房产证丢失补办 贷款记录还有吗


 发布时间:2021-04-19 20:25:29

本报讯记者夏超明王人扬通讯员黄石磊报道由于两年内被判处拘役6个月,日前,一名项目经理被挡在了300万元市政道路项目招投标的“门外”。宁波市北仑区住房和城乡建设局通过与区检察院联动,不仅能够查询到犯罪记录,还增加了非罪行贿记录查询,这是今年该区针对建筑市场串标、围标、拖欠工资推出的

按规定,限价房面向三类人群供应:一是符合承租政府投资建设的公租房的城市中等偏下收入家庭;二是具有本市户籍,无房屋权属登记、交易记录的无房家庭(含离异单亲家庭及已满35周岁的未婚个人);三是经相关部门认定符合承租政府投资建设的定向公共租赁住房条件的人才。该政策推出后,吸引了不少像老吕这样的住房“夹心层”,但令人意外的是,至5月24日,首批申请时限结束后,官方公布的申购人员名单却显示,符合申购条件的仅仅79户。

逾期信用记录满5年将不再显示实际上,信用记录不良的市民,一方面在申请公积金贷款购房时将打折甚至无法获得贷款,另一方面,个人公积金缴存和贷款的不良记录,也会纳入中国人民银行的征信系统。2013年10月28日后,“央行个人信用报告网上查询”扩至湖南,通过互联网可以查询是否有逾期记录。不少市民疑问,“难道没办法消除逾期记录吗?”记者从中国人民银行长沙中心支行得知,2013年3月15日新实施的《征信业管理条例》规定,不良信息自不良行为或者事件终止之日起展示5年。也就是说,伍先生于2010年6月还清助学贷款后,只要5年内保持了良好的信用行为,这些不良信息将会5年后不再显示。招商银行芙蓉分行一位个贷人士建议,若发现自己有不良信用记录,比如贷款逾期还款等,不用太着急。贷款发放机构在审查个人信用状况时,相对重点关注两年内的信用行为。通常而言,新的、良好的信用行为的积累会逐渐“替代”以前的不良记录,两年内保持良好的信用记录,更有助于申请房贷。

从9月1日至16日的情况看,出现退房记录相对比较多的是位于申花板块的欣盛东方福邸,这个楼盘也算是申花板块的标杆品质楼盘之一了,退房记录分别是9月2日3套、9月3日1套、9月16日1套,总共5套。其他楼盘均未超过2套,兰园,9月3日1套、9月4日1套;新华园9月3日1套、9月4日1套;赛丽绿城慧园9月15日1套;文溪鼎园9月2日1套;云栖玫瑰园9月16日1套,等等。这些楼盘几乎都是杭州品牌房企开发的品质楼盘,基本都是区域标杆楼盘,而且其中很多地段还非常不错,比如新华园和兰园都是杭州市中心的高端楼盘,参照杭州住宅的平均建筑标准,这些房子也都称得上是好房子。

北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少峰表示,部分项目高退房量应该是项目本身有问题,或者是销售价格目前出现下降,引发前期购房者退房。“退房的都是新房项目,主要原因是房价下降致老业主退房。”杨少峰称。对于近期一些项目出现数量不小且时间集中的退房现象,中原地产华北区董事总经理李文杰分析认为,开发商降价促销导致一些老业主萌生退意,以质量问题等理由来寻求退房或赔偿,而金融危机影响下,一些境内或境外投资机构也会为“自保”而选择放弃,将已购买的手中物业抛售。

另外,之前虽然有购房记录,但如果人均居住面积在15平方米以下的,也计划纳进来。人才申请限价房,原来倾向于仅供应高端人才,现在可能会放宽至“211”系列或拥有硕士博士学位、有一定职称的工程师等。据悉,南京将把限价房列为常态性的保障房申购品种,首批申请后余下的921套房已从5月26日起继续接受申请,至6月5日,第二批申请的数量已超过了100户。房改部门将视申请情况,每季度或每月对符合条件的申购者进行公示。秦玲说,两处限价房片区的配套正在完善,花港幸福城公交已经开通,将来是一中学区;岱善润福城目前已是现房,未来会通两条地铁,还将引进金陵中学分校。

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