台湾居民可不可以在大陆买房


 发布时间:2020-10-22 22:29:07

两岸企业家论坛台北高峰论坛4日在台北举行,100多名企业界人士与会,共同探讨应对国际金融危机之道及潜在的商业合作机会。尽管金融危机仍在蔓延,但两岸企业家仍然看好台湾与大陆的房地产商业前景。据台湾媒体报道,高力国际台北分公司董事总经理刘学龙表示,发端于美国的国际金融危机冲击了全球房

昨天,台湾最大的民企台塑集团——泛亚科技股份有限公司携85公顷台湾桃园科技工业园区土地来京招商,该宗地总价值超过19亿元人民币。台塑集团因此成为自台湾6·30开放大陆资金对台投资以来,首次来大陆卖地的企业。此次推广地产为台塑集团下属企业在桃园科技工业园区的85公顷(约1275亩)厂房用地,如果按每亩150万元人民币(以下计价单位均为人民币)的预计售价算,土地总价值超过19亿余元,土地均价约2248元/平方米左右。

从富豪资产规模上看,此次上榜华人富豪总资产达8756亿美元,相比2013年增长22%。其中,中国大陆和中国香港富豪提供了大部分资产。数据显示,中国大陆富豪净资产规模总计3748亿美元,占总资产43%,中国香港地区富豪紧随其后,净资产规模总计2051.5亿美元,占比23%。福布斯方面称,华人在福布斯全球富豪榜占比创下17.6%的新高,而来自中国大陆的企业家人数也达到新高,表明华人企业家尤其是中国大陆企业家在全球经济中的作用愈发重要。

由于北方寒冷和灰霾,今年过年,海南的游客人山人海。我的老家在海南万宁,介乎海口和三亚之间,一个经济不发达的小地方。这里的人普通话水平不高,几乎都是使用方言——海南话的万宁版来交流。海南人习惯用海南话称呼海南以外的人为“大陆人”,今年过年,连万宁都有不少“大陆人”来度假。按照一位万宁当地人的说法是,菜市场上是“大陆人”,后安粉汤店里是“大陆人”,连贴满广告条的公交车站也挤满了“大陆人”。万宁当地的经济并不发达,人均工资大概在1500元/月左右。

“房地产上市公司整体盈利能力有所下降,房价下调、成本攀升等因素压缩了房地产上市公司利润空间。其中,2008年沪深房地产上市公司平均利润总额同比下降1.10%,大陆在港上市公司平均利润总额同比下降则达到30.15%。”这是记者6月6日从“中国房地产TOP10研究组”发布的“2009中国房地产上市公司TOP10研究报告”中获悉的。整体盈利能力下降报告认为,房地产销售价格的下降及各项成本费用的上升直接导致房地产公司利润空间的压缩。

“这个价格对于万宁本地人的收入是比较高的,”阿玲说,但是这个价钱相对于北上广深等地方是非常便宜的,而且在全国也只有海南这个地方空气最好,所以很多外地人都买来“过冬”,也有人专门买来给老年人过来养老。据阿玲说,这个小区的房价去年平均每平方米涨了1000多元。这样算下来大概涨了25%。不过,对于这样一个小城市来说,这个房价和涨幅是当地普通工薪阶层比较难以负担的。而且阿玲对于未来房价的走势还是看涨,她表示,北京气候不好,所以那么多人涌入海南,特别是现在很多人都把养老的基地定在了这儿,而海南岛就这么小的一块地方,毕竟土地资源是稀缺的,越多人来只会继续推高房价,未来几年下跌的空间不大。

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