桂林不动产登记与房产交易


 发布时间:2020-12-03 14:40:58

互联网行业的“野蛮生长”也同样出现在房地产交易行业:不同中介为了争夺房源,不惜用“卖主面前虚抬价格、买主面前虚降价格”的伎俩;为了争夺经纪人,中介公司开出的底薪越来越高,于是又出现了经纪人只拿底薪不干活的新问题……如此种种,都暴露出用互联网解决房产交易的问题还差口气。其实,“互联

”平台同质化竞争加剧记者在梳理房多多O2O模式时发现,在房多多平台上,不管是开发商的房源价格发生变化,还是业主房源信息发生变化,为了做到精准营销,房多多系统都会根据数据,有针对性地推送到相关经纪人那里,经纪人收到以后会立即驱动业务。就这样,通过一个强有力的规则的引擎深入房地产营销过程中的每一个环节,让决策者从中找到最优路径,从而提高整个交易环节的效率。作为房多多技术团队中非常重要的一员,李建成将过去3年他们对房地产O2O的探索归结为“量化”一词。

她与买主在年前就有交易的意愿,但因为房产证还没办下来就没签交易合同。“一听说楼市新政快施行了,我也坐不住了,这不昨天房产证刚办下来,今天我们就来办过户。”杨女士说。业内人士称或透支未来业绩在房产交易大厅办业务的程先生是某二手房中介的经理,“整个3月我们所有的连锁机构成交了1000套左右的二手房,我的那个店成交了200套左右,最忙的时候一天要成交十多套。”程先生说。“我们这个连锁店在日照一共十多家,3月一整月平均每人成交两套,”位于海曲西路的某连锁中介公司的周女士说,以前自己平均一月成交一两套,“3月份我成交了4套。

杜建刚介绍,当前房产交易造假的形式主要有四大类。为不按正常审批程序办手续,有些申请人提供虚假建设手续,取得房屋产权证;也有申请者提供虚假的身份证、结婚证等,有的是为骗取购房人房款或银行贷款,也有的是为偷逃税费;也有申请者假冒产权人房屋交易登记,这种情况易发生在家庭内部成员或利害关系人之间,未经产权人同意,将不属于自己或属于共有的房产进行转移或抵押;也有的是因为本人不能到场而找人代替。此外,还有购房者提供虚假社保证明、涉税证明、单身证明等,骗开购房证明以逃避限购政策。济南市公安局直属支队支队长赵文湖介绍,济南房产交易违法犯罪案件,从使用者的主观、故意情况看,分为使用者明知是假证故意使用和不知情使用两种情况。第二种情况涉及到房产中介比较多。据不完全统计,去年以来,公安部门共接收市房屋产权登记中心报警、移交案件86起,现场处警38次,调解纠纷41起。共行政拘留3人,行政罚款3000元,法制教育200余人次。(记者 喻雯 实习生 刘娇 赵蓉 通讯员 刘敏 焦方起)。

为躲避限购或逃税,不少人通过伪造结婚证、房产证、社保纳税证明等虚假材料,申请房屋登记。为防控造假,济南市房管局与济南市公安局建立联动报案机制,已有三人因造假被行政拘留。30日上午,济南市住房保障和房产管理局、济南市公安局联合召开“整治房产交易秩序、依法打击房产交易违法犯罪”新闻通报会。房管局房屋产权登记中心主任杜建刚介绍,去年10月份,房管、公安建立了联合工作机制,取得明显成效。今年上半年发现假房产证144件,各类虚假证明110件,比去年同期下降50%。

4月9日,记者在日照市房产交易大厅了解到,日照3月的二手房成交量比以往增加不少。不少人过户二手房是受近期楼市新政的影响。有业内人士称,3月份成交量的大量增加或透支未来的业绩,但也有二手房中介人士表示看好未来市场。房产交易大厅内办过户的人挺多9日早上10点,记者来到烟台路上的日照市房地产交易大厅,大厅内每个咨询窗口都有人在咨询办理业务,大厅内提供休息的座椅上坐满了等待办业务的市民。记者此前在房产交易大厅的南边西侧的16号窗口,看到房产交易大厅内贴出了一张通知:“由于近期业务量太多,您的业务在本窗口审核时间可能需要两三个小时,请您合理安排时间等待。

最近,女儿将房屋变卖,虽然所有证件齐全,但却遇到一个巨大障碍:因老人神志不清,无法正确表达自己的意思和想法,按照相关法律规定,房屋无法进行过户转让。据介绍,老太的女儿曾多次前来交涉,工作人员也多次向她阐明情况,即过户需要保障权利人的合法权益,需要按照法律法规办事。由于沟通未果,女儿便将仍在病榻上的老人推到交易大厅,希望对方“特事特办”。双方将做进一步协调“我们也觉得老人挺无辜的,挺可怜的,工作人员也给老人提供了饮用水等,到了晚上,交易中心关闭后,每晚的值班巡逻人员也对老人停驻的二层交易大厅格外关注,以免发生意外。”该人士称,老人的女儿也是24小时陪伴在老人身旁,还带了药品、尿布、食物等,照料其日常生活。不过,在上周日下午,老人的女儿因过度疲劳体力不支晕倒在地,被送往附近的医院接受输液治疗。当天傍晚,老人在家人的陪同下离开了交易大厅回到家中。工作人员表示,双方也在做进一步协调,而此前他们曾向家属提出过通过公证及司法鉴定等程序,确认老人的法定监护人,再继续履行过户手续。

除了以上这些互联网对房产交易的改造提升,业内人士认为,“互联网+房产交易”的想象空间应该还可以更大一点——从房产交易的服务环节向金融环节延伸。最近,中国银行、建设银行、光大银行等金融机构与部分中介公司签署了战略合作协议,计划在“互联网+房产金融”领域开展合作,尤其在短期垫资方面。比如,很多“卖旧房换新房”的交易者会有这样的尴尬:自己的房子没出手,看中的房子已经在催首付了。在这种情况下,通过灵活的抵押借贷金融产品,就能解决交易者的燃眉之急。还有余额宝已经尝试过的购房理财产品也是互联网金融在房产交易领域的应用:购房者提前筹措的定金、首付等需要灵活的理财服务,而市场显然可以为这部分资金提供更好的解决方案。

”她表示,下了节目后,会加强对员工的教育,“将心比心,让服务更暖心贴心。”经适房小区里为何有豪车出没?局长:共清退2800套不合规定住户房产交易中心排队时间长的话题暂告段落后,市民代表在主持人周学的引导下,逐渐为另一个关键话题--“保障房建设能否保障真正需要的人的利益”而轮番提问。从2009年开始,南京市逐步推进了四大保障房项目的推进,目前,四大片区面临交付,这些保障房的建筑质量、配套设施、日常管理能否满足市民需求,成为很多市民关心的问题。

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