南京大陆土地房地产评估有限公司


 发布时间:2020-10-24 17:22:13

台媒称,2015年大陆投资海外房地产大幅增加,据莱坊统计,去年投资海外房地产的资金已达300亿美元(约合人民币1952亿美元),为2014年的两倍,更是2009年的50倍。据台湾中时电子报3月7日报道,2008全球发生金融危机,大陆房地产开发商意识到海外资产价格便宜,便纷纷走出国

两岸企业家论坛台北高峰论坛4日在台北举行,100多名企业界人士与会,共同探讨应对国际金融危机之道及潜在的商业合作机会。尽管金融危机仍在蔓延,但两岸企业家仍然看好台湾与大陆的房地产商业前景。据台湾媒体报道,高力国际台北分公司董事总经理刘学龙表示,发端于美国的国际金融危机冲击了全球房地产业,以2007年为例,全球房地产价格下跌高达40%,尽管如此,仍有一些地区的表现好于预期,其中又以大陆的商业前景最被看好。江苏省苏州工商联房地产商会会长史建华表示,今年以来大陆房地产回暖较预期有所提前,表明房地产的商业前景比较乐观。

鸿海将依托旗下子公司广宇,利用其投资的3C渠道赛博数码进行扩充。另一方面鸿海将与德国麦德龙合作,双方将在2010年合资在上海开设第一家卖场,名字叫梅地亚,梅地亚是麦德龙旗下欧洲最大的电子卖场。公告表示两年之内鸿海将与其合作在大陆开设超过万家门店。“鸿海和麦德龙的新合资公司‘梅地亚’总部将落在上海,双方将各占50%的股权。届时鸿海旗下的‘赛博数码’与‘梅地亚’两连锁家电将并驾齐驱。”昨日赛博数码一高层介绍,目前赛博数码在大陆有近40家旗舰店,是3C连锁卖场中的重要力量,不过根据集团的战略布局,在大陆将新开500家甚至更多店,根据规划近期将有武汉、郑州两店开业,而且都是1万平方米以上的大店。

在众人惊呼李嘉诚买下整个英国之际,中国买家对购买英国特别是伦敦房产的兴趣也在激增。仲量联行昨天公布的数据显示,2013年伦敦住宅市场呈现出前所未有的增长,而来自中国大陆的买家则出现成倍增长。中国大陆买家数量激增仲量联行北京国际住宅部总监张宏表示,2013年伦敦住宅市场呈现前所未有的增长和活跃趋势,“无论是伦敦市中心还是外围非核心地段,目前伦敦所有的房地产价格均呈现大幅攀升。物业增值最显著的是伦敦金融城和东伦敦地区,后者在2013年的住宅物业价格激增16.5%。

记者发现,存货增速在一定程度上反映了不同房地产上市公司应对市场变化的速度。2008年大陆在港上市房地产公司的存货增长率30.03%,低于沪深水平;而在市场高涨的2007年,在港上市房地产公司存货均值为98.92亿元,同比猛增132.32%,又远远高出沪深房地产上市公司49.27%的水平。对此,报告认为,大陆在港上市房地产公司平均规模、综合实力均高于沪深房地产上市公司,对市场形势的分析判断、应对市场变化的调整能力及品牌等方面更具优势。

打通3C上下游产业链条提供一条龙服务,未来全国3C产品有望降价10%——近日中国台湾首富、代工巨头鸿海集团掌门人郭台铭再次成为国内3C家电厂商的聚焦点。鸿海集团14日对外公告称,将斥资百亿新台币,进军大陆3C及家电连锁卖场,且明确表示未来2~3年内,包括重庆在内,在大陆开出万家家电连锁门店,此举在业界引起巨大震动。分析人士认为,这是郭台铭布局重庆、深圳制造基地后,进军大陆3C市场的又一重大举措。举措联手麦德龙启动“万店计划”据鸿海集团公告显示,将斥资百亿新台币,进军大陆3C及家电连锁卖场,且明确表示未来2~3年内在大陆开出1万家连锁门店,其中将不排除对目前大陆连锁家电卖场的兼并和控股。

与大陆一样,台湾也正在为房价高企大伤脑筋。台湾地区行政主管部门负责人江宜桦感叹,大都会区的房价不应该这么高,以现在的态势,就算他两个儿子未来独立成家,也买不起房子。东莞台商协会顾问袁明仁是个台湾同胞,他告诉记者,按人民币计算,台北房价平均约为4万~5万元/平方米。稍微偏远一点的地方每平方米在3万以内,而市中心则高达十几万,一处在台北市地标101大楼对面的豪宅,售价达到每平方米20万元。袁明仁认为,相对台湾薪水的倒退而言,目前的高房价是一种剥削。

业内人士分析,万通选择开发该项目与其对大陆人士海外置业前景的信心紧密相关。近年房产调控背景下,海外置业日趋兴盛,大陆人士在加拿大、澳大利亚、美国等地购置房产总量大幅增加。与此不同的是,港澳台等华人圈内的房产市场相对具有文化上的联系,加以借助台湾宜居的生活氛围和优越的自然资源,台湾休闲度假物业具有相对优势,赴台置业未来可能成为华人置业的重要选择。据了解,在“万通台北2011”所积累的客户中,大陆高端置业者、境外华人以及台湾本土客源均在构成中占据前列,赴台置业将成为跨海投资置业的新选择、新趋势。

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