还原当年改制真相。遗憾的是, 当记者到达东飞马佐里时,门口接待记者的保安一直表示“朱总不在厂里”,记者又将联系方式给了该公司保安。但截至发稿,东达集团和朱鹏等始终未有回音。原标题:一张迟到的土地证改制中的土地7年过去了,筹划中的纺织新厂,仍然只是规划。

但一番倒腾,东达集团确实掌握了很多优质地块。“这要从当年改制的具体方式说起。”对此,上述知情人士称,“当时对盐城纺织厂的改制属于‘0改制’。这要从两方面理解:一方面,改制企业要承担3亿多元债务,为此,有关部门以变更工业用地为商业开发用地的方式,来对冲3亿元的债务;另一方面,还要再花费3亿元至4亿元,建设新厂,这样才能完成扩大产能、保障就业等目标。”“针对前者,新盐纺集团承担相应债务的同时,取得了原企业地块共计256270平方米(384.4亩)及面积为12442平方米的3处房产。

“回过头看当初的改革目标,朱鹏达成了什么?”他说,“首先,新厂没有建成;其次,地块没有开发,白白闲置了这么多年。”傅金龙在和记者交流时,也感到“很遗憾”。他甚至猜测,相关企业介入到盐城市纺织厂改制的目的,就是“为了圈地、囤地”,而不是真正地做实业。事实上,2010年,在时任盐城市市长李强主持的第20次土地出让与储备工作领导小组会议纪要上,盐城市官方曾明确表达了收回重新招拍挂的想法。《纪要》第15条称,“市国土局牵头,会同盐都区政府在总额6200万元的额度内,解决原轧花厂地块的所有矛盾。

为了进一步证实此事,李先生的侄子也将自家的拆迁协议书拿了出来,记者同样发现,第四项的协议都是空白。“填写拆迁协议时,拆迁户都是在空白的安置协议上签字,其他内容都是由甲方盐城市地博房屋拆迁有限公司填写的,这完全属于不完整的协议,应不合法才是。”>>知情人:安置房早已建成 开发商以“路没好”为由一直拖着中午,李先生和几名拆迁户带着记者一起来到位于西环路上的一个叫做美岸华庭的小区,记者发现,已经建成的多层楼房有4栋,还有几栋小高层正在建设中。

”不过,据记者查阅的2007年招拍挂信息,通过换算,轧花厂地块是以266.6628万元/亩的市场价成交的。在对盐城市国土局副局长孙炜斌的采访中,他在查询后对《国际金融报》记者强调,2007年确实是按1.7亿多元的成交价卖给了新盐纺房地产公司——新盐纺集团旗下房地产开发公司。对此,上述知情人士的解释是,当初招拍挂时,该地块的起拍价是101万元/亩挂牌,最终以268万元/亩左右成交,“但在与新盐纺房地产公司结算时,仅按70万元/亩的价格执行。

2007年,这块名为“迎宾南路35号地块”的项目就通过招拍挂的形式被拍了出去。当年3月29日盐城市国土局发布的《2007-01期国有土地使用权挂牌出让情况统计表》显示,江苏新盐纺房地产开发有限公司以4000元/平方米的价格,拍到了总计44472.7平方米(66.71亩)的轧花厂地块,耗费了1.778908亿元。当时这份《统计表》的“规划用途”一栏中,这块土地标明的用途是“商、住”。这就是许政伟所说的“已下发土地证”的地块,也是他与原先的合作伙伴朱鹏产生纠纷和种种不快的地块。

”盐城当地了解内情的人士告诉记者,“当时负债累累的盐城市纺织厂,成为改革的重要对象之一。”“针对这家亏损及定义为‘夕阳产业’的国有企业,当时有关部门提出了几点改制要求。”上述知情人士对《国际金融报》记者表示,“首先,对企业进行重组,实现扭亏为盈;其次,欢迎外来的重组方,但要保证企业的规模,如进一步做大规模、增加就业、保障税收;再次,解决遗留问题,包括负债、职工的‘三金’等。”“这本是一个非常好的目标和愿景。

其中,新盐纺房地产公司注册资本为2000万元,按49%的股份,出资980万元。由于新盐纺房地产公司的大股东新盐纺集团承诺在2007年6月底之前将轧花厂地块的土地证办下来,许政伟2007年5月中旬又以“借款”的形式,为朱鹏缴纳轧花厂地块的出让金“贡献”了5520万元。许政伟透露,当初他垫付的6500万元再加上新盐纺集团出资的2700万元,合计9200万元在2007年5月31日前作为土地出让金支付给国土局。然而,土地证并没有办下来。

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