房产产权记录在哪个部分查


 发布时间:2021-04-15 18:46:48

本报讯(记者赵辉)房屋买卖过程中,到底是否需要提供“单身证明”,长期以来成为许多市民关注的焦点问题。省住建厅近日下发通知明确,各地在办理房屋登记相关手续时,申请人无婚姻关系的应以询问方式确认,不得再要求申请人提供无婚姻登记记录证明。新规不再要求卖房人出具“单身证明”6月12日,省

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杭州城北某楼盘,5月份先后退房7套,涉及总金额约1000万元。记者核对具体房源时发现,这7套刚退掉的房子已经全部重新成交。部分楼盘已是退房名单上的常客了。下沙某江景楼盘,5月份退房6套,而在透明售房网上公示的今年一季度解除合同楼盘中,它排名第六;钱江新城某楼盘,5月份退房3套,该楼盘今年一度解除合同6次,排名第三,在2008年下半年解除合同楼盘公示榜单上同样有它;九堡某楼盘,5月份退房5套,该楼盘在去年以及今年一季度解除合同公示名单中排名同样非常靠前。根据记者的了解,目前房产管理部门对解除合同管理非常严格,一般的客户其实轻易退不了房。“除了少量客户确实因贷款办不了或有纠纷退房外,其实不少是开发商自己倒腾,因为要拿房子去融资或者要制造好销的现象。”一位业内人士说。

工作人员称,胡先生在5年内逾期还款的次数达到16次,但逾期最长的时间不到10天。逾期短他认为不应算恶意拖欠“我们夫妻月收入近8000元,有足够的钱来支付按揭。”胡先生称,他还于今年5月提前10年把剩下的4.9万元按揭款还清。因为工资没有及时到位或粗心忘记了还款时间,逾期时间都很短,他觉得这种情况应该不算恶意拖欠。胡先生认为出现那么多次逾期还款记录自己都不知道,银行也有一定的责任。对此,银行负责人表示,由于按揭还款用户庞大,该行只对拖欠3个月以上的用户进行电话提醒,其他的只能靠个人自己记住时间。

存量贷款历史上连续逾期期数为0~2期的,可以申请利率最多下浮30%,而连续逾期期数为3期的,利率最多下浮25%。需客户书面申请。农业银行(1)借款人没有连续90天(含)以上逾期记录;(2)借款人在利率自动调整日或利率约定调整日不存在逾期未还贷款本息;(3)如客户房贷发放金额不低于30万元,尚未偿还部分贷款的最低执行利率调整为0.7倍,这部分贷款无需借款人申请,自动调整。其他情况下,需由借款人书面申请,经银行审批同意后,按双方约定实行人工调整;(4)以前执行基准利率,甚至执行基准利率上浮的房贷客户,这次也可以申请下浮。

还有一种可能是贷款银行对征信记录造假,像一些数据库不规范的银行,这种做法很容易实现。房屋产权登记中心: 开证明与盖章将合并,可堵住证明造假漏洞对于中介所说的“二套改一套”,有关部门对此有没有相应的监管措施?济南市房屋产权登记中心有关负责人说,“我们平时也查出过一些贷款证明造假的情况。”该负责人说,现在来看,开证明与盖章是在两个窗口完成,在这个过程中会有人钻空子修改查询证明。为了堵住这个漏洞,济南市房屋产权登记中心下一步将“开证明与盖章”两个环节合并,查询无误后,证明打印出来的就是带着“盖章”的。证明的收费也将后置,在办理房产证的时候一起来交,这样一来就不再给修改造假任何时间和机会。从目前的准备工作来看,5月下旬可正式实行。“我们的网上房地产抵押系统已与各大银行进行联网。”该负责人说,这个系统可以准确查到房屋的抵押查封情况及家庭房产的数量,银行在审批贷款时,除了看“房屋登记信息查询结果证明”外,也可以将证明的编号输入系统进行再次核验,如果纸质的证明造假,通过系统查询也能及时发现。杨平勃。

近日,经青海检验检疫局检验合格后,从澳大利亚进口的18.4吨、价值近300万元的3种干红系列葡萄酒顺利进入青海消费市场。据悉,这是我省首次从国外直接进口的葡萄酒。近年来,假冒伪劣及侵权进口葡萄酒在国内市场屡见不鲜。而在我省市场上销售的进口葡萄酒均是几经周折从外地购进的,有些甚至是从非法渠道进口或属假冒伪劣产品,普通消费者真伪难辨。为确保首批进口葡萄酒质量安全,青海检验检疫局严格把好进口企业备案关,提前半年介入,帮助进口企业建立和完善质量安全管理制度,完成进口食品收货人备案等工作。据该局有关业务处室负责人介绍,他们已要求进口商严格执行食品进口和销售管理制度,如实记录产品销售信息,特别是销售流向记录、消费者投诉及召回记录等内容,并要求销售记录的保存时间不少于2年,确保这批进口葡萄酒流向的有效追溯和应急召回。

日前,一则有关最新二套房认定标准严格,假离婚不管用的消息又流传起来,引发了购房者的广泛关注。二套房认定标准是否又有新变化,济南二套房认定标准如何?记者对此进行了采访。日前,一则有关最新二套房认定标准严格,假离婚不管用的消息又流传起来,引发了购房者的广泛关注。二套房认定标准是否又有新变化,济南二套房认定标准如何?记者对此进行了采访。规避二套房不少市民想“假离婚”记者在采访中了解到,这一消息流传已经有一段时间,在限购限贷等政策出台后,由于二套房相比首套房,首付增加一倍,利率不仅不打折还要上浮10%,因此就有了用“假离婚”来规避这一政策的做法。

“现在只要是首次购买普通住宅的,在多数银行都能享受到首付20%、利率下浮到基准利率70%的优惠新政,而且审核标准比较松。”昨天下午,本市一家专业贷款机构的相关负责人对记者说,随后,这一点记者也在多家中介和开发商处得到证实。这就意味着,虽然许多商业银行的房贷新政细则仍没有正式发布,但实际上新政已经在本市多家商业银行中悄然执行了。有的银行甚至表示对符合条件转按揭的客户,也不排除按照下浮30%的优惠政策执行。普通房享七折利率无悬念小邹是本市一家知名中介机构专门负责贷款工作的业务员。

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