房产做抵押后影响孩子入小学吗


 发布时间:2020-11-24 02:32:00

名校崇拜心理广泛存在,让名校周边的学位房成为众人争抢的“香饽饽”。南方日报记者梁维春摄今年秋季惠城区小学一年级新生报名工作将于6月中旬进行。近日惠城区教育局公布了今年的小学学区范围,其中由于德威学校和新湖小学两间新学校投入使用,部分学区因此微调。学区范围的调整自然引起了众多家长的

9月各大中小学开学,静安、徐汇等中小学教育质量突出的区域的学区房“大战”硝烟再起:静安区一套30平方米的学区房,前几天房主报价650万元,由于实在抢手,这两天报价已增加到690万元,这意味着这套小户型房源每平方米售价已达23万元。还有房东坐地起价,一天之内涨价六十万。据分析,学区房售价最近之所以频频“跳高”,似乎与房源紧张不无关系:前期高企的成交已消耗了许多名校学区房房源,有的地区目前的学区房挂牌数仅为二季度的1/10。

王辉介绍,西城区德胜门内大街周边有北京四中、黄城根小学、西什库小学、西四北四条小学、厂桥小学、柳阳街小学等众多教育资源,因此辖区内的房子没有学区、非学区之分,只是由于学校教育水平的不同而被分为了重点学区房以及普通学区房,招生片区的房子也因学校的“三六九等”而被标上了不同的身价。今年,西城区实行义务教育改革新政,首次试行学区制,以街道行政区划为基础,建设11个学区,辖区内19所小学并入其他小学,有些小区房子就在此轮调整中身价大涨。

崇文公寓2007年时成交价为14511元/平方米;2010年成交价为34960元/平方米;今年挂价已经普遍在4.5万元/平方米以上。文鼎苑二手房2008年时成交均价为13616元/平方米;2010年时成交均价22345元/平方米;今年约90平方米户型的挂牌价已经在2.7万元/平方米以上。从这三个区域的房源历史价格可以看出,房子越新,价格越高。而动辄四五万元的单价,也已经堪比杭州市中心最豪华的精装豪宅。“零择校”下,买房要考虑到学区因为市区学区房动辄两三万元以上的单价,使得学区房的小户型很吃香。

传统热门区域越秀东山更是表现出其稳定性,盘客比更是高达1:27。根据合富置业的成交监测,学位房成交基本以中小户型居多,成交热点大部分集中在越秀区。合富置业市场经理梁燕明表示,越秀区学位房的市场关注度、交投热度以及价格表现,均优于天河、海珠等其他区域,原因在于越秀区其小学及中学的教育资源优势在家长一族当中是有口皆碑的,即使是入读越秀区部分口碑较佳的市一级小学的房源,也是有价有市,丝毫不逊色于其他区域的省级名校学位房。

买婚房不是越贵越好,也不是越大越好,关键在于适合自己。对于选二手房做婚房的购房者来说,房子很有可能只是暂时的过渡,所以过大或者过贵从投资的角度来看并不是明智的选择,兼顾其投资潜力才是理性的。婚房在买房时一般多选择购买一居或二居的小户型,日后出租或出售都比较方便,可以获取回报收益。结婚旺季,同时也进入了购房旺季,两者重合在济南表现尤为明显。对于很多初入职场、手头积蓄不多的80后、90后来说,那些价格相对便宜、位置又不错的二手房可能就成了婚房的首选。

有的家长认为,这一措施确实让孩子们松了一口气,不用为拼考试成绩而背负沉重的课业负担。家长们最期待的是,教育部门能够提高片区内薄弱学校的软硬件,让教师、校长交流轮岗的比例更大些,尽快缩小学校间的差距。让原来按成绩“掐尖”的优质初中逐渐成为生源均衡的学校,让薄弱校因为教师、校长交流轮岗,成为百姓真正认可的好学校。一些小学低年级的学生家长,也期待小学教育方向能有所改变。二年级学生家长刘静表示,孩子在小学的时间最长,小学也是孩子养成良好行为习惯的关键期。

江门市中小学秋季招生报名工作目前开展得如火如荼。在家长不辞奔走的过程中,“地段生”、“学位房”等话题再次成为公众议论的焦点。在事业单位工作的李先生,今年3月份在越秀星汇名庭购买了一套房子。他直言,就是冲着紫茶小学的学位而买的房子,“靠近紫茶小学,读书方便”。李先生告诉记者,他的孩子今年9月份就要读小学一年级了,按照江门小学以“人户一致,就近入学”原则划分地段分配学位的惯例,他做出了在越秀星汇名庭购买第二套房产的决定。

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