山东日照河海景房一手房价


 发布时间:2020-10-28 02:03:34

近日,看到英国《金融时报》的一篇文章,名字叫作“英国为何少有海景房?”这引起了对于现时国内海景房投资热的一阵反思。现在思考海景房是最适合的,因为“尤特”刚过,位于阳光海陵岛也是遭受冲击比较大的一个区域。而这个地方今年以来,在几个大开发商的集中鼓吹下已经被捧成了一个旅游地产的投资胜

当地有关人士透露,海南岛长达300多公里的东海岸,已基本被开发商圈占,几十个“海景楼盘”正火热开发中。不少楼盘通过填海不断扩建“海景房”,一期是“海景房”,三期还是“海景房”。在广东、山东等部分沿海城市,记者发现填海建房现象同样不少。借国家强调发展海洋经济之名,一些城市明确提出“向海洋要土地”,兴起新一轮围填海热潮。这些新增土地除发展临海工业外,很大一部分被用于房地产开发。记者在珠海市情侣路珠海旧港附近看到,层层向外填海已形成一个半岛,里头尽是鳞次栉比的高档住宅,原来滨海的情侣路已成为一条内街。

经历过限购到限购取消,小高觉得,政策对买家的影响并不如想象中的大,这里的买家基本都是改善型置业,有各种方式解决购房名额的问题,而且选择一次性付款的也比较多。作为城内身价最高的海景豪宅,近期大部分项目的销售状态依然不见太大起色。三面环山,一面望海的海信依云小镇是记者见到的人气最旺的海景豪宅盘了。记者到达项目时,项目的销售人员正忙着CALL客和带客参观,因为刚刚推出一批优惠单位,加上限购取消的利好,销售人员们正在大力游说手中的客源过来看楼,对于记者这样的“踩盘客”实在无暇顾及。

而对于有意购买结婚用房等刚性需求的市民,则表示不管房子涨还是跌,都是要买房子的,市民张先生说,如今他已经订购了新浦东区的凤凰新城。不少中介机构的工作人员和卖房者,对未来的房价走势仍持乐观态度。他们表示,连云港市综合环境越来越好,这里青山绿水,有港口,交通便利,地方经济也保持了持续稳定的发展,房地产市场的需求量仍在不断扩大。每年的“五一”之后是连云港的旅游旺季,也是房产交易比较活跃的季节。当地一房地产老板分析说,其实房子是降还是涨,不仅是购房者在观望,就连卖房者也在观望,她估计这种观望心态会持续到年底。(完)。

“需求量大自然会吸引更多的楼市供应,事实证明,整个市场呈现的是供需两旺。”可以与之相媲美的是潍坊的县域房地产市场。潍坊县域经济发达,寿光、高密、青州、诸城一直位列全国百强县中。2013年,一家侧重高档住宅的房地产企业在潍坊的首个项目落地临朐县,不少人都难以理解,为什么不选择市区而是去县城?该项目负责人告诉记者,在项目落地前已经在当地做过购买力和需求调查,并不是随意之举。记者了解到,在寿光、诸城、高密等地早已经出现单价过5000元的楼盘项目,目前不少均价也已经到了4000元左右,而在潍坊城区4000多元的单价也不难找到房源。

分销点在我省遍地开花12月8日,记者在郑州街头走马观花式地转了一圈,就发现了10多家威海海景房的销售机构。在花园路与红专路交叉口附近,一家门店打出了“威海银滩海景房驻郑州接待中心”的招牌,“周五晚发旅游看房班车”的提示在招牌上清晰可见。不大的门店内,墙壁上贴满了海景房的效果图和银滩的开发规划图,但店内并没有项目的沙盘。一名销售人员介绍,他们是郑州黄金海岸公司,主营业务是销售临近大海的“一线海景房”。“我们从事海景房销售已有六七年了,在郑州有一定的知名度。

“在北京春季房展会上,清水湾项目就成交了近10套,还有不少意向客户组团去项目现场考察”,雅居乐地产控股有限公司总裁助理简毓萍女士告诉记者。王韬鹏也介绍,美丽新世界的客户中有10%是来自北京的,“北京人会更关注海景,房子的朝向和视野,以及开发商的实力、物业管理的能力等方面,这也促使高端海景房的开发商在这些方面做足文章”。而在刘先生看来,“每年去海南的次数不会太多,主要是投资,如果父母冬天想去住也可以。因此我更喜欢总价在100万元以内的海景房,这样不会成为负担。

笔者在距京最近的海景胜地北戴河采访时发现,在软硬件配置、资源占有和服务等方面精心打磨的顶级项目,依然是高端市场的宠儿。这里拥有中国最美的海岸线之一,具有了海洋、日光、沙滩、森林、新鲜的空气等滨海度假五要素。以拥有一线专属海滩资源的北戴河荣盛·一杯澜项目为例,“今年我们主推二期独栋别墅和少量双拼、叠拼别墅,精装修交房。天气一转暖,看房的客人就开始络绎不绝。”荣盛·一杯澜项目负责人介绍。质感与体验成海景房“胜负手”“过去十年海景房呈现粗放式发展,以‘跑马圈地’为初衷的项目泛滥,标准缺失,这是大量海景房陷入困顿的原因。

此前记者对在肥销售的威海“海景房”进行了报道,引起不少市民关注。当天,热线陆续接到不少市民电话,有自称“看过房子觉得还不错”的,有“已交首付款,担心出问题,想退房”的。对此,专家表示,只要楼盘销售手续齐全,市民买房就只能“智者见智”;若真想退房,也必须找到确实的法律依据证明开发商存在违约行为。有说不错,有说退房正如此前报道,近年,在发达城市出现的异地购房热在合肥也持续升温,而且购房品种也在增多,已从旅游度假区域发展到有升值潜力的二三线城市。

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