中华人民共和国不动产权证书有几本


 发布时间:2020-10-20 11:28:44

本报讯(记者朱开云)昨日,北京青年报记者了解到,按照国家推进不动产统一登记工作总体部署,经深圳市委市政府同意,深圳市自9月22日起实施不动产统一登记,深圳市不动产登记中心即日起颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。根据深圳市规划和国土资源委员会官网昨日发布的《关于深圳市实施不

《不动产权证书》是重要的不动产权属来源材料,是申请不动产登记的必备材料,能够辅助登记机构审查登记的内容,提高登记质量和效率。《不动产权证书》的内容根据登记簿的记载填写,如果证书和登记簿记载不一致,除有证据证明登记簿确有错误外,应以登记簿为准。该负责人指出,证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、海域使用权和土地承包经营权等的使用期限,不是指房屋所有权的期限,房屋所有权不存在使用期限的问题。1990年国家出台了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。

昨日下午,记者来到位于苏州市干将西路上的苏州市不动产登记中心,服务大厅里前来办理登记业务的市民络绎不绝,许多市民来到服务台前咨询刚刚实施的不动产权登记事宜。“以前买房子都是分散登记,最少要办两个证,分别要到房产部门办理房屋所有权证,到国土资源部门办理国有土地使用权证。现在只要在不动产登记中心服务窗口就可以办理,十分方便!”市民刘女士对记者说。1月5日上午,市民郭军辉夫妇领到了市区第一本不动产权证书,标志着不动产统一登记制度在苏州正式落地。

不过,随着不动产登记制度落地的临近,在部分板块确实有所变化。”满堂红研究部高级经理周峰透露,近一两个月以来,番禺大石、海珠滨江东等板块,都有不少120平方米以上的大面积单位流入市场,而部分单位过去主要以出租为主,业主多为多套房持有者,其出售具有规避将来房产税随不动产统一登记之后而来的目的。业内人士分析,这类出售房源并没过分偏离市场整体价格,大概比中小面积单位在单价上让利3%~4%。房价主要还是由供求、预期等因素决定,从短期或个别板块的影响来说,不动产统一登记对于整个房地产市场不会产生过大影响。

”国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志强调,各地不得强制当事人更换不动产权证书和登记证明,增加企业和群众负担。针对房地产税山雨欲来的报道,不动产登记局负责人说,尽管不动产统一登记是不动产税收的技术基础,但税收问题只能根据税法有关要求,依税收法定原则,由国家依法决定。作为不动产登记的热门衍生话题之一,不动产登记与房地产税征收间的关系在一轮轮激辩中愈加明朗。毋庸置疑,不动产登记是房地产税征收必要的技术条件,对房产征收保有环节的税总得先搞清楚每个人究竟有多少套房。

中新网太原9月18日电 (任丽娜)山西省国土资源厅18日传来消息称,山西省不动产登记力争将于10月1日前全面停旧发新,当前山西已开始对11市展开专项督察列入市、县年度政绩考核目标,完不成任务将被问责。据记者了解,山西省启动不动产权证书发放工作后,在众多不动产登记类别里,房屋登记是申领的最多的。2016年5月18日,临汾侯马市颁发出山西省第一本不动产权证书,晋城泽州县和忻州代县也同步启动颁发了山西省首批不动产登记证书,这意味着山西不动产统一登记工作发证工作正式启动。

办证提示实行不动产统一登记后,原住建、国土、园林绿化部门推出的便民措施继续施行,主要包括以下几方面:1.已办理预售的新建商品房,购房人可自行办理所购不动产的不动产权证书;2.双方共同到场办理不动产赠予的,赠予合同无需公证;3.购房人申请办理预售商品房不动产权证书的,无需提供专项维修资金交纳证明;4.房改房遗失补证无需原售房单位出具证明;5.业务办理进度可网上查询(网址为:http://www.bjgtj.gov.cn/),办结后短信通知领取证书或证明;6.不动产权证书加密。权利人可自愿申请在不动产权证书上加载密码,有效防范盗卖不动产。文/本报记者 朱开云。

据北青报记者了解,目前北京区域还没有通知3月1日后启用新证。具体何时开始,仍然要等待落实细则和通知。北青报记者从相关渠道了解,第一批启用新证的城市有15个,包括成都、青岛、广州、杭州、厦门、济南、武汉等15个城市。不强求更换不动产证书随着新证启用,必然会涉及旧产权证书的效力问题。对于这一点,国土部相关负责人向北青报记者表示,新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。对于普通百姓,只要不换证,旧证就一直有效。小产权房不会发证。

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