如果有逾期记录房产证还能贷款吗


 发布时间:2021-04-17 16:51:44

市民李女士表示,在夫妻婚姻关系稳定且相互信任的情况下,房产证上署谁的名字真不重要,但对于有些“问题”家庭来说,特别是弱势一方,则应多个心眼,防止无形中权益受到伤害。记者调查发现,在现实生活中,共有房屋的事实权利人与房产证上的所有权人不一致的现象普遍存在。尤其突出的是夫妻关系存续期

但就是这样也造成了连续逾期,前些天买房去银行贷款时才知道,产生了8次逾期记录,不能贷款了。”孙女士说,虽然和银行方面解释,开了非恶意透支证明后决定给其办理贷款,但已不能用公积金贷款,而且如果使用纯商业贷款的话,利率还要上调10%。刷信用卡后应及时还款银行工作人员提醒,万一因为疏忽造成坏账记录,也不要以为还款后立即销户就能清除污点。而且现在个人征信系统早就实现全国联网,跨行和异地信用交易都能查询。正确做法是,污点产生后仍正常使用这张信用卡,多消费,按时足额还款,以不断修复信用度。(长春晚报)。

某股份制商业银行个金部负责人私下表示,“因为大家的细则不同,为稳定自己的市场又不挖别人的墙脚引起反感,在其他银行公布前,我们不想打出自己的底牌。”事实上,不管是大银行还是小银行,多数银行在优惠利率上的表现过于“小家子气”。银行首先是企业,追求利润最大化是常理。去年五次降息后,目前5年期以上贷款利率打7折后只有4.158%,与5年期存款利率3.6%相比,只差0.558个百分点。这对主要收入来源为利差的银行来说无疑意味着收入的大幅缩水。

一听记者“二改一”的需求,中介立马表示:可以找银行把贷款记录由两次改为一次。中介建议,记者要先把第一套房子的贷款还清,然后再去人民银行打出征信记录。中介说,具体操作中,他们会找一个担保公司,这是与银行有协议的,具体他们去找银行办理。“如果贷款还清的话,总的费用就收1.8万元,这些钱是中介、担保公司和银行三家来分的,银行的人主要拿大头。”中介说,如果说第一套房的贷款暂时还不清,收费要稍高一些,费用在2万元左右。

“十年的还款时间里,我只有七八次没有按时还,而且从来没有人提醒过我晚还款会怎么样,怎么就不能贷款了呢?”章先生最近在办理新的房贷业务,但准备好一切资料时却遭到了银行的拒绝,并不算多的房贷还款逾期让他被银行拒之门外。从9·30房贷新政推出以来,不少曾经有过贷款记录的改善型购房者选择升级置业,房贷市场成交量也显著上涨。但一部分被新政“解放”了的购房人却发现,银行并不欢迎他们再次入市。《广厦时代》调查了解发现,信用卡和房贷还款逾期带来的不良信用记录,成了很多购房人再次购房的障碍,面对这一硬性衡量标准,有购房人只能选择担保公司协助贷款,承担不小的手续费。

第三,部分城市利用公积金贷款购买首套住房还可以享受到首付两成的政策,这也将大大降低购房者入市的门槛,对于一部分自住需求购房者来讲,可以提前购置房产,以应对未来房价上涨而越来越买不起房子。这些政策对于刚需来讲,应该可以刺激这部分需求入市购房,也是对于这部分购房者购房机会的保护。贷款年末将收紧申贷脚步或加快据悉,进入四季度以来,由于季节性贷款规模变紧因素,银行贷款开始收紧,除了贷款成本提高,有的股份制银行还在申请门槛上严格把关。

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