青岛世茂房地产开发有限公司


 发布时间:2021-03-08 04:31:50

中新网3月27日电营业额增长44.9%、毛利率上升至35.3%、全年合约销售额为670.7亿人民币……世茂房地产(00813.hk)近期正式发布了去年的“成绩单”,亮眼的财务数据继续向公众和投资者表现出企业的高成长性。受业绩发布影响,世茂房地产股价应声造好,3月26日股价现报15

自1994年世茂初入北京,占据北京高端房产市场三分之一,再到世茂奥临、世茂工三等饮誉京城,世茂在北京曾经连创业界传奇。而正式宣布发力环渤海,在继续深耕长三角、福建两大战略重心,扩大领先优势的同时,世茂正着力加码其又一块战略性版图,生成其冲击千亿目标的重要动力。“大美”五城,引领环渤海低密生活“大器世茂、大美世茂”是蔡雪梅对世茂旗下项目价值的形象描述。前者指占据各城市核心地段的20余个世茂城市综合体项目。“大美”则是世茂旅居地产、资源大盘模式下的各项目,在城市郊区或稀缺自然资源丰富的地区,世茂运用综合开发模式,引入或创造城市独特资源,结合现有稀缺资源,迅速打造从基础设施到宜居住宅的现代化新城,带动城市新城发展。

这些创新性服务,我们会慢慢地结合市场进行细化。包括云服务等类似的概念也已经慢慢地植入社区。” 张滨说。同时,一个更宏大的计划是全能城市。“所谓全能城市,是世茂对于城市进化、新型城镇化的独特诠释,其核心是打造全功能的城市:产城联动,在同一地点工作、生活、创业。”福建石狮世茂摩天城就是产城一体化的典范案例。该项目集办公群、酒店群、商业群等业态于一体,引进了主题乐园、教育、医疗、意大利时尚中心等全生活配套,形成了完善的城市生活系统。

世茂集团客户答谢盛宴圆满落幕近日,世茂·茂悦府2013年度大型客户答谢盛宴,在销售中心内盛大举行。世茂股份北方区宋总等领导嘉宾纷纷出席此次活动。吸引了来自京津两地众多的新老客户前来参加,现场呈现一片火爆场面。此次客户答谢活动,特邀维多利亚的秘密进行现场内衣首秀表演,无论从维多利亚的秘密内衣品牌的影响力,还是内衣走秀的活动形式,在津门都难得一见。世茂22年的发展,在中国40余座城市中,开创了诸多豪宅地标。世茂发展的背后,都离不开一直以来关注、支持和厚爱世茂的诸多新老客户。为了感谢众多客户长久以来的关注,世茂·茂悦府景观楼王和阔景楼王“御锦阁”即将全城公开。除了拥有毗邻中央墅区的低密生态优势、得天独厚的自然景观优势之外,楼王产品全明通透、户户朝阳、层层退台的空间优势,加上星级标准的奢豪精装等优势,使茂悦府可以当之无愧地成为整个区域中难得一见的豪宅产品,全面升级武清人居水平。

近几年,世茂集团陆续建成的大连御龙海湾、上海纳米魔幻城等旅游地产项目,从发布伊始便迅速成为当地标志性项目,同时其独创的“旅居地产”理念,更是成为行业、媒体议论关注的焦点。“想要旅游地产活起来,最重要的是要有居者,一定要具备、满足人们可以在里面长期居住的元素和关键需求。丰富的生活配套设施将成为项目的必备模块甚至是主角。住宅反而成为配角,仅仅成为了人们要在此休闲、度假、生活的必备配套,这就是世茂的“旅居地产”概念。

世茂邀请了来自香港与上海的4位专家医生,以及热心公益的世茂业主等伙伴,与世茂“三年III班”员工志愿者们一起,走近朴实的村医,走近善良的乡民,走近贫困留守儿童,用爱去倾听他们的心声,帮助他们实现美好梦想。20日上午,公益之旅启动仪式在天保镇世茂爱心医院举行。四川省工商联经济处副处长刘静、世茂集团西部区域综合管理高级总监林萍、世茂旅游地产健康产业总监、全科主任医师廖传平、世茂集团公共事务负责人金明新、大英县政协副主席彭哲志、大英县卫生局局长苏朝安、天保镇镇长王涛等嘉宾出席仪式。

”许世坛表示。记者了解到,世茂房地产在南京、张家港、苏州、常州、泉州、厦门、福州、石狮等8个城市的销售排行榜上均名列第一。其中,销售业绩超过10亿元的城市达6个,近20亿元的2个,南京和泉州则分别达到46亿元和37亿元。这在相当大的程度上确保了世茂营业收入的增长状态。前十市场占比或继续提高世茂房地产半年报显示,上半年销售回款274亿元,销售回款率从2013年全年的83 .1%增长到85.3%。即使在信货收紧的6月,仍创下按揭放款单月历史记录,按揭回款约33亿,各区域均超额完成计划的112%。

“比之规模,世茂更看重回款率;比之降价促销,更看重利润率”,这是世茂房地产2015年多次强调的经营理念——2015年,世茂房地产产品销售回款率达到85%,毛利率28.5%,两项指标均处于业内领先地位。凭借高效的运营管理和稳健的财务管控能力,2015年,世茂房地产获得了国际评级机构标淮普尔从BB到BB+的评级上调;并获得惠誉颁发的长期信用评级BB+,评级展望从“稳定”提升至“正面”。2015年8月,国内三家最大信用评级机构, 中诚信、联合评级和大公国际先后同时给予世茂房地产以“AAA”的主体最高信用等级。

世茂房地产半年业绩报告显示,世茂房地产1~6月销售额321 .1亿元,与去年同期基本持平,营业额236 .8亿元人民币,同比2013年同期166 .77亿元,上升42.0%。特别是在整体市场持续低迷的情况下,世茂房地产3月-6月连续4个月实现环比增长,其中,6月份世茂合约销售额为80.7亿,同比增长12%,创世茂企业发展历史单月销售额新高。“现在大家都说上半年不是很好,其实也不是真的很差,上半年差不多整体销售量下降了接近10%,但是前十大开发商,销售又是全部在增长的。

市民吴先生一大早就来到世茂滨江的售楼处,在销售人员的带领下,他来到了01幢一楼的一套房子内参观。“从外面看上去还是不错的,可一进去,就感觉像‘迷宫’一样”,吴先生告诉记者,这套住房的套型设计存在问题,100多平方米的房子朝向不算太正,边边角角的地方比较多,进去后容易绕,让人心里感觉不太畅快,所以即使房价从1.3万降到了8600多块,他还是不打算购买。记者在现场还遇到了一位青岛来宁的投资客,他告诉记者,听说世茂滨江降价五六千块,便特地赶来看看,“我看的是套一楼的房子,厨房啊露台啊什么的,全都被外面的一家酒店挡着,我只好放弃了”。

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