新兴县世茂房地产开发有限公司


 发布时间:2021-03-04 01:54:30

据悉,蔡雪梅将带领其营销团队在O2O、养老医疗产品、主题乐园、创新青年公寓等多个方面针对客户的定制化需求研发产品,而这些新兴业务板块将成为世茂集团2015年新的利润增长点。“蔡雪梅加入世茂3年以来,已经培养出了自己的营销团队,该团队目前非常成熟,将一同加入创新业务板块的开拓中。”

不过,随后的“融信杭州一号作品”,位于原杭师大地块的融信杭州公馆为这家开发商扳回一局。根据开发商提供的数据,样板房开放一个月楼盘即认筹600组, 销售达到13亿。这个数据还有待透明售房网权威数据佐证,但其在市场上的影响力,已经逐步形成。纷纷迈出全国性步伐入杭最早的,也是最早走出福建的,就是世茂。这家企业在杭的发展战略和其全国路数类似,基本没有太多福建企业的身影,反而更像一家上海企业的作风,产品更加精致,作风更加稳健。

同时,作为2012年当之无愧的“福建王”,世茂今年在福州、厦门、泉州几大核心区域均处于领先地位。此外,世茂在其他区域的黑马项目表现也十分抢眼。今年的市场尾声阶段,世茂将继续大幅推盘,保证市场供应。这其中,重点明星项目尤其值得关注。石狮世茂摩天城在接下来两个月将持续热力供货,该项目被福建省及泉州市列为重点项目,十月底第一次推盘一举获得20亿的日光业绩。另据了解,至今为止世茂今年已经连续7次出手各城市拿地,累计增加土地储备270万平方米,充足的货量是世茂业绩的保证。

这一供应规模超上半年销售面积的两倍,同比增加了230万平方米。据悉,下半年南京世茂君望墅、上海世茂佘山里、杭州之江地块、江苏张家港地块、石湖地块、福建石狮地块等重点项目将亮相。与此同时,世茂稳健推进土地储备量,为持续发展蓄力。2013年6月30日,世茂房地产以3718万平方米的土地储备,排名中国房企前列。另一方面,世茂平均土地成本每平方米人民币2160元,相对低廉的土地成本为利润率的提高提供了保障。世茂表示,“将以一贯审慎的态度扩充土地储备,秉承经营的一贯作风,在求发展与控风险的抉择中,综合平衡,双管齐下”。

在沉寂长达一年之后,上周世茂外滩新城再度开盘,推出350套房源,而15500元/平方米的价格,让不少购房者都表示房价低于自己的心理预期,12月31日开盘当日去化超九成。该楼盘凭借328套销售套数登上上周销售热榜前三甲。有知情人士透露,城北老盘世茂外滩新城时隔一年之久的加推是由于世茂集团在年底前追加了销售任务。开发商坦言,定价相对较低主要也是为了能尽快跑量冲刺。上周开盘量大幅缩减,业内认为和不少项目完成销售任务有关。同时,每年的1、2月都是楼市传统的淡季,开发商需要利用这段时间做好总结以及次年计划。2014年较大的推盘量预计将于3月显现。

自1994年世茂初入北京,占据北京高端房产市场三分之一,再到世茂奥临、世茂工三等饮誉京城,世茂在北京曾经连创业界传奇。而正式宣布发力环渤海,在继续深耕长三角、福建两大战略重心,扩大领先优势的同时,世茂正着力加码其又一块战略性版图,生成其冲击千亿目标的重要动力。“大美”五城,引领环渤海低密生活“大器世茂、大美世茂”是蔡雪梅对世茂旗下项目价值的形象描述。前者指占据各城市核心地段的20余个世茂城市综合体项目。“大美”则是世茂旅居地产、资源大盘模式下的各项目,在城市郊区或稀缺自然资源丰富的地区,世茂运用综合开发模式,引入或创造城市独特资源,结合现有稀缺资源,迅速打造从基础设施到宜居住宅的现代化新城,带动城市新城发展。

如果发现确实可能患病,世茂熙康的工作人员会预约看病,并设计与指导一系列的锻炼计划,帮助恢复健康。”这是世茂刚刚推出的云平台中健康云的部分功能,能实时监测每一位业主每一天的健康情况,并帮助将可能发生的疾病扼杀在萌芽阶段。除此之外,世茂的云平台未来还可以通过空间“微整形”技术,对房屋各个空间进行组合:“客户只需要上网从端口下载各种喜欢的设计方案,然后自己在各个空间进行组合,根据自己的心情和状态选择自己喜欢的生活场景。

战略性的深耕城市及合理的土地获取价格,确保了项目的发展空间及抗风险能力。目前,世茂总土地储备平均成本为每平方米人民币3,547元,相对低廉的土地储备成本为日后继续保持和提高利润率提供了有效保证,并成为世茂房地产在全国未来数年增长的持续支撑。依托“匠心世茂”战略,2016年世茂产品力得到大幅提升。在产品定位、研发设计、工程质量,成本管控、运营管理、物业管理等各个环节积极提升内功,带来了产品力的显著升级。部分项目在较周边竞品楼盘溢价10%-22%的基础上,开盘首日去化率均达95%以上,如:南京世茂荣里、北京世茂侨商中心、厦门世茂璀璨天城、武汉世茂云锦等,众多项目凭借优质的产品力、良好的品牌口碑,成为世茂持续产品优化、以匠心之作赢得人心的典型代表。

麦格理预测,2014年世房全年销售将达858亿元,高于其全年800亿元的销售目标。在CRIC和中国房地产测评中心近日发布的2014年一季度中国房地产企业销售金额TOP50榜单中,世茂房地产凭借稳定的销售业绩排名第9位,其2013年高增长态势得以延续。业内人士认为,在今年一季度市场成交整体萎缩的背景下,世茂房地产依然达成首季目标,表明该公司在取得规模快速扩张的同时,也实现了“有质量的增长”。事实上,注重增长的质量已经被列为世茂房地产2014年的战略重心。

套用一句现在流行的广告词“世茂比业主还关心业主。”这种关心内容无所不包,从最初云平台对业主孩子教育和健康生活的关心,到现在对准业主从买房到搬入新居两年过渡期生活品质的关注,再到对业主生活旅游的一系列关心。在最近两年的时间里,世茂业主所得到的服务体验一步一步地升级,得到的照料甚至超过了亲人对他们的照料,这种无微不至的关心让很多人感动。世茂甚至准备在明年成立一家专门的公司为业主提供所有的服务。蔡雪梅说,世茂的理念在香港业绩会上一经透露,就有投资者表态要买一套世茂的房子,宅行动的市场号召力可见一斑。(文/杨涵茗)。

拼缝 四里沽 户带

上一篇: 合肥房产过户多久能拿到房产证

下一篇: 小产权租售同权是什么意思



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |互联网违法和不良信息举报中心

Copyright © 2012-2020 相传楼市网 版权所有 0.68028