盐城市商品房预售资金监管实施细则


 发布时间:2021-01-21 03:15:44

近日,盐城市西环路城西村一位拆迁户李先生向我们反映,2007年,根据盐城西环路整治项目工程的需要,政府要求将他所住的老房屋拆掉,以产权置换的方式换取一套安置房,还与盐城市地博房屋拆迁有限公司签订了一份《盐城市房屋拆迁协议书》,且口头承诺在两年到三年的时间内即可拿到房。但一晃五年多

为什么是9200万元?土地证又为什么没办下来?许政伟的解释是,根据当初与政府的约定,“将1.7亿多元的土地款打给政府,但政府会通过财政返还等形式,反过来补贴给企业,最终,通过缴纳的款项减去政府返还的补贴款项,就是9200万元。”不过,在盐城市官方看来,9200万元并没有缴足土地出让金,所以不能下发土地出让证,而朱鹏认为,已经足额缴纳。政府与企业在此点上存在争议,这也为以后的各方纠纷,打下了伏笔。纠纷的产生这一伏笔彻底断送了许政伟的开发生意。

7月16日,记者来到盐城市物价局进行采访核实。令记者始料不及的是,盐城市物价局的官员对于房价备案制度取消都三缄其口。盐城市物价局房地产价格处杨晓君处长说:“现在房地产企业不用备案就可以到房产管理部门直接办理预售许可证了。”至于何时取消,物价部门是否发文、是否向社会公布等问题,杨处长表示:“这个真的不能说,你懂的。”记者只好找到该局分管房价备案的盐城市物价局副调研员、局党组成员、检查分局王加淦局长。和杨处长一样,对于房价备案的问题,王局长也是讳莫如深。

“回过头看当初的改革目标,朱鹏达成了什么?”他说,“首先,新厂没有建成;其次,地块没有开发,白白闲置了这么多年。”傅金龙在和记者交流时,也感到“很遗憾”。他甚至猜测,相关企业介入到盐城市纺织厂改制的目的,就是“为了圈地、囤地”,而不是真正地做实业。事实上,2010年,在时任盐城市市长李强主持的第20次土地出让与储备工作领导小组会议纪要上,盐城市官方曾明确表达了收回重新招拍挂的想法。《纪要》第15条称,“市国土局牵头,会同盐都区政府在总额6200万元的额度内,解决原轧花厂地块的所有矛盾。

谁来整治这堆烂摊子?市委领导的目光落在了蒸蒸日上的马佐里身上,落在了马佐里的当家人朱鹏身上,决定由东飞马佐里纺机将盐纺兼并。”为了印证媒体的报道,《国际金融报》记者驱车前往东达集团所在地东台,以寻找朱鹏本人(手机不能拨通)还原当年改制真相。遗憾的是, 当记者到达东飞马佐里时,门口接待记者的保安一直表示“朱总不在厂里”,记者又将联系方式给了该公司保安。但截至发稿,东达集团和朱鹏等始终未有回音。原标题:一张迟到的土地证改制中的土地7年过去了,筹划中的纺织新厂,仍然只是规划。

据对方透露,既然盐城已经不限价了,涨价是必然,“我们应该会根据市场行情,理智对待涨价。”“以前,价格受限制,开发商是不太满意的,因为利润少了,开放商就会偷工减料,大大降低了楼盘的品质,他们拿地的热情也就不高。”江苏宇禾地产常务副总经理聂仁献告诉记者,取消“限价”,在他看来,更有利于盐城市房产大环境的发展,“不限价,像碧桂园、万科等高档楼盘都可以进驻,也促进了盐城房地产方面的发展。”不过对于这次政策调整后的涨价预期,聂仁献表示,突然涨价可能不太现实。因为很多楼盘的前期销量还没有消化掉,可能要到九月份以后才会出现明显的上涨。

李先生说,涉及此次整治项目拆迁的有一百多户人家,第一次拆迁动员他家就没同意,他属于第二批次的拆迁。“当初我们村民都不同意的,考虑到城市的发展需要,而且盐城市城乡建设局和亭湖区交通局一些主要领导都出面动员,承诺我们在两到三年内可拿到房屋的,我们就相信了,并且签了一份协议。”记者又从另外几家拆迁户那了解到,在2007年的拆迁动员大会上,盐城市城乡建设局的一位姓苏局长在场,的确曾多次口头承诺最晚三年就可拿到安置房。

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