天津房产成交记录在哪里可以查


 发布时间:2021-04-19 21:28:00

住房公积金贷款篇◆网友谷雨之水:我是外省来清远事业单位工作的人,想辞职回家发展,请问我的公积金能提取吗?如果能,需要什么手续?中心回应:若您的户口属于外市户口,离职后可以提取住房公积金。办理手续如下:(一)离职单位为离职职工办理住房公积金减少变更手续。单位需填写一份《住房公积金减

细则规定对2008年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人住房贷款,如借款人在近2年内没有连续2期(含)以上违约记录、在工商银行其他贷款无不良记录,可自2009年2月10日起享受0.7倍的优惠利率。工商银行以客户为中心,本着服务客户、方便客户的原则,合理简化业务处理流程,对此次利率调整不采取客户到工商银行网点逐一申请办理的方式,而是通过计算机系统对符合条件的个人住房贷款统一进行调整。此外,为更好地引导客户建立和维护良好的信用记录,工商银行还针对因特殊原因存在历史不良信用记录而无法享受此次优惠利率调整的借款人推出了特别处理措施,即借款人已经正常还款、最近还款日前24个月内没有连续2期(含)以上违约记录、在工商银行其他贷款无不良记录的,亦可向贷款经办行提出书面申请,贷款经办行在分析判断借款人违约原因、归还贷款能力、借款人履约承诺等基础上,可对其贷款利率下浮比例进行调整。同时,为严格借款人信用管理,对于此次调整后享受优惠贷款利率的客户,如在未来还款期间连续违约2期(含)以上,工商银行将取消对该客户享受0.7倍的优惠利率。工商银行的个人住房贷款客户可向贷款经办行具体咨询个人住房贷款利率优惠政策及相关事宜。

“而且今年6月起,公租房就开始推向市场了,目前与限价房同步接受申请,公租房租金是市场价七折,租住成本相比更低,不少人也宁愿先租公租房,以后再做买房打算。”南京市房改办常务副主任颜江也表示,条件严苛是为了回归保障性住房的本意,即保障无房户的基本居住权利。“政策先紧后松好办,一开始条件设定就宽松,符合条件的人太多,到时想紧就来不及了。”记者还了解到这样的细节:为给限价房定价,南京花费了半年时间,其中也透露出当下政府面对楼市两难的心态。

楼市回暖,不少市民又开始出手购房,然而不少人在再次申请房贷时,却发现自己由于粗心,在过去的老房贷上留下了太多的逾期还款记录,除了房贷逾期还款要罚息,还有可能无法顺利获得银行房贷的优惠利率。刘女士曾在一家银行贷了30万元房贷,当时银行给了8.5折的最优惠的利率。今年银行对近2年内贷款无不良记录的老房贷,利率优惠幅度自动调整为7折。刘女士发现自己的房贷利率仍是8.5折,致电银行个贷人员咨询时得知,她在去年有连续两期逾期还款记录。

答:具体情况具体分析。徐帅:关于不同的解读甚至不同的裁判这个问题也确实在司法实践中存在,所以上述所说的可以解除的情形也需要具体案例具体分析,要综合考虑新政对合同履行的影响,包括买房人的经济实力、负债情况、因新政增加的首付情况等因素进行考虑。如果单纯的只是因为新政出台而解除合同法院一般也不会支持,一定是综合全部因素判断是否对履行合同造成影响。问:我买过商住房,贷款记录到底算不算“认贷”范畴?答:目前不算。康俊亮:新政中的“住房”,无论是认房、还是认贷,都是指“住宅”。

昨日,记者致电兴业银行广州某支行个贷部门咨询相关情况时,有关人士表示,按照总行的政策,目前该行仍然只对初始贷款金额在50万元以上、没有逾期还款记录的客户,才接受七折利率调整的申请。而中信银行也表示,该行的七折利率调整也要求只对客户初始贷款金额在30万元以上、之前享受8.5折优惠利率、无不良记录。如果贷款金额在30万元以下,则如果开通网上银行、持有中信银行的信用卡,也可申请。对此, 有业内人士分析称,在执行七折优惠利率时,目前包括四大国有银行在内的大部分银行在贷款金额方面均没有限制,对优质客户执行最优惠利率已经成为市场主流。部分中小银行继续对七折优惠利率执行较高的门槛,势必导致那些贷款金额虽然较小、但是还款能力却很强的优质客户的流失。(记者方利平)。

如果以房屋大修、翻建等名义提取过公积金,是否意味着缴存人名下一定有房,如今申请贷款时不能按照首套房享受低首付和利率优惠了呢?对于记者的问题,这位工作人员回复称,目前本市以翻建、大修名义申请提取公积金的人极少,这几年几乎没有过这样的案例。“此前规定可以用翻建、大修的名义提取公积金,是为了照顾一些住在老平房院落中的缴存职工。老房子维修、翻建都要不少钱,因此开辟这样一条通道方便市民提取。”这位工作人员说。记者从市住建委获悉,所谓“无住房记录”,其实就是申请人及家庭名下没有住宅,权属信息查询系统中没有租户的记录,也不存在如果以租房名义提取过公积金,就要被记入住房记录的说法。

“金九银十”并没有带旺楼市的交易。近日,央行发布“新版个人征信报告上线,个人信用不良记录保留期缩短,信用不良记录5年洗白,信息不再显示”的消息。与此同时,全国多地推出异地互贷、父母共同还贷以及年底各家银行将收紧贷款等三大因素,有望助推楼市新一轮成交。不良记录5年洗白住房贷款可以再批曾经,“有一个不良记录,一辈子都有不良记录”是人们对银行信用系统的印象,现在,中国人民银行新版个人征信报告上线,在新系统中,市民个人信用不良记录的保留时间被缩短,只会保留5年。

市民李女士表示,在夫妻婚姻关系稳定且相互信任的情况下,房产证上署谁的名字真不重要,但对于有些“问题”家庭来说,特别是弱势一方,则应多个心眼,防止无形中权益受到伤害。记者调查发现,在现实生活中,共有房屋的事实权利人与房产证上的所有权人不一致的现象普遍存在。尤其突出的是夫妻关系存续期间,夫妻共有房屋常常仅登记在一方名下。提醒 共有产权人可在房产证上增名记者查询发现,建设部2008年颁布施行的《房屋登记办法》第十三条规定,共有房屋应当由共有人共同申请登记。

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