香港人离婚如何分割大陆房产


 发布时间:2020-10-24 14:35:45

中国大陆房价飞涨,美国南加州房市却仍未全面复原,不少华裔新移民则利用中美间房价的巨大反差实现了购房安家的梦想。做装修的老王,一家三口移民洛杉矶多年,工作努力,生活节俭,可一直没有买下自己的房产。两年前,南加州的房价一跌再跌,老王也曾动过心,可首付款差一点,年龄大了不想背太多的债。

房地产行业属于毛利润较高的行业,但随着房价的调整及成本尤其是土地成本的攀升,房地产公司在收入增长有限的情况下,毛利率有所下调,利润总额出现下降。与此同时,房地产上市公司总资产规模增幅回落明显,发展速度趋缓。其中,沪深房地产上市公司平均总资产为70.45亿元,同比增长21.03%,增速较上年同期回落33个百分点;大陆在港上市房地产公司平均总资产为268.79亿元,同比增长13.72%,增速较上年同期回落72个百分点,资产规模扩张速度明显趋缓。

像厦门,它是靠大陆各地的人来投资才能发展起来。我想台湾也能看清楚这一点,因为如果开放陆资到台湾买房,对台湾经济来讲无疑是一个利多。”记者了解到,随着越来越多的大陆企业在台设点,一批大陆员工将在台湾长期工作、生活,这批人士表示,有意愿在台买房。当然,除了政策开放外,目前大陆民众无法自由往来台湾也是开放陆资赴台投资买房的一大限制,台当局规定,大陆人民在台湾取得不动产,可以申请进入台湾,但是一次只能来10天,且每年总停留期间不能超过一个月。“相信这些都是循序渐进慢慢来的。也许,之后的某一天,大家凑在一起‘攀比’:我在台湾有一幢房子呢!”陈成焕很乐观地表示说。厦门商报。

京华时报讯(记者顾梦琳)福布斯中文版昨天发布的2014华人富豪榜显示,长江实业集团有限公司董事长李嘉诚凭借310亿美元净资产再次荣登榜首,香港新赌王吕志和及地产大亨李兆基则包揽第二、第三名。华人前十大富豪中,有4位来自中国大陆。据了解,福布斯华人富豪榜榜单数据来自每年福布斯全球富豪榜,上榜者净资产需超过10亿美元。此次发布的数据显示,共有290位华人富豪上榜,其中,来自中国大陆的富豪人数达152位,占华人富豪总数的52%,中国香港地区占比达15%,中国台湾地区占比则达10%。

另据台湾中时电子报网站10月10日报道,大陆楼市变天,多地成交量急速萎缩,价格也进一步向下。尽管“十一”长假是传统旺季,但期间逾20个城市强力打压,房市买气大受影响;有数据显示,政策上路前后,数个一二线城市成交量显著减少,一些地方更是出现腰斩情况,价格明显滑落。另外,新政使买房门槛变高,出手后临时反悔者不在少数,房市爆发违约潮。报道称,2016年以来,面对巨大的房市泡沫危机,大陆政策急转弯,各地限购、限贷等调控措施不断推出,力度超乎市场预期;“十一”长假期间多地成交量已滑落,房价显露降温迹象。不少市场人士警告,政府必须控制好力道,否则将不利经济成长。事实上,房市荣景有利推动经济,但过热有风险,这点一直是大陆的两难。

结果显示,前10位分别是深圳、北京、上海、厦门、南京、三亚、杭州、福州、温州和天津。报道称,深圳7月以平均房价50842元、平均月薪7467元,房价收入比6.81,排名第1,此举意味半年的工资才能买一平方米;北京平均房价47619元,房价收入比6.17,位居第2;上海均价43052元,房价收入比5.67,位居第3。60个城市中,排名最后的是长春,平均房价6471元,薪酬5268元,房价收入比1.23。整体看,北上深等一线城市的房价收入比明显高于二线城市,但受城市“挤出效应”影响,二线城市的房价也开始奋起直追。有2年前从深圳回长沙从事房地产销售工作的人士表示,在北上广等一线城市,工资永远赶不上房价上涨的速度。相比,长沙或许更适宜居住。

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