沈阳买卖房子中介费怎么收


 发布时间:2021-01-27 00:27:18

根据香港联祥集团沈阳公司提供的数据,在沈阳限购令出台后,沈阳楼市的成交量不降反升。“沈阳的住房成交本来就集中于二环以外,二环内限购直接推高了二环外区域的房价。沈阳正常月份的商品房成交面积为130万平方米左右。联祥数据显示,在出台限购令的3月,沈阳商品房成交面积超过170万平方米。

宗地编号JK2013-205的浑河东十九街-7地块位于沈阳经济技术开发区。地块东邻浑河东十九街绿化带,南邻开发二十七号路绿化带,占地面积为44623.04平方米,容积率在1.0与3.0之间,起拍价格为750元/建筑平方米。该宗地是此次推出的3宗地块中仅有的商业属性用地。另一宗经济开发区开发二十六号路-33地块,土地面积为34810.99平方米,容积率在1.0与2.0之间,起拍价格为808元/建筑平方米。昨日是沈阳土地市场在5月份的最后一场土地拍卖。据不完全统计,沈阳市土地交易中心5月份共推出18宗地块,其中8宗成功售出,其余10宗流拍。沈阳晚报、沈阳网记者 姜渌波。

从7月二手房成交量走势上可以看出,二手房交易市场从二季度末期开始已呈现出上涨趋势,且进入7月份上涨的势头仍然继续保持,一些上半年观望的客户加入了购房队伍。芒果不动产运营总监李奉来说:“实际沈阳的市场一直不缺少购房客户,只是前期成交周期变长,但在一定时期的观望后,有理想的房源出现时就会出手购房。”从购房者置业目的来看,仍然延续着以改善为主力的态势,婚房和学区房的需求占比同样没有大的变化,其中学区房的需求量略有增加。

记者在28日举行的“2012沈阳市商品住宅夏季让利销售大会”上看到,在楼市限购背景下,各楼盘虽然纷纷打出让利促销广告标语,但依旧难寻买家,与四处散发楼盘宣传单的人数相比,看房人数量显得不足。记者在采访中了解到,房交会首日遇冷一方面由于展会首日并非休息日,另一方面,在楼市调控背景下,大部分有购房需求的人继续持观望态度。记者随机采访了几名看房人,大部分是抱着看一看的心态前来参加展会,并且对房交会所给出的优惠政策并不满意。

6月17日,记者从省国土资源厅获悉,沈阳、大连、鞍山、营口、辽阳及铁岭6个城市的城镇低效地再开发工作已全面启动,全省今年计划盘活存量建设用地1.56万公顷,为经济社会稳定持续发展提供充足的用地保障。随着我省沿海经济带开发开放与沈阳经济区一体化先后上升为国家战略,工业化、城镇化、信息化和农业现代化同步推进,我省建设用地需求进一步增加,而土地资源供需矛盾和资源利用方式粗放问题日益凸显。为此,省国土资源厅在结构调整挖潜盘活上下功夫,去年我省盘活存量建设用地2.6万公顷,占当年供地总量的72%。

位于沈阳中街步行街的同仁堂地块开始拆迁腾地,这个2009年12月以52376元/平方米创下沈阳单价地王的地块,纪录至今仍未被打破。昨日,记者在中街看到,但于中街路和朝阳街交叉处的旧楼已经拆除,原来有一家同仁堂药房和食杂店在此经营。但旧楼占地面积仅约200多平方米,而该地块成交面积4276平方米,表明周边还有楼宇将被拆除腾地。在寸土寸金的中街,这一袖珍地块面积只及标准足球场的3/5,而其用途,在土地转让时即表明用于商业项目,使用年限为40年。

参考消息网9月21日报道 港媒称,国家统计局19日公布70个大中城市房价显示,8月份一线和二线热点城市的新房、二手房价格均暴涨,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有64个和57个,分别比上月增加13个和6个。受全国房价普涨效应的影响,东北地区主要省份城市的房价也略有上涨,但与环比高达5%涨幅的城市相比,还是显示出巨大的差距,这与东北经济下滑进而房地产投资拉动减弱不无关系。振兴东北老工业基地,重振经济和产业,才是支撑房地产发展的唯一途径。

来自二手房的冲击构成另一方面影响因素。芒果不动产发布的2015年1月沈阳存量房销售报告显示,1月沈阳二手房销量环比小幅下降1.71%,同比增长3.61%;房源挂牌量环比增长6.50%,已经实现了连续四个月增长。而1月份沈阳商品房市场成交量环比下降40%;商品住宅成交量环比下降42.56%,商品房及商品住宅市场成交均有所回落,销量环比下降近40%。分析人士指出,对于沈阳市场而言,二手房在地段、周边设施配套等方面可能存在一些优势,在市场上有一定的竞争力。

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