房产局记录信息记录能查什么


 发布时间:2021-04-15 19:08:32

工商银行(1)对2008年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人住房贷款,如借款人在近2年内没有连续2期(含)以上违约记录、在该行其他贷款无不良记录,可自2009年2月10日起享受0.7倍的优惠利率,自动调整;(2)借款人已经正常还款、最近还款日前24个月内没有连续2期

两夫妻千辛万苦买了房,本来是好事,交了首付,兴冲冲跑到公积金中心神庭购房贷款时,却被告知他们的公积金贷款申请不予受理。“原因是我这几年信用卡有9次还款逾期。”妻子懊恼地说,“房子首付13.5万已经是我们倾尽所有了。剩下的要是贷款不批,我们这房子可怎么办!”针对这位女士的情况,笔者咨询了公积金建德分中心的工作人员。在了解事情原委后,工作人员表示,有以下情形之一的,不予受理住房公积金贷款。1、住房或消费类贷款:借款人及其配偶的住房贷款、经营性或消费性等个人贷款在约定的还款期间发生90天以上逾期或逾期累计6期(次)及以上的。

住房公积金贷款篇◆网友谷雨之水:我是外省来清远事业单位工作的人,想辞职回家发展,请问我的公积金能提取吗?如果能,需要什么手续?中心回应:若您的户口属于外市户口,离职后可以提取住房公积金。办理手续如下:(一)离职单位为离职职工办理住房公积金减少变更手续。单位需填写一份《住房公积金减少变更清册》,盖章后交住房公积金管理部门审批,审批通过后到开户银行办理停缴手续。(二)办理人带离职证明和身份证原件复印件到住房公积金管理部门办理提取手续。

焦点1 在外地贷款买过房 非首套!在外地贷款买过住房但房贷已经还完,在北京没有住房,接下来贷款买住房的话,是否可以算作首套房,是最受关注的问题之一。该负责人介绍,央行的征信系统是全国性的,在外地有过商业性住房贷款或公积金贷款记录,在北京也都可以联网查到,在本次的新政要求下,即使在北京无住房,但只要有过住房贷款记录,即使还清了,如果在北京购买住房,也将按非首套房贷政策执行。那么,在外地全款购房没有贷款,在北京贷款买住房是否可算作首套房?该负责人说,本次执行的主要是住房的差别化信贷政策,名下在本市无住房,且没有过商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的,在北京购房可执行首套房贷政策。

对于合同订立后由于住房政策的实施导致买受人无法办理过户登记的,可以要求解除合同”。同时《合同法》规定合同解除后,尚未履行的,终止履行。已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。这种情况解除合同下双方互不违约,出卖人要返还定金房款等费用,买受人退房,经纪机构退还中介费用。如果房屋没有因此跌价,赔偿损失也很难认定。问:还是符合某些条件可以无责违约?比如有解读说,这次限购政策重点在“限贷”,如果是“限购”,那法律上可以算合约无效,“限贷”就需要证明你的财力的确无法担负贷款,才能算合作无效。

但不管是否已签承诺书,银行主要还是根据自己系统的征信记录,以是否有过贷款记录为确认标准。如果有的客户以前购房是一次性付款,或公积金贷款,在银行系统中没有记录,银行还是会视同为首套住房。”京东某楼盘的销售总监周先生也说,与他们合作的商业银行要求,如果想获得首付20%、基准利率70%的优惠,必须先申请,但是否能获批,银行主要也是依据征信记录。京城十多家银行提供新房贷记者从多家中介、开发商处了解到,虽然多家银行执行房贷新政,但并没有给他们任何文字标准。

申湖 检车线 卫教

上一篇: 信岱房产代理有限公司怎么样

下一篇: 专家解读:写入合同的“露台”归业主专有



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |互联网违法和不良信息举报中心

Copyright © 2012-2020 相传楼市网 版权所有 0.08757