盐城市盐城区商办房出售一手房


 发布时间:2021-01-22 08:21:51

姚大友原来居住在盐城市亭湖区文峰街道长坝村一组,家中5口人,挤在一个老式的房子里,光线不好,冬天冷夏天热。老城区危旧房改造,作为拆迁户的他,选择了金色华庭小区。在签字让房后的时间里,他几乎每个星期都要到工地上转转。姚大友说,每天都在盼着拿到属于自己的房子,今天终于实现了愿望,领到

据了解,1至9月份,盐城市实际供应建设用地5.96万亩,在全省名列前茅,出让金总额达152.66亿元。其中商服和住宅用地1.38万亩,工业用地3.48万亩,其他用地1.1万亩,与2011年同期相比,居住用地和工业用地总量下降约15﹪,商服等其他用地量仍呈增长趋势,平均增长50﹪左右。业内人士分析认为,受国家房地产调控政策影响,开发商拿地的热情不高,许多开发商手里仍有闲置土地未建。另外,目前土地价格相对往年有所下降,政府也不太愿意在这个时期,将土地低价挂牌出让。(完)。

中新网盐城6月18日电 (于从文 谷华)江苏盐城同曦鸣城酒店式公寓,以“学区房”名义销售,上百名业主拿着公寓房产证却落不了户,孩子上学不能就进入开发商承诺的“学区”,此事经中新网披露后,引发舆论关注。18日,盐城公安户政部门重申,自2011年1月起江苏省明确规定非住宅用房不予登记常住户口,同曦鸣城项目作为40年产权性质的公寓,不符合落户条件。据了解,盐城同曦鸣城项目由商场、商务式酒店、办公楼、步行街街区及酒吧风情街等构成。

为什么是9200万元?土地证又为什么没办下来?许政伟的解释是,根据当初与政府的约定,“将1.7亿多元的土地款打给政府,但政府会通过财政返还等形式,反过来补贴给企业,最终,通过缴纳的款项减去政府返还的补贴款项,就是9200万元。”不过,在盐城市官方看来,9200万元并没有缴足土地出让金,所以不能下发土地出让证,而朱鹏认为,已经足额缴纳。政府与企业在此点上存在争议,这也为以后的各方纠纷,打下了伏笔。纠纷的产生这一伏笔彻底断送了许政伟的开发生意。

8月12日,盐城市住房公积金管理中心书面答复周静波,据盐房金管[2007]5号《盐城市住房公积金提取细则》规定,凡购房申请公积金贷款者,提取“职工本人及其符合提取条件的家庭成员的住房公积金账户内须分别保留不低于6个月的月缴存额作为保底金额,保底金额可用于最后一次还贷。”“公积金账户里要放6个月公积金保底,我要放将近5000元在里面,这是不合理的,他们在赚取利息。”此外,周静波还发现,用公积金贷款后,利息的计算方式是“先进先出法”,致使他的利息受损。

“变异”的重组外资确实来了,是一家台资企业。但据上述人士的透露,在获得了纺织厂的重组权后,这家台资企业95%的股权被一家盐城当地的企业收购。“也就是说,最后对盐城市纺织厂的重组方还是本地企业。”上述知情人士说。“听到这个消息时,我吃了一惊。严格按流程来办理,盐城本地企业重组实际并不合规。”上述知情人士反复强调,“到底是谁允许这么做的?是谁签的命令?”记者根据当地官员提供的信息,来到盐城市国有资产监督管理委员会,试图求证2004年开始的国有企业改革的一些说法,但未能得到实质性的答案。

小区内的绿化、道路等其他配套设施还处于空白状态。一位知道内情的工人告诉记者,这些多层都是准备给拆迁户当做安置房的,而小高层则是开发商留着买卖的。那为何建好的房屋不尽早交付?他道出了原委。原来,开发商在施工之前,盐城市政府承诺,小区门口将规划建一条新的马路叫新洋港大道,但不知为何,目前这条路的建成却遥遥无期。“开发商有钱,但是政府承诺没有兑现,没有马路,没有好的交通,谁在这买房子呢?那这些安置房暂时肯定不会交付的,互相扯皮吧。

在给时任江苏省高级人民法院院长公丕祥的《紧急申诉(举报)书》中,许政伟这样描述:“新盐纺集团的法定代表人朱鹏违背诚实信用的原则,未履行合作约定的义务,导致合作各方发生争议,房地产开发陷入停顿状态。”按许政伟的解释,违约的直接原因是土地价格的上涨。相比于2007年,2008年轧花厂地块的土地价格上涨了100万元/亩。对此,朱鹏想让许追加出资1亿元。“我们的想法是,你认为土地涨价了,那也可以,我们可以撤资。”许的一位合伙人对记者说,“当时要求很简单,将本金退还,但朱鹏一直没有回音。

2007年,这块名为“迎宾南路35号地块”的项目就通过招拍挂的形式被拍了出去。当年3月29日盐城市国土局发布的《2007-01期国有土地使用权挂牌出让情况统计表》显示,江苏新盐纺房地产开发有限公司以4000元/平方米的价格,拍到了总计44472.7平方米(66.71亩)的轧花厂地块,耗费了1.778908亿元。当时这份《统计表》的“规划用途”一栏中,这块土地标明的用途是“商、住”。这就是许政伟所说的“已下发土地证”的地块,也是他与原先的合作伙伴朱鹏产生纠纷和种种不快的地块。

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