只收取不动产权属证书工本费


 发布时间:2020-10-24 22:39:58

但是,这样的转让应该是无效的。否则,今后全厦门所有只有使用权证的业主都将惶惶不可终日。”蹊跷房子被转让房东不知情王先生说,1996年,他花了60多万元购买了位于万寿路的万寿综合楼C座和D座的两套房子和两个车库,房子没有产权,但有70年的使用权。王先生还向记者出示了他持有的4本《使

另外,不动产权证还设置了防伪标识和二维码。用手机“扫一扫”,便可以看到该不动产的登记信息,了解产权业主自己的权利。旧证对财产共有情况的划分不是很清晰,新证中的“共有情况”一栏则可以明确标出夫妻在共有财产中各自所占的百分比。因此,“共有情况”一栏,也成为许多夫妻房产共有人之间的一处“小敏感”地带。“假设是一套房产,通常这一栏是由夫妻双方协商填写的,共分3种情况:单独所有、共同所有和按份所有。共同所有不需要分割,默认为一人一半;按份所有,是对房产所有权进行细分,只要双方协商好,夫妻双方各自所占的具体比例均可填写,并产生法律效力。”徐林向《郑州晚报》记者解释。“夫妻之间,谈钱肯定伤感情。婚前买房我出的大头。按真实占比填吧,不敢,怕引起家庭矛盾;对半分吧,又有点小小不甘心。哈哈,人之常情嘛!这个主要看夫妻双方的沟通情况了。”一位来办证的男士笑着说,经过“思想斗争”,他还是觉得应该以和为贵,在那一栏填下了“共同所有”。

其中,有三四个人咨询了不动产登记在杭州如何办理的细则,但是由于她也没有接到上级通知,所以暂时没有更多的信息可以告知。国土局的窗口更是冷清,33号窗口值班的罗姓工作人员面前,甚至连电子指示牌都没有开通电源。她告诉记者,按照正常的程序,杭州市民要先到房管局办理好相关证件才能到国土局办理土地证。现在又刚刚过完春节,所以今天前来办理土地证的市民一个都没有。更换不动产权证书各地不作强制要求昨天上午10点,国土资源部部长姜大明和江苏省副省长徐鸣在江苏徐州为市民邢卫锋颁发了我国第一本不动产权证书001号,房产证和土地证“两证合一”。

产生这类案件的多数是产权人的房屋权属证书、身份证被盗被骗,还有的是产权人的配偶、子女、亲属、朋友等欲取得不当利益,瞒着产权人暗中过户,甚至找相貌相像的人冒名顶替而发生的。造成假房产证、假产权人身份案件的根本原因是由于权属证书与产权人分离而引起的。要解决这一问题,就必须将产权人和权属证书有机地绑定在一起,使权属证书能反映产权人真实身份属性。要实现这一目的,则需要在房屋权属证书上增加“指纹肖像加密”措施,即加贴“房产权属指纹肖像数码密押防伪膜”。在权属证书上加贴“指纹肖像防伪膜”后,要办理房产交易手续,必须要产权人本人亲自到场,由计算机系统自动识别产权人真伪,这样就从根本上杜绝假冒产权人的可能,从而保护了产权人的权益。

他这个证书的办证时间,除了中间的春节假期,不到10个工作日就拿到了证书。徐州市国土资源局局长李钢介绍,与以往的两证申领工作相比,新的不动产权证书申领程序更加简便,以前权利人需要跑房产、国土两个部门,准备两套相应的材料,现在只要来一个窗口办理即可。收费标准也大大降低,新证办理收费只取之前两局办理的最小项,只减不增。比如个人购买住宅登记收费,房管局收取80元,国土局收18元,合并后只收取18元。住房抵押贷款登记,以往房管局收取80元,国土局收取1000元,现在只收80元。

“试点行政区域将合理提高被征地农民分享土地增值收益的比例。”国土资源部部长姜大明说。农村地区的不动产统一登记正成为中国下一轮农村土地制度改革的切入点。比集体建设用地更重要的是包括耕地、林地、草地在内的农村承包土地。3月1日,在南方重点林业县江西崇义,该县杰坝乡石皮村农民林仁群从县长许斌手中接过红色的不动产权证。这是中国第一本林权类不动产权证。林仁群说,有了这本崭新的红本本,子孙后代都对3.3亩油茶林财产权放心了。崇义县拥有林地268万亩,森林覆盖率达88.3%。作为中国首批15个不动产统一登记改革窗口联系点之一,该县整合了国土、房管、林业等部门不动产登记职责,成立了不动产登记局。今年,国土资源部将选择包括江西崇义县在内的10至15个地区率先建立不动产统一登记窗口,颁发统一的不动产权证书。(记者王立彬 陶冶 孔祥鑫)。

三权分离,土地所有权属村集体、承包权属于农民,经营权用于流转和抵押。在农交所完成交易之后,我们出具一分产权交易鉴证书,这相当于土地经营权证,也是一份完成交易的凭证。银行也认可这份鉴证书,可以拿鉴证书去银行抵押贷款。目前针对这种抵押,武汉市还出台了抵押贴息政策。但目前银行为减低风险,土地抵押贷款都是短期的,不会超过三年,一般是两年左右。广州日报:鉴证书来代替经营权证是一个创新?孙晓燕: 国家还没有明确农村土地经营权作为一个物权,我们进行了创新,与银行间商定了一个模式,把鉴证书作为一个权证来进行抵押。

昨日,市住房公积金管理中心发出《关于推出单位自助办理住房公积金业务服务的公告》,该中心定于5月11日起开通网上自助服务平台。据市住房公积金管理中心副主任李庆星介绍,从上月起,缴存职工可通过公积金网上办事大厅办理公积金提取业务。迄今为止的1个月时间内,共有7000多人次成功通过网上申请了公积金提取。而本月11日,公积金网上办事大厅功能将进一步拓展,开通网上自助服务平台。即将开通的公积金网上自助服务平台服务类型中,单位自助服务分为“证书版”和“非证书版”两种类型。其中,证书版可办理业务包括:人员增减变动、正常汇缴、市内转移、单位情况信息和单位明细信息查询;非证书版可办理业务包括:单位情况信息和单位明细信息查询。(记者黄江洁)。

以后只要房地产不变更、不交易,就不用换领新证。大家愿意换新,可以视各地不动产统一登记推广进程而定,大家不用急着换领新证。各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明,不得增加企业和群众负担。记者 章岚链接中国第一本不动产产权证花落徐州据人民网报道,3月1日上午9时42分,江苏省徐州市居民邢卫锋和赵媛媛夫妇在徐州市不动产登记局服务大厅接过国土资源部部长姜大明颁发的不动产产权证书,标志着我国第一本不动产产权证正式诞生。国务院颁布的《不动产登记暂行条例》今日正式实施,江苏徐州、四川泸州两地同时启动颁证工作。国土资源部不动产登记局局长王广华表示,此举标志着不动产统一登记这项制度开始实实在在落地。专家指出,我国第一本产权证具有重大现实意义的同时,还具有重要的历史纪念意义,未来国博或者历博可能会考虑收藏。

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