房地产权证和不动产权证书有什么区别


 发布时间:2020-10-20 11:48:23

之后去大厅过户就行了。”国土资源部最新数据显示,目前,全国累计颁发不动产权证书4226万多本,不动产登记证明3607万多份。在重庆两江新区,随着管理范围的扩大和当地房地产市场的发展,当地不动产登记中心的登记工作量也逐年攀升,近3年年均登记量均超过20万件。今年已累计办理25万件,

证书记载事项应与登记簿一致根据条例要求,3月1日正式启用统一的不动产登记簿证样式(试行)。对此,王广华表示,不动产登记簿证样式包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。就新版不动产权证书,王广华说,不动产权证书是权利人享有不动产物权的证明,“证书记载的事项应当与登记簿一致,不一致的,除有证据证明登记簿有错误的外,以登记簿为准。”王广华强调,登记簿是不动产登记的核心载体,由登记机构管理;证书是权利人享有权利的法定凭证,由权利人持有。

据介绍,目前全国已有30多个市(州)、70个县(市、区)完成了职责和机构整合工作,基本具备了启用新的登记簿和新版证书条件。不动产登记从分散走向统一有一个过程,今后无论是依法颁发的新版证书,还是因没有完成职责和机构整合,不具备颁发新版证书条件,继续颁发的各类旧版证书以及“条例”实施前,分散登记时已经依法颁发的各类证书都继续有效。不动产登记机构坚持“不变不换”原则,权利不变动,簿证不更换,依法办理变更、转移等登记工作时,逐步更换为新的不动产登记簿证。

办事大厅排号处显示,当天办事市民已经排到了280余位。很多人手里拿着档案袋和各种证件,填写资料后坐在椅子上等待叫号。“新证办的确实快,不到20个工作日就拿到手了,也不用房管局、国土局这跑那跑的,少花钱,也方便。我昨天看电视,全国第一证诞生在我们徐州。我也是春节前就登记的,可惜没有拿到第一证。”领到新证的市民徐大姐笑道。徐林告诉记者,根据《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

中新网12月12日电 据国家发改委网站消息,近日,国家发展改革委会同财政部印发《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》,明确不动产登记收费标准及收费优惠减免政策,规范不动产登记收费行为,保护不动产权利人合法权益,并对16种不动产登记实行收费减免优惠。通知明确,实行“房地一体”登记,即将现行房屋及其建设用地分别登记、两次收取登记费,统一整合为一次登记、只收取一次登记费。廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记,实行零费率。

第三大影响是:为农村宅基地制度改革打下坚实基础。作为试点城市,四川泸州市市长刘强,把不动产登记对农民的影响,总结为:惠及百姓,推动市场经济的产权制度。刘强:这次不动产登记应该说是对我们农村群众在宅基地和住房方面首先是有一个统一的建档,过去是分散的。第二个,让我们群众的财产权能够非常清晰的鉴定,第三,为下一步农村土地制度改革,特别是宅基地制度改革,打下一个坚实的基础。新闻提示:不动产登记百姓须知不动产登记启动了,事关切身利益,听众肯定有很多关心的问题,比如:不动产产权证书来了,以前的房产证还有效吗?什么时候才能办理?不动产产权证书长啥样?小产权房能不能搭上不动产登记的东风,趁机转正?我们来梳理一下:首先,大家手中已经持有的“老版不动产权证”,仍然继续有效,王广华专门提醒,大家没有必要慌张、不需要着急去换新版证书。

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