点击量高的海景房房源标题


 发布时间:2020-10-21 04:15:39

走访:街边海景房销售处悄然撤退“开了两年的海南房销售处,上个月突然搬走了”、“原来我们这里的威海海景房销售处,现在改成了理发店”……走访中记者发现,曾经遍布哈市街头的海景房销售处悄然撤退了,前两年曾经火爆的海景房如今少人问津。先锋路曾是哈市海景房的销售聚集区之一,辖区内的三家最大

为了揽客户,一些海景房楼盘还打起了“二盯一”战术。在展馆东门门口,两个小伙子盯上一位提着布兜的大爷,两名年轻小伙子快步走上去,其中一人一把揽住这位大爷,紧着将项目单页塞进大爷怀中,另外一人三步并作两步地赶到大爷面前,打开蓝色活页夹就滔滔不绝地介绍起这个项目来。大爷客气地推开离去后,两个年轻的促销员又立刻包围了一名40来岁的中年人。在展会上,一些海景房项目还是打出了包免费旅游、包食宿的招牌来吸引客户,但与此相比,看房人显得非常谨慎。“交通和周边配套肯定是最重要的,我们计划去养老,周围两公里内连个医院都没有的项目,肯定不在我们考虑范围之内。”刚办完退休的靳大爷和老伴连着两天都在看房。靳大爷说,以前一些朋友也曾跟着免费看房班车直接去过,路途劳顿不说,还生了一肚子气,“我们先来,就是要把能问的都先问一遍,省得过去再上当。”(记者 耿诺)。

中新网12月14日 本周,“看空”楼市的消息频上报端。其中,青岛海景房被曝滞销,一月难卖一套;北京二手房有价无市,超400万难出手;就连李嘉诚也在上海90亿港元甩卖写字楼。不过,在任志强看来,中国房地产市场没有泡沫;而“土豪”恒大更是在北上广斥资218亿元购地。12月9日 央视网:青岛海景房滞销调查 一月难卖一套近年来在全国各大房展的现场,我们总能看到一种备受关注的房子—海景房,这些海景房的宣传词一般都是“面朝大海 春暖花开”,而海景房的价格也从最开始推出的低价房开始节节攀升,那么眼下海景房销售的究竟如何,都是谁在买这些房子?海景房是否有投资价值呢?来看记者在青岛进行的调查。

但可以确定的是精装房应达到拎包入住的标准。如何挑选精装房?在选购海景房时应注意哪些问题,记者采访了几位业内人士以及有海景房购房经验的置业者。他们为消费者提出了几点购房建议:一、选择大品牌的开发商是首要。在购买精装修房产之前要对开发商的实力进行考察。了解项目的实施情况及业主意见、项目的装修工程和设计方的资质以及装修团队的施工水平。选择管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人比较放心。二、仔细观察样板房,看房要细致。

“填海造房热”的背后是暴利驱动。李文君说,按当前法规,围填海形成的土地属于“未定性的新增土地”,无需承担耕地的开垦费用。围填海成本一般为每亩15万元至20万元,但转手拍卖给开发商,每亩地价动辄数百万、上千万元,能为地方政府带来丰厚的土地收益。开发商则看重“海景房”卖点,肆意抬高楼价。有关专家表示,地方用海规划就像是财政预算,总会往大处做。“在各地一些填海项目中,不乏一边施工一边等审批的项目,或者超审批围填海,甚至干脆在完全无证状态下开工。

这在英国和中国都是没有的。而在中国大部分保险的条款中,大型的天灾都是被排除在外的,也就是说,如果由于台风、洪水等灾害受到的财产损失是根本得不到保险的赔偿。这个是一个极大的风险。这也是英国海景房很少的原因。但在中国,这个问题还得不到足够的重视。仅在这一次的台风就可以看出,很多在海陵岛以及粤西其他沿海地方的房地产项目,同样遭受了灾害的侵袭,但最后这些项目的财产却没有得到足够的保障,最多也仅是政府以及社会象征性地补助一点。这也是为什么现时要提醒海景房投资者要提高投资安全意识的重要原因。蒋劲劲。

在青岛市黄岛开发区滨海大道,记者看到,一些已经入住的海景小区,很多房子都空着没有装修,不少还贴着出售的字样,而到了晚上更是灯光稀少。在一家2004年就已经建成小区,记者了解到,该小区共有1100多户,虽然小区已经入住有近十年,但现在入住率还不到一半。青岛某小区莫工作人员:冬天的话,因为我们靠沿海么,比较冷,冬天的话,大概是40%左右,夏天超过50%,夏天怎么多呢?夏天凉快,我们小区基本上就属于旅游度假小区,很多人买了房就夏天过来住,冬天就去别的地方了据物业管理人员介绍,当年买房的很多都是外地人,他们或投资,或是用作旅游度假住所,所以并不常年在这里居住,这就造成小区入住率一直不高,而每到收物业费的时候,他们都要挨个给外地的业主打电话。

精装海景房因“拎包入住”深受消费者喜爱,但市场上的产品参差不齐,业内人士表示,精装房并没有统一的标准,消费者在验房时不仅要注意外观,选材,更要注意一些细节问题,尤其要注意防潮,否则一不留神儿变“省心”为“闹心”。□本报记者 张兰海景精装房为何受欢迎?金九银十到来,海景房销售市场如何?近日,记者走访了一些海景房项目销售中心,一位销售人员告诉记者,经过暑期的客户资源积累,各项目将进行目标销售,因此从目前看来九十月份各项目的到访率将会下降,但购买率有可能会呈上升趋势。

一旦发生购房纠纷,代理商与开发商之间互相推诿,加上跨地区跨省市维权本身存在的困难,导致购房人维权难度极大。提醒看房就交钱不可取探访两次再做决定尽管海景房异地置业带来的消费投诉让一些购房者很闹心,但是环境优美、气候宜人的海景房依然是不少中老年人的投资置业优选。那么如何选购海景房呢?“购买海景房时不要盲目跟风,看房就交钱更不可取,一定要实地调研”,省消协副秘书长聂云东提醒说,海景房可根据距离海滩的位置远近分为“一线”“二线”“三线”海景房。

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