填海建房是“面朝大海,竭泽而渔”


 发布时间:2020-10-22 23:20:01

再者说,小区根本没什么人住,小区业主大多数都是外地人。每次去度假,都像逃荒一样,本来度假是个轻松的事,这样一来,就更累了,她和她老伴现在也不喜欢去了。面对价格如此“合适”的房源,大多数消费者都会为之所动,但是,记者注意到,在地方到中央主流媒体对海景房的报道中,各种声音混杂不清。特

看到宣传页之后,刘先生便有些动心了,于是按照宣传单上留下的地址,来到了这家位于新街口附近的置业咨询公司。公司的一位徐姓业务员接待了他,她告诉刘先生,现在龙口地区正好有一个海景楼盘在销售,而售价也很便宜,每个平方只要4000多元,房子面前就是大海,真的很舒服,很适合老年人居住。为了增加可信度,这位业务员表示,每周六都有看房车去龙口看房,只要刘先生有时间,就可以坐车去,如果买房了,车费食宿费都可以报销。回家之后,刘先生便和老伴商量了一下,准备周六一起去趟龙口。

”海景房无疑是这一趋势的主力。在新浪乐居发起的一项针对海景房置业的调查中,47.72%的投票者来自京沪广深等一线城市,其中51.87%近两年有购买海景房的计划。和这一消费取向相对应的,是滨海城市的开发热。值得注意的是,“在一些自身消化能力有限、综合市政配套不足的沿海地段,大量的海景房陷入空置,在整体房地产形势不佳的当下,这一供求失衡显得尤为触目惊心。”这位投资负责人表示。然而,并不是所有的海景房项目都感受到同样的寒意。

”一位购房者说。但是,对于海景房的不便之处,售房者却避而不谈,“海景房心跳起价1800元/平方米”、“10万元海边安个家”,低价超值和靠近大海是他们最常说的解说词。面对代理商来势汹汹的促销,消费者却理性了很多。威海的一个海景房销售人员坦言,“几年前,威海的海边楼盘销售曾经很火爆,我们一般不会花心思考虑广告推广。售楼处数量不多,布置也很简单,这样的好时景延续了好几年。最近不行了,周末的看房车经常因为没人看房而派不上用场。

误区三:夏天潮湿冬天冷海边的空气过于潮湿似乎是当前很多购房者纠结的主要原因之一,而且北方的海景房到了冬天海风很大,如果房子的供暖设施不完善,居住起来很痛苦。其实,海景房的潮湿度是有地域区别的,夏潮冬冷因地而论,要看它是位于大海的南岸还是北岸。烟台位于渤海的南岸,夏天多南风,风向由内陆吹向大海,所以并不是很潮湿。冬季虽然风大低温,但是北方城市集体供暖,室内温度反倒比南方城市高,更适合居住。误区四:生活配套不完善由于很多海景房项目都建设在郊区,所以小区内和周边的生活配套设施,成了考量小区舒适度的又一个非常重要的指标。

曹先生回来和家人商议后最后决定放弃购房,7月22日上午告知了售楼员小牛。小牛25日到曹先生家拿了协议说第二天去龙口给购房处退款。28日曹先生打电话询问,小牛说购房处要把款退到卡上,让曹先生把卡号发到他手机上。此后曹先生又多次打电话催问,并五次到广安大街银泰国际其公司所在地询问,售楼员小牛都说公司董事长在海南,没领到签字退不了款。记者9月20日致电该项目售楼员小牛,几番沟通后,对方仍称必须等领导回来签字后方可退款,并声称“我自己垫付的300元也还没退呢”。

陈先生只能自认倒霉。揭秘海景房销售常打“亲情牌”“心理战”记者从新闻热线以及工商和消协部门近期投诉中发现,消费者在海景房方面的投诉内容主要涉及定金交时容易退时难、开发商设定霸王合同、不按程序强行交房、擅自更改房号、房产证迟迟办不下来、建筑质量不合格等方面。尤其值得关注的是,一些小型房地产开发公司所建造的海景房有的竟然是在集体土地上建造的小产权房;还有一些非正规中介机构和销售代理公司与开发商串通一气,夸大宣传以虚假信息忽悠购房者;另外还有投资回报风险,主要出现在酒店式公寓、产权式酒店后期的经营风险和利润风险所带来的投资回报难兑现上。

“哈尔滨属于内陆城市,市民期望居住在海边,享受海风清凉湿润的感觉,而当时海南、山东等地海景房价格不高,以海阳市为例,当时仅每平方米3000元左右,所以在哈市很热销,曾经一个月卖出上千套。但因为热销,海景房价格一直攀高,现在哈市已经涨到每平方米一万多,买的人少,销售量急剧萎缩。为此,我们不再设销售点,只委托中介挂单销售。”业内人士:四大原因致海景房退烧韩磊告诉记者,哈市海景房鼎盛时期,全国各地在哈市的海景房销售处多达一千多家。

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