海南省年底颁发不动产登记证书 新证书办事更方便


 发布时间:2020-10-21 23:29:12

针对登记机构的统一,有专家提出,征求意见稿关于授权地方政府确定不动产登记机构的规定,科学合理,符合我国不动产登记实践,符合法律规定及党的十八届三中全会关于以法治方式审核改革的要求。关于权属证书,有专家提出,不动产统一登记制度一项重要内容就是证书统一。条例不仅应推进登记机构统一,更

本市颁发首本不动产权证书今起16区县全面启动不动产登记服务 特殊群体可预约提供上门服务本报讯(记者 朱开云)昨日,东城区率先启动颁发首本《不动产权证书》,今日起本市16个区县全面向社会提供不动产登记服务。至此,北京成为全国首个全域范围内向社会提供不动产统一登记服务的省级单位。昨日上午,在东城区不动产登记事务中心登记大厅,北京天街集团有限公司从北京市市委常委、副市长陈刚手中接过了本市首本《不动产权证书》,国土资源部党组成员、副部长王广华为市民闫女士颁发了第二本《不动产权证书》。

■不动产权证与房产证封面对比。CFP供图■新快报记者 陈齐自3月1日起,我国将全面启用统一的不动产登记簿证样式。作为物权归属根据和不动产登记信息查询主要内容,统一的不动产登记簿证样本昨日正式对外公布。据了解,市民原来持有的房产证依然具有法律效力。而按规定,证书应与登记簿一致。据分析,此举可避免出现一房、一地多卖现象出现。广州等城市提前启用新簿证国土资源部地籍管理司司长(不动产登记局局长)王广华说,统一不动产登记簿证是实施不动产统一登记的内在要求。

”不动产登记局局长王广华则表示,只有簿证统一了,无论哪个地方登记的不动产,在进行交易时,交易当事人才有统一的、可以信任的依据和基础,不动产交易的良好秩序才能得以有效建立和持续运转。■ 北京情况北京登记不动产年内实施记者从北京市国土局了解到,北京的不动产统一登记今年将完成市区两级不动产登记机构职责的整合。不动产统一登记的机构设置目前已有初步方案,还要待市委市政府最后审定。使用新的登记证后,原先的老证居民可自愿更换。

4、权属证书办理期限,约定清楚办理权属证书的期限,不能按期办理权属证书的违约责任和违约责任的计算方式。5、保修、维修责任,房屋交付使用时,配套的设施和设备产品已经安装完毕,保修期已经过了好几个月,应当和开发商约定保修期的起算日期和维修的时限。6、不可抗力,应当明确不可抗力的范围限在法律规定的自然灾害范围内,不包括政府行政干预和重大社会事件,如奥运会期间不施工造成的迟延交房不属于不可抗力事件。7、广告和宣传内容,在签署合同的过程中,对影响购房人购房要求的广告宣传或承诺内容,应当以补充协议的方式在合同中固定下来,并约定明确的违约责任。

另外,开展不动产统一登记有利于建立城乡统一的不动产权登记、确认、保护体系,从而保护不动产权人的合法财产权、保障不动产交易安全、为建立健全社会征信体系创造条件。市国土局相关负责人还表示,全市各不动产登记中心均开通了绿色通道及预约上门服务,对老弱病残孕和现役军人等提供快速直通服务。可享受绿色通道的群众包括:70岁以上的老人、怀孕5个月以上的孕妇、行走不便的残疾人以及现役军人。对于确实行动不便的残疾人或重病人等特殊群体,可通过预约提供上门服务。

依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,居住用地的最高年限为70年,工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或其他用地为50年。目前关于到期后如何处理,比较权威的说法是参照《物权法》规定。住宅建设用地使用权期间届满的,将依照《物权法》的规定,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满的,同样以《物权法》为准。至于怎么自动续期以及续期后是否需要补交地价等详细问题,目前暂无明确规定。

他表示,3月1日条例正式实施时,有一部分地区能够开始启用新的登记薄并颁发新版证书。今年会有更多的地区能够完成职责和机构整合,陆续开始启用新的登记簿和新版证书。他说,力争到今年年底,全国全面颁发新版证书。不得强制当事人更换证书就新版不动产登记簿证样式(试行)与原有的各类不动产登记簿、证书和登记证明如何衔接,冷宏志说,不具备颁发新版证书条件,继续颁发的各类旧版证书;“条例实施前,也就是分散登记时已经依法颁发的各类证书,都继续有效。

海域上有构(建)筑物的,只填写海域使用权的起止日期,填写“海域使用权××××年××月××日起××××年××月××日止”。土地所有权以及划拨土地使用权、宅基地使用权等未明确权利期限的不填写。此外,国土资源部还在微博上贴出了《不动产权证书》内页填写范例。释疑1《不动产权证书》有什么用?《不动产权证书》是实施不动产统一登记后,给权利人颁发的统一证书。根据《物权法》的规定,“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

淀湖 宋艳刚 楼慧园

上一篇: 不动产应税项目代码及名称

下一篇: 临西县城哪个楼盘有小户型房源



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |互联网违法和不良信息举报中心

Copyright © 2012-2020 相传楼市网 版权所有 0.14361