不动产权证书发证登记时间


 发布时间:2020-10-20 00:10:21

受到社会普遍关注的不动产登记工作在我省取得重大进展。9月24日记者获悉,我省不动产统一登记工作职责已经正式整合到省国土资源厅,不动产登记局也已获批成立并即将挂牌。标志着我省不动产统一登记工作进入实质性阶段。关于企业和群众普遍关心的不动产权证书是否需要更换问题,省国土资源厅不动产登

重庆颁发首批不动产权证办理流程基本不变拿证时间少了一半昨日上午,在长寿区长寿湖镇公共服务中心,49岁的大石村村民吴文拿到了编号为D50000000001的不动产权证书。重庆晚报记者从市国土房管局了解到,这是今年3月1日启动不动产统一登记以来,重庆市颁发的第一本不动产权证书。“只花了3天时间就拿到了新的不动产权证书,节约一半时间。”吴文说,他的不动产权证是之前的房地产权证变更而来,未涉及不动产权利人的变更。跟吴文同一天拿到首批不动产权证的,还有黎孝全、高世全等6位村民。

三是只收取证书工本费,每本10元。包括申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记;单独申请宅基地使用权登记;夫妻间不动产权利人变更,申请登记;因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的等4种情形。通知明确,不动产登记费由登记为不动产权利人的一方缴纳。不动产抵押权登记,登记费由登记为抵押权人的一方缴纳。房地产开发企业不得把新建商品房办理首次登记的登记费,以及因提供测绘资料所产生的测绘费等其他费用转嫁给购房人承担;向购房人提供抵押贷款的商业银行,不得把办理抵押权登记的费用转嫁给购房人承担。

在申女士领证当天,泸州市有6位市民领取不动产权证书。红色的不动产权证书,详细记录了权利人土地使用权面积、专有建筑面积、使用年限等权利状况。证书首页上方还印有二维码标识,该标识是为了存储不动产登记信息,便于下一次受理时能够快速查询。为实施条例,国土资源部选择了江苏徐州市新城区和睢宁县、山东青岛市、四川泸州市泸县、重庆长寿区、黑龙江牡丹江市林口县、江西赣州市崇义县、广西南宁市等15个地方作为不动产统一登记窗口建设联系点。

旧证仍有效不必更换“房产证作废将以新证逐渐代替旧证的形式完成。房地产不变更、不交易,仍然可以行使同样的权利,老证在很长一段时间内依然有效。”沈庆成介绍,颁发的不动产登记证书,绝大多数都是房地产交易、变更而产生。蚌埠市已开始正式启用新的不动产权证书。不动产登记业务在原有土地、房产、林地林权登记收件的基础上,无需再增加其他的要件材料。而原依法颁发的土地、房产、林地林权证等权属证书永久合法有效。按“不变不换”的原则,产权人不变动,证书不更换。在依法办理变更、转移等登记时,逐步更换为新的不动产权证书。也就是说,不管以后不动产权证如何普及,老的“房本”依旧有效,仍然可以办理各种手续。

3月1日开始实施,而新证全国推行有一个过程。大家不用急着换领新证。以后房地产不变更、不交易,就不用换领新证。大家愿意换新,可以视各地不动产统一登记推广进程而定。和房产证啥区别?登记内容更详细房产证的登记内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况等,而“不动产权证书”登记的产权内容相比起来更详细、更丰富,例如对使用年限进行了明确规定,可以让交易更加透明化。小产权房“洗白”?此念头应打消针对社会关心的“小产权房”问题,不动产登记局负责人强调,不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动,不可能登记任何不合法的东西。现行法律法规明确,世界普遍实施土地用管制,所以“小产权房”不可能予以登记,这样的念头应该打消。不动产何时征税?国家依法决定针对社会猜测房地产税征收的时间问题,不动产登记局负责人说,尽管不动产统一登记是不动产税收的技术基础,但税收问题只能根据税法有关要求,依税收法定原则,由国家依法决定。相关报道见A2版。

房文府 陇田 石膏

上一篇: 分局不动产登记工作情况汇报

下一篇: 住建部副部长:双向调控意味着一线城市继续限购



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |互联网违法和不良信息举报中心

Copyright © 2012-2020 相传楼市网 版权所有 0.14345