不动产权证的证书号码是在哪里


 发布时间:2020-10-23 19:48:26

4、权属证书办理期限,约定清楚办理权属证书的期限,不能按期办理权属证书的违约责任和违约责任的计算方式。5、保修、维修责任,房屋交付使用时,配套的设施和设备产品已经安装完毕,保修期已经过了好几个月,应当和开发商约定保修期的起算日期和维修的时限。6、不可抗力,应当明确不可抗力的范围限

原本是一件为市民服务的好事儿,在网络上却被传为“阴谋”。连日来,搜狐微博、焦点房地产网上,一条“东城区更换房产证阴谋”的信息开始扩散。记者昨日从市住建委、东城区房管局获悉,自7月1日起,本着自愿、免费的原则,原崇文区辖区内,在2006年年底以前办理的房屋权属证书,将陆续更换为新版防伪房屋权属证书,根本不涉及土地证。即使不换证,老版权属证书仍然有效。曝料称收回土地证有“阴谋”29日22时左右,焦点房地产网的血拼两限房论坛中出现了“惊天大阴谋!北京以防伪标识为由更换2006年以前的房产证,实为拆迁让道”的帖子。

徐州市组建了不动产登记局,设立了发证窗口,研发了发证系统,市一级和所辖睢宁县被国土资源部列为全国第一批不动产登记窗口联系点。国土资源部部长姜大明指出,2015年,不动产权登记将继续围绕实现机构、簿册、依据和信息平台的“四统一”,按照统筹兼顾、科学安排,因地制宜、分类指导的原则,健全配套制度,确保平稳有序、统一规范地实施。整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容,也是完善社会主义市场经济体制、建立现代市场体系的必然要求。江苏省国土资源厅厅长李侃桢认为,这项工作是我国物权制度建设中具有里程碑意义的重大事件,标志着2015年将作为“不动产统一登记元年”载入史册。据了解,四川泸州市泸县、重庆长寿区、江西赣州市崇义县等多个地方也于1日颁发了第一本不动产权证书。

《条例》所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。在信息共享方面,《条例》提出,未来各级不动产信息将统一纳入国土部牵头建立的不动产登记信息管理平台,并确保国家、省、市、县四级登记信息实时共享,这意味着不动产信息将在国土系统内部各级共享。在业内人士看来,《条例》的目的在于:“整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益。

既明确财产权 又为抵押和融资打下基础3月1日,国家《不动产登记暂行条例》施行当日,国土资源部部长姜大明在徐州为当天申请领证的市民邢卫锋颁发了全国第一本不动产权证书;省委常委、副省长徐鸣在睢宁县为李集镇庄河村农民姚佃全颁发了全省首本农房不动产权证书。国土部不动产登记局局长王广华介绍说,江苏省颁发的全国第一本不动产权证书具有里程碑意义,将载入《物权法》实施的史册中。他说,实行不动产统一登记,最主要的作用是有利于更好地保护不动产权利人的合法财产权,保障不动产交易安全,维护正常的市场交易秩序。

市住建委相关负责人表示,对房屋建筑进行自行管理的单位或者受托管理的物业服务企业,其中应有专门的房屋建筑安全管理员。这些人应该经过市住建委考试合格、并且取得证书,按照专业,这些人应该分为房屋建筑结构安全管理员和房屋建筑设施设备安全管理员。房屋建筑的日常检查,应由房屋建筑安全管理员通过目测和使用工具等对各建筑分部按本导则相应章节检查的内容进行现场检查。《导则》中,建筑电梯设备现场状况日常检查的内容共涉及12项,既要看每层的电梯是否锁紧、能不能自动关门,又要看电梯轿门防止门夹人的装置是否有效;既要看在停电情况下应急照明和应急对讲能否管用,又要看通风和空调装置能否正常运转;既要看轿厢内的乘梯须知及在检验有效期内的《安全检验合格》证书是否齐全,又要看层站指示器是否正常。

据悉,建立和实施不动产统一登记制度是党中央和国务院的重大决策部署,是一项改革任务,关乎经济社会发展和民生福祉。目前,广东省各级不动产登记职责整合工作已经完成,由省、市、县国土资源主管部门负责指导、监督土地、房屋、林地、草原(含牧草地)、海域登记等不动产登记工作。截至2016年6月17日,该省14个地级市本级和62个县(市、区)已先后颁发新版不动产权证书,共颁发不动产权证书、证明达170多万本,位居全国前列。

物权法明确规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据,不动产证书是权利人享有不动产物权的证明,证书记载事项应当与登记簿一致。登记簿是不动产登记核心载体,由登记机构管理;证书是权利人享有权利法定凭证,由权利人持有。据介绍,目前全国已有30多个市(州)、70个县(市、区)完成了职责和机构整合工作,基本具备了启用新的登记簿和新版证书条件。启动新版不动产登记簿证的工作将在广州、杭州、厦门、济南、成都、青岛、武汉等15个城市提前开展。

联席会议各部门一是督导地方加快职责和机构整合,确保先行地区统一登记窗口设置到位,颁发统一证书准备就绪。二是尽快颁布统一的登记簿册和证书,与《条例》实施同步启用。三是抓紧健全《条例》的配套制度并做好逐级培训,制定出台《条例》的实施细则以及不动产权籍调查指导意见。四是加快信息平台建设,今年上线试运行,2016年拓展扩容,确保2017年全面运行。五是完成国家层面统一登记窗口正式运行的技术准备工作。国土资源部部长姜大明指出,《条例》从正式实施到全面落实到位会有一个渐进的过程,而不动产交易每天都在发生,社会登记发证的需求一天都不能停止,要确保工作不断、秩序不乱,确保不动产权利人的合法权益得到持续保护。

周小翔 丫门 郭春刚

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