没有征信记录还能贷款买房吗


 发布时间:2021-04-17 17:19:55

但记者询问了本市相关银行人士,都表示没有接到总行的有关通知,当前的房贷政策没有任何变化。也有银行人士表示,虽然目前还没有正式的通知,不过这个消息应该不是“空穴来风”。按照现行房贷政策规定,首套房贷可按基准利率执行,有的甚至可以享受优惠;但二套房贷不仅需要首付6成,利率最低为基准利

某股份制商业银行个金部负责人私下表示,“因为大家的细则不同,为稳定自己的市场又不挖别人的墙脚引起反感,在其他银行公布前,我们不想打出自己的底牌。”事实上,不管是大银行还是小银行,多数银行在优惠利率上的表现过于“小家子气”。银行首先是企业,追求利润最大化是常理。去年五次降息后,目前5年期以上贷款利率打7折后只有4.158%,与5年期存款利率3.6%相比,只差0.558个百分点。这对主要收入来源为利差的银行来说无疑意味着收入的大幅缩水。

中新网2月4日电 中国工商银行今日在官方网站发布了存量个人住房贷款优惠利率实施细则,称目前各项相关工作已就绪,定于2009年2月10日对符合条件的存量个人住房贷款利率下浮比例进行统一调整,符合条件的客户可享受0.7倍的优惠利率,细则还明确了相关条件。细则规定,对2008年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人住房贷款,如借款人在近2年内没有连续2期(含)以上违约记录、在工商银行其他贷款无不良记录,可自2009年2月10日起享受0.7倍的优惠利率。

“2月1日起工行房贷利率自动调至7折”的消息传播半个月后,工行却爽约了。原本以为春节长假后的第一个工作日可以享受到7折优惠的工行客户都被告知暂不打折了,如此朝令夕改的“折腾”也让许多还贷者备感恼火。当初,较之其他银行逼着购房者在规定的短时间内提出申请,“工行存量房贷利率自动转为7折”为工行赢得不少美誉;如今,转而唱这么一出朝令夕改,让对优惠细则翘首期盼已久的“房奴”和跃跃欲试的“准房奴”们,好一阵郁闷。如果说用计划经济时代的“排队买粮”方式来“申请”是缺乏完全市场竞争机制下的一种垄断傲慢;那么,这种无视商业信誉的紧急叫停,又何尝不是另一种戏弄消费者情感的垄断傲慢呢?银行之所以朝令夕改,所有解释都不过是一种圆谎,实际理由无他,仅最大化保证自身利益而已。

中国银行:首套自住房;在2008年10月27日之前在中行成功办理浮动利率个人住房商业贷款;当前还款正常且贷款期间无不良还款记录。交通银行:原贷款利率浮动比例执行基准利率的0.85倍;存量房贷金额在10万元以上;信用记录良好的客户可享用7折优惠贷款利率。兴业银行:首套自住房;总面积不超过140平方米,两年内没有连续逾期还款记录。民生银行:首套自住房;原贷款利率浮动比例执行基准利率的0.85倍;信用状况良好。满足以上条件者在3月底之前到各经办支行签署补充协议,享受7折房贷优惠利率。

截至2009年4月7日,卡上还有余额8928.84元。朱以此为证据要求银行要么提供以他名义办理账户及贷款者的详细信息,要么按照这个账户显示的数额将钱退给他,但“曹行长”没有同意。记者试图到十八里店支行对“曹行长”进行采访,但工作人员说她和信贷部的人开会去了。记者按照工作人员提供的号码拨打曹的办公电话,始终无人接听。北京农村商业银行总行的相关人员称已知此事,对此的表态就是承认录入错误,并已经改正,其他问题则不接受采访。昨天记者在中国人民银行营业管理部看到了朱宏亮最新的个人信用报告,和最初的个人信用报告相比,除了查询记录存在以外,其他与北京农村商业银行有关的业务一概全无。朱宏亮对记者表示,有人冒用他的名义办了房产证,办了贷款,而银行居然能够通过,这让他觉得很没有安全感,“我觉得银行不应该不知道这些事情,我要的是真相。”。

购买商住房的贷款记录,目前不计入贷款次数。张大伟:商住不是一种产权属性。它的产权性质和写字楼、商铺是一样的。所以北京这次调控目前的政策和商住并没有关系,商住目前并不计算贷款次数。问:如果我之前的贷款是我老公主贷的,但是是婚后共同房产,如果离婚了,那我算不算有没有贷款记录?答:查征信,共同申请有记录,算二套。康俊亮:共同申请,在央行征信报告中有记录,这两个都具备,算二套。左胜高:根据新政,认定是否为首贷是以“居民家庭名下”为标准的。

张洪生 渝府发 贵大南

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