孩子上小学验房产证在银行怎么办


 发布时间:2020-11-27 22:18:23

”马瑞云回忆说,当时置业顾问拍着胸脯告诉她,绿地之窗的业主只要拿着购房合同就能入读黎郡小学了。看到马瑞云仍有些犹豫,置业顾问不断游说她,“绿地是500强企业,进个小学没什么难的,放心吧。”马瑞云吃了这颗定心丸后,于2014年8月初签订了购房合同。想到今年9月就能把健健接到长沙上小

文/图:广州日报记者 李凤荷国家免税,是否买家得益呢?坊间风传各地业主坐地起价,临时反价,据记者了解,广州市反价潮尚不算严重,不过原本存在5万~10万元的议价空间已消失,业主心态强,铁价不二。此外,“3·30新政”出台后有一批新增证满2年的盘源出笼,放盘的旧盘盘源价格高出一截,买家要注意比较做个精明消费者。据中介人士透露,目前买家面对业主反价依旧理性,遇到业主反价宁愿再看其他盘源也不肯追价。不过,如果市场积攒的“长寿盘”在这一波成交浪潮中被消化,买家是否愿意接受新增盘源的高价仍是未知之数。

金沙洲随着近日金沙洲大桥新桥开通以及北环沙贝出口开放,金沙洲居民的回家之路更加多样化,目前公交、地铁、水巴以及私家车已让金沙洲居民回家至少有4个选择,而10年前,出入金沙洲基本只能靠私家车。而由于广州金沙洲和南海里水交界,公共交通的便利也进一步加快了广佛同城的脚步。其他配套方面,广州中医药大学金沙洲医院的即将开业,让金沙洲无三甲医院的空白终于被填上。再加上建成多年的广州市白云中学(北区)和去年9月份开学的广东华侨中学金沙洲校区,经过10年打造,金沙洲的各种生活教育配套终于陆续到位,而沿江的白云儿童公园、金沙文体广场以及新建成的浔峰山生态公园,更是让金沙洲居民,甚至广州西部居民有了好几个周末休闲去处。

老城区越秀区东山龟岗以名校集中著称,有市一级的署前路小学、省一级的培正小学,还有同属国家级示范性普通高中的广州市第七中学和培正中学,4所学校彼此间步行不到10分钟,从东山口地铁站出来便是老牌东山百货及一众便利店,至龟岗大马路步行街和庙前西街,沿路多是各式食店、文具店等,是附近学生的消费集中地,早已形成围绕学生消费的成熟商圈,每日午餐时间,身穿校服的学生哥、学生妹便成群结队占据各店铺门面。庙前西街地处两所中学出入的主路,百多米长的路面开有烘焙店、手卷店、文具店、包点店、简餐店等,且人均消费金额多数在20元以下,既迎合学生喜好又价格相宜。

育民小学是西城区在北京排得上号的另外一所知名小学。前述我爱我家置业顾问给本报记者提供了一套“性价比最高”的房源:面积59.7平米,总价520万元,单价约8.7万元/平米。“房主要出国了,急着出手,不然也不会这么便宜。”他说。该置业顾问推荐的这套房子位于一栋典型的六层老式居民楼内,没有电梯,过道里的墙皮已经大幅脱落,屋里房顶上的油漆也都开裂。“这是砖混结构的房子,如果是钢混结构,价格还会更贵一点。”他介绍说。他还告诉本报记者,育民小学学区房的价格今年以来略有上涨,近期砖混结构的房子一直保持在9万元/平米左右,钢混结构房子的价格要更高一点。

原因就是今年北京市的幼升小政策发生了大变化,原来的那一套都不好使了。李静顿时感到一阵恐慌,她无法想象自己的女儿进入家门口那间主要是打工子弟的学校。在简单地了解了入学政策之后,李静下了决心:买套学区房比什么关系路子都靠谱。一个月来,李静恶补了很多有关幼升小的政策,说起某某小学的情况也能如数家珍。户口和家都在朝阳的她现在已经把范围缩小到了东城和西城两个区。“以前也考虑过海淀,但是同事家有些孩子在中关村牛小,都说孩子负担太重了,上了中学,海淀的竞争也很激烈。

对此,两个小区售楼处相关负责人均表示,小区属于地段学位房,符合政策性借读范围,但售楼时没有承诺一定可以入读,也没有签订相关协议。里水镇教育部门也表示,这都是开发商单方面宣传,完全没有通知教育部门,更没有征得同意。“他们做广告不需要我们审核,所以很难进行规范。”焦点2:“长途上学”问题怎么解决?回应:会研究新方案据了解,里水镇教育部门在接到投诉后,已经与业主多次沟通。“我们将进一步细致调研,目前已经在发放秋季一年级新生调研表,掌握更准确的数据。”“我们将在汇总数据后找到最佳方案,而在新方案出台前,还是会遵循原有方案,把孩子分配在里水小学。”该负责人表示,将跟家长解释,新的招生方案还未出台,不要着急。该负责人还表示,里水镇学位近两年尤为紧张,他们已在规划公办小学。文/广州日报讯记者 夏振彬。

家住城西的郑先生夫妻俩,眼下就在为换房的事情操心。“当时结婚的时候,对学区完全没概念,看着户型好,80多平方米的房子总价也合适,就下单买了,现在儿子已经上幼儿园中班了,周边没什么好的小学,真是急都急死。”郑先生说,一方面儿子渐渐大起来,需要有自己的空间,原先的两房格局不能满足,更重要的是,儿子的教育问题不能耽误。在同事朋友那里取了一圈经之后,郑先生对接下来的这套房子有了大致的概念,“至少三房以上,新房,学区好。

“现在附近小学学位很紧,我们只能尽量解决今年秋季入学问题。”而基建规划科负责人告诉记者,长沙的小学以“就近入学”为原则,规定4000人以上小区需配套建设1所小学,作为近4000人的楼盘,欧莱雅郡未与区教育局提前申请报批,现在学区划分很被动。市教育局明确表示,教育行政部门没有“学位房”和“学区房”一说。教育主管部门对学区的划分每年都会依据楼盘交付时间、产生的实际生源数量、学校容纳数量、地理位置上的就近原则等进行调整。若想通过购房入读某学校,最好到辖区教育部门核实,不要把“周边学校资源”误认为“学区”。雨花区工商局有关人士告诉记者,《房地产广告发布暂行规定》第18条规定,房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户籍就业、升学等事项的承诺。消费者要警惕“学区房”等此类广告,一旦发现要拍照留存,一旦证据充分,工商部门可责令开发商整改,消费者也可以此要求赔偿损失。

作为区教委来说,争取提供更多的学位满足孩子上学的需要,创造更多的优质教育资源满足上好学的需要。附:相关法律条文及司法解释《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷的司法解释》第三条:商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。

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