拿到不动产证书房子是谁的


 发布时间:2020-10-30 03:08:07

这是如何做到的?孙晓燕:首先要选择一个银行进行合作,农商行是第一个吃螃蟹者。农商行总部在武汉,主要做涉农业务,了解农业,知道风险点在哪里,而且与整个农业口有长期的合作,条件比较成熟。为了促成这个业务,农业局领导带着我们去农商行沟通了20多次。最后决定从三家试点开始做起。农商行看到

《不动产登记暂行条例》将于3月1日施行,全国业已完成职责整合及机构建设的地区将尽快颁布统一的登记簿册和证书,力争2015年底全面颁发新证书。国土资源部16日下午通报不动产登记工作第三次部际联席会议有关内容时称,已完成职责和机构整合,具备颁发新版证书条件的地方,应正式启用统一的不动产权证书,停止发放旧版证书;对未完成职责和机构整合的地方,要继续按照原有职责发放各类旧版证书,确保登记工作不断、秩序不乱,平稳有序。

对于不动产登记信息查询事宜,王广华表示,《不动产登记暂行条例》有相关规定,只有权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。有关国家机关也可依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。针对城乡社会普遍关注的小产权房问题,王广华表示,不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动,不可能登记任何不合法的东西,所以小产权房不能予以登记。至于房地产税的问题,尽管不动产统一登记是不动产税收的技术基础,但税收问题只能根据税收法定的原则,由国家依法决定。

不动产统一登记簿证正式面世,意味着酝酿7年之久的《不动产登记暂行条例》即将落地。公众对相关话题的关注,已远远超越了政策本身。房产税是否征?房价能否降?小产权房是否转正?一连串疑问,有的答案已然清晰,有的仍需时间解答—2月26日,统一的不动产登记簿证正式公布。包括《不动产登记簿》《不动产权证书》及《不动产登记证明》的统一的不动产登记簿证样式,将于3月1日起全面启用。目前距离《不动产登记暂行条例》正式实施仅剩3天,但已经初步编制完成的《不动产登记暂行条例实施细则》(下称《细则》)至今尚未落地。

“不动产登记机构要坚持‘不变不换’和方便企业群众的原则,也就是权利不变动,簿证不更换。”冷宏志明确表示,等到依法办理变更、转移等登记工作时,逐步更换为新的不动产登记簿证。对此,王广华进一步明确说,如果权利人的不动产没有变动,也就是说,没有出让不动产、变更不动产权利人,那么,不动产权证书可以不换。冷宏志特别强调,各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明,不得增加企业和群众负担。就新旧证书同时存在,如何实现不动产登记信息的统一,王广华表示,原来发证机构已经形成的资料、信息将同时移交到新的不动产登记机构,新的不动产登记机构要把这些信息进一步梳理、整合到一起,最终形成完整的不动产登记信息,老的信息也能纳入统一的不动产登记信息平台里。他表示,启用新的登记簿和证书不但不会给权利人带来不便,反而在不动产登记机构统一后,企业和群众等权利人不用再分别跑几个部门进行不动产登记,最大程度的方便了企业和群众。本报北京2月26日讯。

中原、链家、我爱我家等机构此前统计的数据显示,2015年1月北京二手房住宅网签套数为12737套,虽然环比下降了13.2%,却比上年同期上涨了45.2%,而且这已经是自去年11月以来连续第三个月单月成交突破万套。由于监测范围不同,各机构成交价格的统计数据有出入,但是环比变化均在0.5%以内。上述机构表示,受春节假期因素影响,2月二手房的网签量将回落至万套以下,但是实际情况则并非如此。“从门店的统计看,年前买房人的量出现了一定的增长,相比1月增加了5%左右,这些人都表示假期后会集中看房。

统一的不动产登记簿证26日正式公布。包括《不动产登记簿》《不动产权证书》及《不动产登记证明》的统一的不动产登记簿证样式3月1日起全面启用。围绕这件事儿,一系列原生衍生的不动产登记话题再难回避。1要换新证吗,对我们的本本影响几何?新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用,不得强制当事人换证书3不动产登记落地了,房地产税那只靴子呢?不动产征税问题只能交予法定“《不动产登记暂行条例》全面实施要有一个过程。条例实施后,无论是依法颁发的新版证书,还是因没有完成职责和机构整合,不具备颁发新版证书条件,继续颁发的各类旧版证书;以及条例实施前分散登记时依法颁发的各类证书,都继续有效。

推动建立信息公开查询系统同时,辽宁省还将积极推进不动产登记信息基础平台建设,实现土地、房屋、草原等审批、交易和登记信息实时互通共享,并在保护国家秘密和依法受保护的商业秘密、个人隐私的前提下,推动建立省不动产登记信息公开查询系统。而不动产登记职责整合后,现有各类不动产权证书将继续有效,辽宁省将按照国家统一部署,适时组织发放新的统一证书,并逐步替换旧证书,不增加企业和群众负担。全省各市、县(市、区)也会将不动产登记职责统一到一个部门,实行“一站式”服务,减少办证环节,方便企业和群众。不动产登记簿证首曝光不得强制当事人换证书记者2月26日了解到,不动产登记簿证首次曝光,《不动产登记薄》记载了不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;以及涉及不动产权利限制、提示的事项和其他相关事项。国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志称,“各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明。”据《新京报》。

备受关注的《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)将于明天正式施行。深圳是否将从3月1日起换发新证?在不动产登记方面会发生怎样的变化?记者昨从市规划国土委获悉,深圳并未进入首批统一发证城市之列,3月1日起,我市不动产的权属证书和登记证明等暂不会发生变化,企业及市民手中持有的房产证等各类不动产合法证件仍将继续有效。市规划国土委称,《不动产登记暂行条例》将于3月1日施行,国土资源部已确定全国15个城市(不含深圳)开展统一发证工作。

而不动产登记证明,则是一张正反面印刷、A4大小的纸,其内容和不动产权证书内容大致类似,只是多了一个“义务人”。王广华解释,这张纸将用于不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项。对很多老百姓来说,在房屋抵押贷款时使用,一般不会直接给到产权人手中。既然有了不动产登记证明这一页纸,等到不动产权证书推广之后,贷款购房的市民,就不用再办理“他项权证”了。据了解,不动产权证书一共有单一版和集成版两个版本,证书中记载了登记簿的主要信息。

董敏 望区 马渚镇

上一篇: 绿地集团向“世界绿地”转变

下一篇: 买商品房要怎样的户型布局好些



发表评论:
相关阅读
热点话题
网站首页 |网站地图 |互联网违法和不良信息举报中心

Copyright © 2012-2020 相传楼市网 版权所有 0.16264