一手房海景房代理佣金是多少


 发布时间:2020-10-21 04:03:13

”交了300元看房费,坐大巴车到山东边看房子边旅游,听上去很划算。但是,看房旅程并没有像说的那么惬意。说好晚上8点发车,到了8点40分才发车。一上车,发现座位间隔狭小拥挤。人一落座,身体像被固定住一样,无法转动。不过,想想六七个小时之后就能到达,并能在售楼公司安排好的星级酒店睡上

“在北京春季房展会上,清水湾项目就成交了近10套,还有不少意向客户组团去项目现场考察”,雅居乐地产控股有限公司总裁助理简毓萍女士告诉记者。王韬鹏也介绍,美丽新世界的客户中有10%是来自北京的,“北京人会更关注海景,房子的朝向和视野,以及开发商的实力、物业管理的能力等方面,这也促使高端海景房的开发商在这些方面做足文章”。而在刘先生看来,“每年去海南的次数不会太多,主要是投资,如果父母冬天想去住也可以。因此我更喜欢总价在100万元以内的海景房,这样不会成为负担。

而青岛的海景房因开发趋于饱和、价格过高,使得诸多老百姓对此“可望不可求”。与青岛的过早开发不同,烟台市区100多公里超长黄金海岸线正在成为当地房地产开发的热门区域。不可复制的海景资源,大牌开发商的品质保证,相较于大连、青岛海景房的价格洼地,使得烟台海景房成为异地置业的投资首选。优越的山海环境,“联合国人居奖”的肯定,则成为烟台海景房的独特优势。“青岛周边的海景房,均价都达到了每平方米40000元左右,高得不敢想,而烟台的海景房每平方米从8000-12000元左右,”说起青岛与烟台的海景房对比,在烟台工作的青岛人孙先生说。

甚至一些大型的项目,会跨市、跨省、跨国进行大规模的地宣传。而在这种铺天盖地的鼓吹下,很多投资者都会心动。原因很简单,一般来说,除了已经发展得很完善的旅游度假区外,如海南的三亚湾这些,其他地方新开发的海景房项目,由于地价便宜,售价也并不高。一般城市人,广州人尤甚,平日看到江景房都已经垂涎三尺,更何况是以较低的价格去购买海景房。事实上,很多投资海景房的买家只看到或者只听到投资的好处,却往往会忽略掉投资的风险。这种风险除了投资回报以外还存在着更大的损失风险。

该房主提供的房价根据户型大小和楼层不同,售价在每平7500元到8500元之间,和售楼处相比每平至少要便宜1000元。二手房主:着急卖是不是?是着急卖,不着急卖,我们还要到海南去卖别墅呢,这边卖完马上去海南卖别墅青岛:二手海景房难卖 套牢外地投资客而在一些大型中介记者了解到,海景房作为青岛招牌式的一类住房产品,带有明显的季节特性,无论是新房还是二手房,其销售旺季都集中在5-10月份,现在是销售淡季,很多房主为卖房直接降价几十万,甚至送车位,但海景房属于高端改善型住房,一套房子动辄几百上千万,房主想要及时出手也并不容易。

跟随看房团到银滩看了一次后,她先后在两个小区买了5套房子,房价从每平方米3200元到每平方米3800元不等。她说:“只有一套已经交房了,其余的还未完工。我买了之后,又推荐朋友买了七八套,现在跟卖方成好朋友了!”30多岁的李先生在郑州开了一家小店,手里有些积蓄。从2000年起,他开始关注威海的海景房。今年,他在查询有关楼盘的情况后,一人跑到银滩,以分期付款的方式买了一套海景房。在记者采访到的6名河南购房者中,有5人是通过我省的分销商购买的,只有1人是自己前去购买的。

时值楼市观望期,房展首日上午参展客流比较稀疏,老年人几乎占了40%,他们成了各外埠楼盘争相抢夺的客源。“大爷,您过来看看我们这海景房,以后就能在海边养老了。”市民张大爷来到一处名叫“凤凰湖”的威海楼盘,销售人员递过来的楼书上“性价比最牛的海景房”广告格外显眼。但当记者询问该楼盘与海岸的距离时,销售人员李先生说:“我们的项目距海岸800米,您住进去是看不见海,但是也不会遇到其他一些海景房居民所面临的室内潮湿、海浪声吵人之类的烦恼。”张大爷离开凤凰湖的展台没走几步,又立即被另一个秦皇岛的海景房楼盘销售员迎进了洽谈区。记者注意到,展会上,很多老年人都有着张大爷这样的“遭遇”。展会主办方表示,去年北京商品房成交量高达3819.6亿元,预计今年将减少60%。也就是说,很可能将有2200亿元资金流向其他投资渠道,这也是很多外地度假地产争相参展的主要原因。(记者 刘宇鑫)。

文/图:记者 刘丽琴与不少城市相比,青岛取消限购政策显然更加谨慎小心,从8月1日部分放开限购到9月1日全部放开,青岛用了一个月的“测试”时间。这样缓步开放的节奏,在各地松绑频发如浪潮袭来的大环境下,显得小心而稳妥。不激进,不落后,恰当地调节了目前青岛房地产市场存量大、去化慢的尴尬。与政策的小心翼翼相对应的是,楼市的反应也是不温不火。豪宅盘“宠辱不惊”作为市中心区的豪宅盘中海紫御观邸的销售人员,碰到限购限贷取消的大利好,小高却显得非常淡定,楼盘目前在消化项目的收官产品,基本是215~300平方米的大户型单位,这个青岛曾经的单价地王项目现在入市起步价在400万元以上,2011年项目开盘时正遇上限购政策,但这并不妨碍项目的销售,2012年单价最高达到2.6万元/m2,目前均价在2万元/m2左右。

“哈尔滨属于内陆城市,市民期望居住在海边,享受海风清凉湿润的感觉,而当时海南、山东等地海景房价格不高,以海阳市为例,当时仅每平方米3000元左右,所以在哈市很热销,曾经一个月卖出上千套。但因为热销,海景房价格一直攀高,现在哈市已经涨到每平方米一万多,买的人少,销售量急剧萎缩。为此,我们不再设销售点,只委托中介挂单销售。”业内人士:四大原因致海景房退烧韩磊告诉记者,哈市海景房鼎盛时期,全国各地在哈市的海景房销售处多达一千多家。

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