鹰潭二小学区房产中介有哪些


 发布时间:2020-12-01 14:21:52

学区房与非学区房价差巨大隔街房价可翻倍“我们周边的双学区房每平米均价都快到5万元了,而非学区房价格仅为两万多,价格差了有一倍。拉萨路小学周边也是这样,像金鹏大厦、怡景花园属于学区房,均价都在35000元以上,而一街之隔的汉中路以及罗廊巷一带,房价也就在2万出头。”周法康对于南京市

喷水设施散布在植物丛中。屋顶周边也用2米高的玻璃护栏全部围挡起来。类似中古友谊小学的屋顶花园,今年西城区新增加的屋顶绿化还有西师附小、西城实验学校、育民小学分校、青龙桥小学、二龙路中学、北京市第八中学等16处。随着今年屋顶绿化项目的完工,西城区也在全市率先提前完成“十二五”时期屋顶绿化建设任务,其中区检察院、北京市第十四中学、北京市第八中学、中古友谊小学等一批屋顶绿化工程还被评为北京市屋顶绿化优质工程。(通讯员 陈建祥)。

胜利大街小学学区房价格稍高,小户型单价超过2万元的数量明显增多。据了解,这附近的房子大多都是上世纪八十年代的房子,平均每年上涨一两千元左右。记者在采访中也注意到,和前几年楼盘销售主打“舒适的居住环境、完善的生活配套设施、便利的交通”等条件不同,如今这些卖点在售楼过程中已退居二线,取而代之的是学区房“招牌”。一所学校带火一个楼盘已不再是传说。与之相比,由于学区划分原因,一些小区房子建的好,但因为没有优质学区,也卖不上价。

另一方面,中介人士也透露,由于越秀区学位房今年来的热度不减,所以在一些区域议价空间也不高。合富置业庙前直街分行主管姚植玲表示,进入2015年后,不断出现降息等对楼市利好的消息,受此影响下,现时培正、署前路一带位于重点名校招生路段内的学位房,更少有议价空间出现。姚植玲表示,多数业主的放盘价都是比市场价高出几万元左右,即使是客户议价,都只是以市场价成交。此外,在越秀区内差不多的片区,不同学校之间由于名气等不同原因,价格上也有一定距离,且在近期较明显。中介人士就透露,目前培正小学学位的物业,价格往往高于带署前路小学学位的物业。现时新河浦有一套带培正小学学位的低层单位,是30m2左右的单间,业主开价120万元,而目前有一套可入读署前路小学的29m2单间,同样是楼梯楼低层单位,业主开价85万元。购买学位房的客户,往往都会根据自己手上的购房预算来挑选学位房,这类小户型的学位房,往往比大户型学位房更抢手。

不过,最近她已经开始张罗为孩子买学区房的事了。小张认为,虽然杭州的优质民办学校非常多,但如果能买一套学区房,是对孩子未来教育的保障。“和家里人商量以后,我们打算卖掉滨江金色黎明的婚房,置换成耀江文鼎苑的学区房。”小张说。与90后家长纷纷将购买学区房计划提前相比,也有一些正打算下单的家长,面对这段时间的调剂传闻,犹豫了。钱报记者从西湖区多家中介门店了解到,由于文一街小学、学军小学等学区不少一表生今年将被调剂,导致不少原本就要下单的客户变了卦。豪世华邦一位经纪人透露,自己手头有不少客户都暂停下单,“他们都在等着最终结果出炉,再决定是否去购买别的学区房。”刘女士的孩子今年3岁半,“上个月我看中了采荷二小的一套学区房,暂时还没下单。”她想看看今年公办小学的录取情况,在确定现在购买三年后是否能顺利入学以前,也不敢盲目下单。“如果不能保证未来可以被录取,或许我会考虑让孩子去上民办小学。”刘女士表示。吴佳怡 徐叔竞。

今年辖区内学校重新规划了招生范围,该小区对口和平里四小的资格被取消,杨先生的房子也因此被搁浅至今,未能售出。“去年我报价320万元,现在降到210万元了,如果真心想买,也可以让到205万元。”虽然杨先生一再退让,但比起周边的重点学区房,杨先生的房子没了最重要的保值砝码。今年4月,北京市正式公布《2014年义务教育阶段入学工作的意见》,实行小学免试就近入学,小学升初中实行单校划片或多校划片区入学,根据该文件,上半年全市各区县对辖区内的教育资源以及对口服务住宅小区进行了重新整合调配,就在此轮调整中,像杨先生的房子一样,一些二手房的命运被悄然改变。

据工地上的工作人员介绍, 整个广氮花园将配套建起幼儿园、2所中学、4所小学、肉菜市场、体育活动中心、文化活动中心、社区卫生站、医院和养老院。目前,幼儿园、小学以及肉菜市场都在建设中,今年7月,幼儿园已封顶。此外,在附近工作的陈先生还抱怨道:“没车站,没地铁,要走到棠德才有车坐。而且棠德也没几趟车,我回一次家就要转车,要花上一个多小时。”不过,即使目前该小区的基础设施还没有完全建好,但不少街坊的态度都很乐观,“不可能不建幼儿园、小学和医院的,肯定要建的啦!”住在附近的王先生说。“而且现在附近的楼盘至少都是1.5万元/平方米,这样的廉租房还是很好的。”。

普宅 漯洲 胡椒

上一篇: 近十年房地产调控政策及效果

下一篇: 2018海南房产过户新政策



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |互联网违法和不良信息举报中心

Copyright © 2012-2020 相传楼市网 版权所有 0.29381