地产开发商有没有权利代收契税


 发布时间:2021-04-20 09:16:15

据了解,在2013年全国实现北上广深等40个重点城市的个人住房信息系统建设和联网后,住房信息联网工程扩展到500个城市的计划进展缓慢。而将于明年3月施行的条例将推动这一进程。申万有关分析人士指出,不动产统一登记为房产税向存量征收创造了技术条件,但并非唯一决定因素。首先,开征房产税

公检法可依法查房产那房屋信息什么人能查询?能查询到房屋信息的哪些内容?这位负责人说,按照国家对房屋登记的相关规定,任何人提供房屋坐落或房产证编号等信息,是可以查询到房屋的自然状况。如房屋的面积、结构等,以及是否有查封、抵押等权利限制状况。房屋登记机关并不提供房屋所有权人的信息。而房屋所有权人和利害关系人提供房屋坐落或房产证编号等信息,以及相关的证明材料后,是可以查询到房屋的自然状况、限制状况,以及房屋所有权人相关信息,即房主的信息。

可以说,不动产统一登记制度,不是为特定群体所量身定做,而是覆盖全民。对普通人而言,最基本的影响是不动产登记的便捷性和交易的安全性。尤其前者,统一登记将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担,当事人可以到一个部门甚至一个窗口办好产权登记手续,节省了时间和金钱。此外,在交易过程中,可以权利人和利害人的方式,申请查询和复制登记资料,以保障交易安全,防止权益受损。对反腐和房价将带来什么影响主持人:不动产登记最主要的目的是保护合法产权、防范交易风险,《条例》出台了,但公众对其的期待却并不止于此。

办房本费用早已交齐,可房地产商迟迟不配合给业主办理房产证,这种房产证“难产”的现象在石家庄市将可避免。记者从石家庄市住房保障和房产管理局获悉,《石家庄市房屋登记条例》提出购房人可越过开发商,自行申请房产证。该《条例》已通过河北省人大常委会审查批准,将于2012年1月1日起施行。据石家庄市住房保障和房产管理局下辖的石家庄房屋资产权属登记监理中心工作人员介绍,房地产商不配合导致房产证“难产”的房产类投诉现象在石家庄市比较集中。

□单士兵来自国土部的消息称,今年国土部将联合相关部门,选择“小产权房”问题相对突出的城市,开展“小产权房”的试点清理。联系国家这几年对“小产权房”的一次次表态,可以肯定的是,全面清理“小产权房”会是不久之后的必然选择。现在公众的最大期待,就是能够从这种地方试点中真正看清问题本质,吸取清理中的经验教训,最后使这项制度在推行时能够真正平衡相关方利益,还原社会公平。尽管国家三令五申,要求城镇居民不得购买“小产权房”,然而,此前有数据表明,“小产权房”已经占到中国村镇住房总量的20%。

以上情况以外的,均由当事人双方共同申请。5、在哪种情形下不动产登记机构不予登记?一是违反法律、行政法规规定的;二是存在尚未解决的权属争议的;三是申请登记的不动产权利超过规定期限的;四是法律、行政法规规定不予登记的其他情形。华西城市读本记者杨莉肖婷摄影报道不动产证诞生记2013年11月国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,决定整合不动产登记职责。2014年5月国土部正式挂牌成立不动产登记局,不动产登记工作整合归一,此后各项工作进展迅速。

四是如何查询?需要注意的是,根据征求意见稿,不动产登记实行有限公开,也就是说不能随便查。具体来说,就是权利人,利害关系人,以及国家机关可以依法查询。但是没有经过权利人同意,不动产登记机构不得向社会或者他人泄漏不动产登记资料。起草人解读:“统一”是最大亮点公开征求意见,这也意味着不动产登记即将进入实际操作阶段。这其中有哪些值得注意的问题,《不动产登记条例草案》(专家意见稿)的起草人之一,社科院法学研究所民法室主任孙宪忠带来权威解读。

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