青岛市民热衷到烟台投资住房


 发布时间:2020-10-22 03:25:41

看到宣传页之后,刘先生便有些动心了,于是按照宣传单上留下的地址,来到了这家位于新街口附近的置业咨询公司。公司的一位徐姓业务员接待了他,她告诉刘先生,现在龙口地区正好有一个海景楼盘在销售,而售价也很便宜,每个平方只要4000多元,房子面前就是大海,真的很舒服,很适合老年人居住。为了

笔者在距京最近的海景胜地北戴河采访时发现,在软硬件配置、资源占有和服务等方面精心打磨的顶级项目,依然是高端市场的宠儿。这里拥有中国最美的海岸线之一,具有了海洋、日光、沙滩、森林、新鲜的空气等滨海度假五要素。以拥有一线专属海滩资源的北戴河荣盛·一杯澜项目为例,“今年我们主推二期独栋别墅和少量双拼、叠拼别墅,精装修交房。天气一转暖,看房的客人就开始络绎不绝。”荣盛·一杯澜项目负责人介绍。质感与体验成海景房“胜负手”“过去十年海景房呈现粗放式发展,以‘跑马圈地’为初衷的项目泛滥,标准缺失,这是大量海景房陷入困顿的原因。

加上开发商一再宣传沿海地产资源的稀缺性,又加剧了这一心理,很少人会怀疑“稀有海湾名宅,山海和谐人居”的升值潜力。另一方面,像北京等一线城市,尽管房价有所回落,但相对来说房价依然很难满足购房者的需求。比较之下,自然也会选择风景宜人、价格又相对低廉的海边地产。业内人士提醒购房者,海景房投资仍需谨慎。海景房居住起来会受到潮湿、海风的影响,其配套环境也值得商榷。如果作为投资,一般也要等到五年以上才可能有收益,期间多半时间空置的房屋出租也并非易事。(记者: 吕福明)。

在青岛市黄岛开发区滨海大道,记者看到,一些已经入住的海景小区,很多房子都空着没有装修,不少还贴着出售的字样,而到了晚上更是灯光稀少。在一家2004年就已经建成小区,记者了解到,该小区共有1100多户,虽然小区已经入住有近十年,但现在入住率还不到一半。青岛某小区莫工作人员:冬天的话,因为我们靠沿海么,比较冷,冬天的话,大概是40%左右,夏天超过50%,夏天怎么多呢?夏天凉快,我们小区基本上就属于旅游度假小区,很多人买了房就夏天过来住,冬天就去别的地方了据物业管理人员介绍,当年买房的很多都是外地人,他们或投资,或是用作旅游度假住所,所以并不常年在这里居住,这就造成小区入住率一直不高,而每到收物业费的时候,他们都要挨个给外地的业主打电话。

分销点在我省遍地开花12月8日,记者在郑州街头走马观花式地转了一圈,就发现了10多家威海海景房的销售机构。在花园路与红专路交叉口附近,一家门店打出了“威海银滩海景房驻郑州接待中心”的招牌,“周五晚发旅游看房班车”的提示在招牌上清晰可见。不大的门店内,墙壁上贴满了海景房的效果图和银滩的开发规划图,但店内并没有项目的沙盘。一名销售人员介绍,他们是郑州黄金海岸公司,主营业务是销售临近大海的“一线海景房”。“我们从事海景房销售已有六七年了,在郑州有一定的知名度。

限贷松绑后的10月,青岛新建商品房共成交9969套,环比9月小幅下跌5%,而去年同期,新房成交量14613套,新建住宅成交量13108套,当时是青岛楼市历史上成交量最高的一个“银十”。新建商品房成交量在10月再度跌到万套以下,也说明,即使限购取消,限贷放松,让楼市释放了一批购买力,但冲高后续乏力。买房故事海景房,每个青岛人心中的梦青岛的房地产发展轨迹与其得天独厚的海景资源息息相关。市区靠海边的一线海景房卖完了?那就向内推进发展二线、三线海景房!市区内的海景资源开发殆尽?那就去“更遥远”的西海岸开发海景房!可以说,海景房,是不少青岛人心中的梦。

从事律师工作的赵先生很庆幸自己早早买了房,而且是一步到位买了套大户型,他在2008年在崂山区买了套海景复式单位,单价不到8000元/m2,总价160多万元,而现在这样的房子单价至少超过3.5万元/m2,总价要七八百万元。“楼价涨得挺快的,现在我是买不起这样的房了。”所以赵先生又去海南买了套海景房。手里有点闲钱的刘女士最近买了套小户型海景房。“今年西海岸新区获批后,我就十分看好这个区域的发展,那边不少楼盘房价本身不高,现在买比较划算。”而程小姐则放弃了购买海景房的计划,考虑在未来有地铁的李沧区附近买套房子。她的工作单位在拥有海景资源的市南区,但“单位附近的楼盘价格都超过2万元/m2”。

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