不动产权证房屋证书号码意义


 发布时间:2020-10-28 15:51:34

记者在这本证书上看到,内页编号为苏(2016)宁玄不动产权第0000001号,面积23.65平方米,在证书上还标明了房屋分摊土地面积2.35平方米,和房屋结构、分摊建筑面积、所在层数、竣工时间、权利人、权利性质、使用期限等一系列信息。南京市国土部门相关人士介绍,这就相当于将以往产

办证提示实行不动产统一登记后,原住建、国土、园林绿化部门推出的便民措施继续施行,主要包括以下几方面:1.已办理预售的新建商品房,购房人可自行办理所购不动产的不动产权证书;2.双方共同到场办理不动产赠予的,赠予合同无需公证;3.购房人申请办理预售商品房不动产权证书的,无需提供专项维修资金交纳证明;4.房改房遗失补证无需原售房单位出具证明;5.业务办理进度可网上查询(网址为:http://www.bjgtj.gov.cn/),办结后短信通知领取证书或证明;6.不动产权证书加密。权利人可自愿申请在不动产权证书上加载密码,有效防范盗卖不动产。文/本报记者 朱开云。

两套市中心的楼中楼,市价300多万元的房子,一转眼,就莫名其妙地变成了别人的房子。王先生说,当他发现自己的房子“飞”走后,震惊不已。他一次又一次地交涉,一次又一次地申诉。王先生说,他是一次性全额付款买下这两套房子和两个车库的。但是,由于这些房产只有《使用权证书》,没有《房屋产权证》,因此埋下了隐患。昨日,王先生的代理人、厦门远大联盟律师事务所颜云青律师对记者表示:“这给了租户可乘之机,他伪造使用权证书,把房子抵押、转让了。

据了解,2001年开始执行的《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》,2002年首次举办“全国房地产经纪人执业资格考试”。此次取消是否意味着今后所有的房地产中介都不再需要持证上岗?对此南京市住建委存量房管理科表示,目前暂未接到文件,具体措施有待研究。南京经纪人协会副秘书长张华介绍,自2011年4月之后政府已经表示行政审批将逐步退出经纪行业,相关培训、认证也从原来的政府主导,改由行业协会主导。目前全市约有两万名持证的经纪人,所持的全国证书一是《执业资格证》,由中华人民共和国人力资源和和社会保障部颁发,还有一个是《经纪人注册证》,发证单位是中华人民共和国住房和城乡建设部。

《不动产登记暂行条例》3月1日起施行,徘徊多年的不动产统一登记终于进入实际操作阶段。今后,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将进行统一登记。昨天,钱江晚报记者从杭州市国土资源局和杭州市房管局方面了解到,杭州市目前暂未明确哪个部门牵头执行,服务窗口也没有接到办理新证的通知,具体实施细则的确定估计还需要一个过程。市民之家办证窗口没有接到办理新证通知3月1日恰逢周末休息,杭州市民张先生夫妇来到位于钱江新城的杭州市市民中心办事大厅,办理房产证登记手续。

3月1日起,《不动产登记暂行条例》正式开始实行。今后,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将进行统一登记。作为首批实施不动产登记的城市之一,据了解,杭州市将由市里统一协调,不过目前暂未明确哪个部门牵头执行。据之前省国土资源厅消息,今年年底之前将完成市、县两级部门之间的整合,具体的实施细节估计还要一段时间。2月26日,国土资源部公布《不动产权证书》、《不动产登记证明》最新样本,并表示将于部分地区率先启用,力争到2015年年底全国全面换发新版证书。

我国不动产的种类比较繁杂,有土地、海域、房屋、森林、林木、草原、水域、滩涂等。分散登记时期,基本上每一类不动产都有相应的登记体系和证书样式,造成证书种类繁多,既不经济,也不方便。统一登记后,需要将原来各类不动产证书记载的内容集成到一本证书上记载。考虑到证书的统一适用性,证书在内容设置上规避了具体的不动产类型名称,提炼出了原来各类证书上的一些共同性内容,比如权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、用途、面积等。

《不动产登记暂行条例》公开征求意见日前结束。社会各界对条例出台普遍表示支持,希望进一步修改完善并增强可操作性后尽快实施。记者从国土资源部、国务院法制办获悉,自8月15日公开征求意见以来,社会各界特别是法学界,针对不动产登记员和登记代理制度、不动产登记类型、不动产登记机构及证书统一、不动产登记与公证、信息共享与保护等多方面问题,踊跃反馈意见。征求意见期间,不动产、法学、律师等领域专家和执业者从物权法、民商法等专业角度积极建言,认为不动产登记制度是程序性规定,要尽量具有可操作性、可执行性。

不过,随着不动产登记制度落地的临近,在部分板块确实有所变化。”满堂红研究部高级经理周峰透露,近一两个月以来,番禺大石、海珠滨江东等板块,都有不少120平方米以上的大面积单位流入市场,而部分单位过去主要以出租为主,业主多为多套房持有者,其出售具有规避将来房产税随不动产统一登记之后而来的目的。业内人士分析,这类出售房源并没过分偏离市场整体价格,大概比中小面积单位在单价上让利3%~4%。房价主要还是由供求、预期等因素决定,从短期或个别板块的影响来说,不动产统一登记对于整个房地产市场不会产生过大影响。

羊城晚报讯 记者赵燕华报道:办理房地产证遗失不需要再登报了。日前,《广州市不动产登记规程(征求意见稿)》(以下简称《规程》)开始向社会公众征求意见及建议,一旦《规程》实施,则意味着现行的《广州市城镇房地产登记技术规范》(2014年发布)将被同时废止。羊城晚报记者注意到,《规程》强调,如果房屋没有发生转手买卖等情况,不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。公众如对《规程》有什么意见建议,可在7月23日之前致电致函广州市不动产登记部门反映。

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