郑州西湖花园 小产权 二手


 发布时间:2021-05-10 00:35:45

建设工地的围墙上书写着:“西湖国贸大厦,现代商务豪华版”,历经十年风雨,字里行间的豪迈已成斑驳。见记者在围墙边转悠着,有几个在红星大酒店门口停车候客的的哥围了上来,“怎么?要重新开工啦?”的哥们说,经常会有客人问起,这里怎么有一幢烂尾楼?在如此黄金地段烂尾十年,究竟是怎么了?数度

不过,从LV之家目前的建筑工地情况来看,现在的脚手架高度显然超过了这个标准。一位建筑业资深人士告诉记者,一般来说,脚手架会比施工工地高出一层,据他的经验目测,这幢楼的高度至少达到了三四十米。从一公园向北看去,这个高高耸起的建筑明显很突兀。多年一直关注和呼吁保护西湖天际线的规划学家周复多教授,是在2013年留意到LV之家这个建筑的,从脚手架上判断,他认为这个楼可能是以装修的名义暗度陈仓在进行加高施工,他随即向有关部门反映。

据公开资料显示,该地块早在1999年被一家公司取得,在2004年首次对外销售,后因法律纠纷停工。2009年经历过两次拍卖之后,第三次被外海集团竞拍成功。从1999年到2012年,西湖国贸大厦已经蹉跎了13载的春秋。“在这个工程上,我们后期又投入了很多资金。”徐经理表示,这个投入额不会低于拍卖来的总金额。在去年宣布开盘时,开发商对裙楼的定位是一个“母婴购物中心”,不过现在来看,定位又有所变化。“现在是准备打造一个中高档的购物中心,目前1楼的中间区块已经被定掉了,有品牌丝绸和饰品类。

在杭州市规划局的回复中,确认了这一建筑由杭州湖滨商业发展有限公司开发建设:“我局已向杭州湖滨商业发展有限公司明确,施工过程如有违法加层的情况,我局将移交城市管理行政执法部门依法查处。”记者随即联系回复函中承办的上城规划分局,该分局表示“这个项目已经报批过的,我们也进去看过,并未违法规划”。对于目前已经建设的层高,是否符合西湖边核心区限高25米,他们并未予以正面解释。记者提出,从脚手架看,这个建筑已经超高了,规划局的回应是:“只是脚手架看起来高,实际上里面没有加高。

但因为西湖国贸大厦需要投入的资金实在太多。刚过2002年,工地在破土打桩后,便停滞不前,周围市民一度讥讽其为“插了几根桩的大坑”。2003年,西湖国贸大厦的资金窘境不仅没有改善反而越演越烈。当年6月,债务人申请法院执行债务时递交的《资产负债表》称,当时该项目“长期严重负债,高达2个亿”。公司几近破产清盘边缘。可2003年9月,西湖国贸大厦又奇迹般重新开工建设,并于2004年开始对外发售。貌似有了良好的重启。但因为相关负责人涉嫌诈骗,国贸大厦的续建工作再次中断,一直至今。

杭州透明售房网显示,金地自在城6月14日推出298套房源,截至目前,除两套被限制的房源外,仅售出41套、预定3套。7月14日,金地自在城奔赴温州开始接受预约,同时向杭州客户发出了短信邀请。在短信中,金地称新一批房源将在7月17日开始接受约定。其营销总监沈锋明表示:“之所以到温州去推广,正是看重了温州的购买力。这次开盘和上次开盘比没有什么优惠,均价还是两万多。”金地自在城售楼部销售人员告诉《每日经济新闻》记者,本次自在城仅推出100套房源,起价17700元/平方米,存2万元定金返4万,同时有大约97折的优惠。

当然,身为开发商,不能仅仅只为了逐利,占了好地,就得开发点精品,得对得起“物有所值”这四个字。开发商涨价理由3:地价推动但凡是周边土地拍出了高价,开发商必拿此理由说事。2007年,雅戈尔以15712元/平方米的楼面价拿下杭商院地块。而在当时,杭商院地块周边在售楼盘的房价,普遍仅在13000元/平方米左右,此番土地一出,第二天周边枫华府第就每平方米应声上涨数千元。记者点评:没有任何产品升级,没有刚需突然增加,仅仅是因为周围的地块拍出了高价,就坐地涨价,而且幅度都不低。

“LV之家”为何迟迟不开业除了层高问题耐人寻味以外,LV之家迟迟没有装修开业也让人思量。2012年7月21日,中国内地第1个“LV之家”亮相上海恒隆广场。它由四层楼面构成,约2000平方米左右。每一个空间都是一个独立的私密的沙龙式设计,四层是一个超级VIP楼层,专门为中国的VIP服务。LV目前在杭州已经拥有了杭州大厦和万象城两座旗舰店。那么,位于湖滨的“LV之家”内部究竟会被装修成什么样?大楼建成后到底作何用途?LV方面表示不便透露。

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