台湾地区居民购买大陆房产如何办理


 发布时间:2020-10-23 19:43:01

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参考消息网10月11日报道 台媒称,“拆二代”已成为大陆一种新的群体,因为拆迁补偿而不愁吃穿的暴发户们成为大陆未来经济发展的隐忧。有数据统计,在少子化的人口红利消失下,未来第三代年轻夫妇结婚时会拥有6套房产,恐怕“穷得只剩下房子”。据台湾中时电子报网站10月10日报道,去年大陆前首富、娃哈哈集团董事长宗庆后曾提到,随着政府土地出让价格的不断攀升,土地被征收的农民和城郊居民对政府的要价也越来越高,甚至出现“攀比”之风。

报道称,随着日本首相安倍晋三实施货币和财政刺激措施以对抗通缩,东京住宅价格过去三年来一直上涨。中国富豪在从悉尼到温哥华等地大肆收购豪宅,而在日元兑人民币贬值之际,地产仲介商也开始把大陆买主带到日本来。“如果你把日本拿来与世界其他主要首都相比,持有东京房地产的外国人相当少,”Hashimoto5日接受访问时说, “最近中国股市大跌,于是有钱的大陆人把资金投入波动较低的不动产。”日本观光厅表示,2015年1-8月份中国大陆的观光客较去年同期增加逾一倍至335万人次,是成长率最大的单一团体,台湾地区观光客达到247万人次,香港旅客则是99.2万人次。

许多拆迁户光靠房租、利息收入就远超过其原先辛苦劳动所得,结果是养出了一批懒汉,甚至出现了所谓的“拆二代”。宗庆后说,拆迁成本高也进一步造成商业地产价格高涨,商业零售业、餐饮业等第三产业面临极为高昂的租金压力,经营者只能把租金成本通过商品和服务价格转嫁给消费者,且在不断推高城市房屋的价格,也导致普通消费者,特别是80后、90后的年轻人买不起房,无法在城市里安居乐业。大陆网友也说,在上海夜店里,就会碰到好多个“拆二代”,因为家里只有一个孩子,这么多的房地产由他继承,不愁吃穿、每天吃喝玩乐,被称为“吸城市的血、又不创造价值”的一群人。

项目开工动土典礼完成,标志这一项目进入实体施工建设阶段。近年来,随着两岸关系持续改善,尤其是ECFA(“海峡两岸经济合作框架协议”)、台湾“自由行”的正式实施,对台经济交往加速发展。作为大陆企业投资台湾参与房产开发的首个项目,两岸政商界对这一项目及其所代表的两岸经济互惠尤为看重,并寄予厚望。据悉,“万通台北2011”规划建设为高端休闲度假公寓,总建筑面积58270平方米,计划销售276户。该物业瞄准全球华人高端休闲度假物业市场,面向包括大陆、台湾、港澳及海外的华人市场销售,此前已经于9月初在京、沪两地举办正式开盘销售仪式。

鉴于大陆有可能将海西作为两岸ECFA的先行先试区,金门的位置更显重要。台湾民众到金门、厦门乃至大陆其他地方置产都有商机,也因此,台湾房屋中介业者纷纷把服务的平台往西延伸。商报记者 | 陈成沛本月8日,来自台湾的房屋中介公司东森房屋在金门开设了首家加盟店,公司董事长王应杰表示,他们看好两岸“三通”商机,将卡位金门、瞄准厦门,服务台湾客户。事实上,近一两年来,台湾的房屋中介业正加紧抢占金门市场,包括中信房屋、住商不动产等,都于此间成立了加盟店。

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