连云港海景房打折促销 市民多持观望态度


 发布时间:2020-10-19 23:40:27

”调查:以前月售千套如今卖不出一套记者了解到,从2007年开始,海景房开始进入哈埠市场,销售量逐年攀升,尤其最近两年销售格外火爆,房价每年涨幅高达30%—50%。但从去年年末开始,哈市海景房销售步入下降通道,如今一个月也难销售一套房。提到如今的每日销售量,几乎所有哈市海景房销售处

维权难众多业主很无奈“有打官司的渠道没有?”“有没有专门代理银滩房产官司的律师?”在记者所加入的“银滩业主维权交流”QQ群里,不断有人提出类似问题。“我们小区有好多业主都想找开发商打官司,但就是没时间。”“富海花苑”的一位业主说,因为迟迟拿不到房产证,小区很多业主都想通过法律渠道维权,但由于时间和空间的制约,都未能付诸实施。记者发现,不仅仅是在乳山银滩,在威海其他地方置业的外地购房者,也遇到了同样的维权难题。业主来自全国各地,受时间、空间的制约,维权非常麻烦。当权益受到侵害时,很少有人会拿起法律武器维权,“调整好心情”、“忍一忍,想开点”成为不少业主无奈的选择。(大河报)。

以省会热销的海景房主力城市龙口为例,只靠龙口本地购房者消化楼市库存非常困难,楼盘外销瞄准的主要客户群体就是那些既有闲时又有闲钱的50-60岁的中老年群体,所以各个项目不约而同都会打出养老、养生概念。“代理销售海景房没有任何准入限制,只要能成功推介客户购房,就能得到提成”。记者从一位曾代理过海景房销售的业内人士处了解到,这些海景房的代理与海景房开发商往往属于松散合作,互相之间并没有严格的约束机制。代理商为“赢得”市场,赚取高佣金,往往会宣称自己是某某海景房项目的直营机构,并夸大宣传其代理项目的优点,而对该项目的法定手续是否完备、配套设施是否完善等问题则往往避而不谈。

”暨南大学教授喻季欣说,缺乏规划和监管的填海造地,会沦为少数开发商牟利工具,把原本属于公众的天然岸线出卖,必然引发新的不公,绝不是科学发展观。“房地产是典型的传统行业,利润产出周期短,且这种产出几乎都是一次性的,持续性较差。”海南省海洋与渔业厅厅长赵中社说,“部分地方政府填海造地发展房地产是短视行为,并不足取。”刹住“填海造房风”刻不容缓“填海造房风”的出现,实质上仍是地方追逐土地财政的表现形式。许多专家认为,目前国家正强调转变发展方式,急需多管齐下遏制围海造房之风。

“房地产市场的调控政策也推动了旅游地产市场的蓬勃发展。”克尔瑞旅游地产部总经理胡晓莺表示,通过旅游地产增加土地储备成为房地产企业的一条有效途径,而国民大休闲时代的来临更是重要背景。“旅游度假不仅是消费产品的升级,更重要的是生活方式的升级,而后者更具持久性。”一位在大型投资集团负责旅游度假地产投资的副总裁表示,“异常气候等问题已经给人们的生产和生活方式带来极大的考验,未来的5至10年间,中国的大城市将迎来一波迁移和迁居的热潮。

海景虽好,但针对不同的人群,仍然有不同的需求。以休闲度假为主的人群,主要考虑海边景观和休闲配套;想养老常住的人群,则要考虑周边生活设施以及物业服务;对纯投资客而言,区位、交通、景观等都要重点考虑。不难看出,贯穿各种需求之中的,当属配套。度假人群:海景资源很重要对生活最大的要求是休闲和放松,所以房子的舒适性显得非常重要,配套的休闲娱乐功能不可忽视。对度假人群来说,最需要的是高品质的休闲放松。特色海景房、原生态山海景观是首选。

这是一个依据经验和教训发出的振聋发聩的警示,语重深长的忠告。可惜的是,那些被利益蒙蔽双眼的城市管理者们已经听不进去,在向大海要土地,用土地换钱思维的主导下,一栋栋“楼王”临海而起,海一点点被蚕食。只苦了普通百姓,顺着沿海一线,入眼处除了房子还是房子,钢筋混凝土的建筑,不但挡住了人们看海的视线,更成为拉动当地房价上涨的龙头。买不起房,连看海的权利都被剥夺了,此中愁苦谁人知?正如俞正声书记所言,海景房一旦盖起来,再想推倒“已经晚了”。

面对刘先生的出现,这家公司的工作人员似乎已经清楚来意,主动表示原来接待刘先生的业务员已经去山东龙口了,因为当天是他们公司每周一次的看房日。而公司的主要负责人也恰好不在,他们也去海景房的销售现场了。记者在这家公司内看到,墙壁上贴的几乎都是来自于山东地区的海景房销售广告。刘先生说,当时他就是在南京的这家公司内被说动心,才去龙口买房的。好不容易,记者联系到了该公司的销售主管陆先生,对于刘先生提出的价格问题,陆先生表示既然刘先生已经交了定金,那么就应该认可房子的价格,公司不能退钱,得按照白纸黑字执行。

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