世茂集团房地产开发有限公司


 发布时间:2021-03-05 11:43:55

在3月25日世茂房地产的业绩会上,世茂集团董事局副主席兼执行董事许世坛曾表示,世茂目前主要做两方面工作,即资源整合以及多元化发展。2014年,世茂房地产将会关注创新型的商业,轻资产的社区商业将是该公司未来发展的重点,这部分预计最低会有6%-7%的回报率,目前,世茂房地产已经开始在

世茂集团董事局主席许荣茂对家乡的现状了然于心。从2013年起,世茂开始从意大利引入顶级资源,目标是要在石狮和意大利之间建立起一个平台,帮助石狮实现产业升级。2014年,世茂与米兰世博会中国企业联合馆执委会签署协议,参与2015米兰世界博览会。世茂希望借此把石狮送到米兰,让意大利人了解中国。“享受意大利的文化,艺术和美丽的乡间。签证不是一个问题,这个我可以承诺,我们大使馆会跟总领馆提供非常好的签证方案。”对于米兰世博会,意大利驻华大使白达宁希望吸引更多中国游客,他同时热衷于和世茂的合作。

中新网10月13日电 10月10日晚,世茂发布截至2014年9月30日9个月营运数据。数据显示,前9个月世茂累计销售总额为506.96亿元,同比增长5%,累计合约销售总面积为416.73万平方米,同比增长11%。其中,2014年9月份完成合约销售额70.3亿元,合约销售面积58.5万平方米,几乎与去年持平。根据世茂今年1-9月份的月度报告数据比较,9月份的合约销售金额仅低于6月的峰值80.7亿元,销售连续3个月实现环比增长,世茂的金秋销售反击战取得初步战果。

“市场好的时候,一套房子几个人在抢着买。现在反过来了,一个客户,但是几个开发商、多套房子。怎样才能主动争取到客户?那就需要产品好、设计定位准、团队足够强”。在这样的原则下,世茂积极做出调整。首先把过去3个区域调整成为8个区域中心。东北的区域中心在沈阳,环渤海区域中心在北京,西部中心在成都,长三角区域又分成杭州、宁波、江苏。“这样,各区域中心对市场反应会更快,更了解当地的政策和当地客户需求。目前我们还是集团、区域、项目三层管理,未来,项目要慢慢跟区域合并起来,逐步变成集团和区域两级管理。

据同策咨询数据显示,2014年城北板块成交均价为16019元/平方米,比2013年13152元/平方米的成交均价大幅上涨22%。此外,城中、城南、仙林板块的房价涨幅都在14%以上,江北、江宁、河西板块房价涨幅都在4%-8%左右。而城东板块成为唯一一个房价出现下滑的板块,今年城东板块成交均价17972元/平方米,比去年小幅下降4%。“有钱,就是任性”世茂90亿稳坐楼市销售老大万达集团董事长王健林之子王思聪曾说:“我交朋友不管他有钱没钱,反正都没我有钱。

自8月底宣布旅游地产战略后,世茂集团日前在京与北大青鸟集团签署战略合作协议,将在大连“世茂御龙海湾”发展教育事业。今年1-8月,世茂旅游地产项目的销售额突破10亿元。世茂集团助理总裁兼营销中心总经理蔡雪梅表示,与北大青鸟集团联手是世茂集团在资源整合方面的又一次创新探索。世茂集团希望通过此次合作产生多重附加价值,在以旅游度假产业拉动当地经济发展、促进就业的同时,壮大本地教育资源实力。作为世茂集团旅游地产的标杆性项目,大连御龙海湾项目占地2000公顷,总投资规模高达500亿元。据悉,项目规划的50万平方米东北亚最大的SHOPPING MALL也将开始动工建设。此前,世茂御龙海湾已经签约东软熙康,建设新型健康居住社区。专家表示,随着大连御龙海湾为代表的“旅居”地产开发推进,将形成特色产业集群。(记者 张洁)。

“世茂的’变’远不止外界所看到的那些,至多只是冰山一角。”蔡雪梅说。这些颠覆传统商业模式、极具互联网思维的业态,世茂在电子商务领域的深入以及多元化发展,这些元素加起来,未来将呈现给公众一个什么样的世茂?“也许是具有互联网特征的生活方式服务商,也许是一个多元化的大型企业集团,也可能是我们现在还想象不出来的一种企业,但肯定不是一个纯粹的地产商。”真正的“未来世茂”,或许还在许世坛团队的心中不断生发、成长。(中新网房产频道)。

另外,公告同时指出,世茂的累计合约销售总额和销售总面积同比分别下降4.5%及4.3%,全年平均销售价格为每平方米12100元。显然这一成绩单并不令投资者满意,一贯盘踞在全国房企销售榜单前10名的世茂也就此滑落出局。根据中指院公布的《2015年百亿房企销售榜单》,世茂房地产的排名从2014年的第9名滑落到第12名。其实,早在2014年初,世茂集团董事局副主席许世坛曾经提出800亿元的销售目标,但是两年以来并未得以实现。

业绩迅速增长的同时,高质量的运营优化继续取得成果:净负债率继2016年连续第五年保持在60%以下后,进一步下降至52.5%;加权平均融资成本由2016年全年的5.8%下降至5.6%;回款额360亿元人民币,同比提升22%。产品力的提升,结合营销效率的提升,使得世茂2017年上半年实现了去化率、均价、利润的全面提升:整体可售去化率由2016年同期的46%提升至60%,新供货去化率由2016年同期的63%提升至80%;均价同比上升17.4%至16656元人民币/平方米;签约利润率达19%,超年度指标(13%)6个百分点。

中新网11月22日电 当阳光媒体集团主席杨澜、国家对外文化艺术交流基地总裁、创办了上海国际艺术节的陈圣来教授、百年传媒名企康泰纳仕中国首席运营官刘亚先生、上海意大利领事馆总领事一起探讨未来生活的无限可能时,当国内多位著名艺术家、设计师及建筑师作品共同演绎“生活的可能”时。当正迈向千亿俱乐部的世茂地产,把这一切整合为一场跨界的生活艺术展时,一个看似更像哲学命题的概念——“生活的可能”,正在演化为一种触手可及的未来。

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