不动产产权证书需要贴印花票吗


 发布时间:2020-10-28 02:18:48

在2007年颁布的《物权法》中,不动产统一登记制度被正式提出,但并未对统一登记的范围、执行机构、操作办法等进行阐释和细化。7年以来,不动产统一登记工作进度滞缓。2013年3月,在不动产登记提出6年后,《不动产统一登记条例》被提上了议事日程。国务院办公厅发布关于实施《国务院机构改革

借助不动产统一登记,个人住房信息“家底”不清现状有望得到改变。尽管部分市场研究机构预计,随着不动产登记加速,大户型二手房供应将继续增加,可能会导致部分持有多套房业主挂牌增多,但对于整个房地产市场不会产生过大影响。中国房地产协会名誉副会长朱中一认为,不动产登记和个人住房信息联网是房地产长效调控机制最基础内容,但房价主要还是由供求、预期等因素决定,不动产登记制度本身不会对房价产生太大影响。针对不少城市居民较关心的“小产权房”问题,国土资源部有关负责人26日表示,不动产登记是按物权法要求,依法保护不动产权利人权益的行动,不可能登记不合法的东西。

我们都是按照市政府的统一部署来的。对于工作进展,国土资源部不动产登记局局长王广华坦言确实还有相当一部分地方还不具备发证条件。王广华:各省由本级政府来确定不动产登记机构整合到哪一个部门,在全国接近3000个县市区和300个地市州盟中不足5%完成了机构和职责整合,所以量还是不大,但是我们确定的原则是在今年年底之前基本完成。和不动产有关的证明我国目前有《集体土地所有证》、《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《房屋所有权证》、《房地产权证》等十几项证书,这些已有的证和不动产证书怎样衔接。

业内人士认为,在具备重大现实意义的同时,我国第一批不动产权证有历史纪念意义,未来在博物馆肯定有一席之地。在我国最大的不动产分布的农村,当天同样进行了第一批不动产权证颁发。在四川泸县,国土资源部副部长胡存智为村民颁发了当地农村不动产权证书。国土资源部部长姜大明指出,2015年,不动产权登记将继续围绕实现机构、簿册、依据和信息平台的“四统一”,按照统筹兼顾、科学安排,因地制宜、分类指导的原则,健全配套制度,确保平稳有序、统一规范地实施。据了解,重庆长寿区、江西赣州市崇义县等多个地方也于1日颁发了不动产权证书。(记者 王立彬 孙彬)。

蒋如林的问题颇具代表性。尽管实施不动产统一登记的初衷并非降房价,但不可否认其对房地产市场的客观影响。借助不动产统一登记,个人住房信息“家底”不清现状有望得到改变。事实上,缺乏准确可查询的信息,一直困扰我国住房建设和房地产调控。一位地方基层干部说:“每个家庭有几套房、多大面积都搞不清楚,制定调控政策不仅很困难,而且容易发生偏差。”中原地产首席分析师张大伟说:“这一政策是房地产调控从之前的交易环节调控,转变到存量环节调控的重要标志性事件。

不过从最近的挂牌和咨询人员看,意向强烈的都比较多。“这主要是因为3月份是学区房交易比较热门的月份,有些好的学区房甚至出现了房东想涨价的情况。”从市场表现看,据透明售房网数据显示,杭州市新建商品房和二手房的成交量均较为稳定。“很多人会认为不动产登记条例出台会引起楼价下降,从市场表现来看短期内二手房放量反应没那么迅速,长期来看可能会对二手房的价格有一定的压力,但是对整体的楼市而言,市场已经经过了两年多的调整期,政策效果相对供求状况显得更为薄弱。

张文红 人事管理 王雨洁

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