青岛海景房一手房渠道招聘信息


 发布时间:2020-10-28 19:14:56

“五一”三天小长假,岛内外看房购房族涌进海口,让海口楼市又热闹了一番。记者在走访中了解到,小户型海景房和翻新房销售红火,而郊区和周边市县的新楼盘遭受冷落。全市房地产市场交易比平时大有上升,但整体上未有大的突破,不同类型房产出现销售冷热不均现象。小型海景受青睐三天小长假中,海口小户

国家海洋局南海分局局长李立新也直言,“很多违规项目被查处后,基本不可能还原于海,一般只能罚款了事,而相对于海景房暴利,相关罚款规定微不足道,根本起不到惩处作用。”这也正是某些人的底气,大不了罚点款,海景房本是天价,里面住的又是些“人上人”,谁敢“强拆”?谁敢碰这些“硬钉子”?“填海建房”运动如火如荼,难道就只能眼睁睁的看着的我们的海岸线变成“房岸线”?海是大家的海,城市是大家的城市,作为海的儿女,城市的“家长”,城市的管理者当有所反思和警醒,何为可为,何为不可为,需早做决断,莫留缺憾。作者:于静。

不讲究海域的合理开发和可持续利用,过度填海造房,不但会对海防林等海岸线自然生态造成直接破坏,而且难免会造成泥沙淤积,影响江河的泄洪能力和港口的航运功能。而且受暴利的驱使,填海造地未经必要的沉淀期即投入房地产开发,住房质量的安全性显然难以得到切实保障。据26日海南日报报道,洋浦经济开发区从去年9月至今年5月仅8个月的时间,已完成填海造地约1。2万亩,今年6月底前还将新增填海约3652亩,总计完成1。57万亩的填海造地任务,在辽宁、广东、山东等沿海的“圈地运动”同样如火如荼。“海景房”景观虽美,但保持理性,科学开发,千万别让“美色”给蛊惑,冒火中取栗的风险。(范子军)。

主打外地休闲地产的国贸夏季房展昨天开幕,来自秦皇岛、威海、烟台的“海景房”项目数量几乎占到了外埠参展楼盘的一半。本届展会参展项目以外地为主,北京地区仅有首开、北京苏活、霄云里8号等数个展位。其中首开·东都汇全款93折、贷款94折;霄云里8号无折扣,但一次性付款先返5年房租,为总房款的27%。已经完成摇号、只待周末选房的首开石榴派平层户型均价1.8万元/平方米,LOFT均价2.8万元/平方米,与国贸春展时的报价相同。

填海成本每亩20万元,之后上千万元卖给开发商,开发商再以“海景房”为卖点,每平方米几万元卖给购房户。——在国家勒紧18亿亩耕地红线、加大楼市调控力度的情况下,当前部分沿海城市出现一股“填海建房热”。(6月26日新华网)房地产开发热难以消退,而18亿亩耕地红线不容突破,土地资源变得越来越稀缺,向海滩要土地,不啻是个低成本、高收益的路径,15-20万/亩的围海造地成本,转手即可卖上数百上千万,当然会刺激沿海一些地方政府“战略转向”的冲动,开发商更乐意以 “海景房”的建设而推波助澜。

“填海造房热”的背后是暴利驱动。李文君说,按当前法规,围填海形成的土地属于“未定性的新增土地”,无需承担耕地的开垦费用。围填海成本一般为每亩15万元至20万元,但转手拍卖给开发商,每亩地价动辄数百万、上千万元,能为地方政府带来丰厚的土地收益。开发商则看重“海景房”卖点,肆意抬高楼价。有关专家表示,地方用海规划就像是财政预算,总会往大处做。“在各地一些填海项目中,不乏一边施工一边等审批的项目,或者超审批围填海,甚至干脆在完全无证状态下开工。

“这里的每一所房子都能看见海。漫过金沙滩,海是每天的第一视觉。除了你,海是一切风景。”这是山东东部沿海城市海阳市一处海景房项目所描绘的诱人生活。如今,在全国房地产市场普遍遇冷的形势下,山东、辽宁、海南等沿海省份的海景房项目却是别样热闹。有关海景房的宣传深入北京、哈尔滨、太原、兰州等内陆城市,优惠便利的看房车可以直驱海岸。投资海景房真的有那么浪漫吗?海景房的诱惑海景房由来已久,而至今仍让人格外青睐的,无非是它所独有的与大海、沙滩为伴的浪漫风景,这也正适合了现代人对休闲生活的向往。

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