深圳市房产证书是哪个机关颁发的


 发布时间:2020-10-24 19:52:37

徐州市民邢卫锋领到了全国第一本不动产权证书后激动地告诉记者,自己非常高兴,001 号不动产权证书对自己居住的这个商品房很有意义。新华社发据新华社南京3月1日电(记者王立彬孙彬)3月1日,我国《不动产登记暂行条例》开始施行。国土资源部部长姜大明当天上午在江苏省徐州市为申请领证的市民

据悉,建立和实施不动产统一登记制度是党中央和国务院的重大决策部署,是一项改革任务,关乎经济社会发展和民生福祉。目前,广东省各级不动产登记职责整合工作已经完成,由省、市、县国土资源主管部门负责指导、监督土地、房屋、林地、草原(含牧草地)、海域登记等不动产登记工作。截至2016年6月17日,该省14个地级市本级和62个县(市、区)已先后颁发新版不动产权证书,共颁发不动产权证书、证明达170多万本,位居全国前列。

原则是“成熟一个启用一个”条例规定从3月1日起要启用新的登记薄和证书,而职责和机构整合完成是实施不动产统一登记的前提条件。冷宏志说,根据全国各地职责和机构整合的最新进展,目前,全国有30多个市(州)、70个县(市、区)完成了职责和机构整合工作,基本具备了启用新的登记簿和新版证书条件。“但考虑到这些地区还要进行业务流程再造、登记系统对接、统一窗口设置等必要的技术准备,也需要一段时间的磨合。”冷宏志说,启用新的登记薄和新版证书的原则是“成熟一个,启用一个”。

国土部不动产登记局局长王广华日前透露,国土部牵头制定的《实施细则》已在征求国务院36个部门和全国31个省(区、市)国土部门的意见。细则正在酝酿,但地方层面上,31个省份均已启动不动产统一登记相关工作,24个省份已完成省级职责整合任务。其中,广东、河北、四川、海南等多地的不动产登记局已挂牌成立。北京、辽宁、黑龙江、广东、四川、甘肃、贵州、上海、青海等9省份明确成立了不动产统一登记领导小组。虽然新的不动产登记簿证今起正式启用,但首批率先启动的地区有限。

3月1日起,《不动产登记暂行条例》正式实施。泸州作为全国示范建设市,泸州市不动产登记中心和泸县不动产登记中心,已分别从3月1日上午9点、10点开始办理不动产登记。上午,国土资源部副部长胡存智,在泸州颁发了全国首批不动产权证书。“四川第一本”被泸州市民申女士领取,她人生中购买的第一套住房被登记到证书中;“泸县第一本”则由泸县牛滩镇居民刘先生领取,他登记的不动产为农村宅基地和农村住宅。接下来,泸州的其余区县也将逐步开展不动产统一登记。

扬子晚报记者了解到,今后买房人“进一个门,领一张证”即可,免除奔波之苦。针对不少市民只办理了房产证却未及时办理土地证的情况,南京市不动产登记中心国土资源信息中心副主任赵荣军表示,目前不动产登记工作已经开展,已办产权证未办土地证可以直接换领,市民不必惊慌,在不发生产权变更的情况下,也不必急于一时办理。目前南京各办理中心人员已安排到位,基本可以满足市民的办理需求。在办证费用上,记者了解到此前办理“两证”需要缴纳98元(产权证80元、土地证18元),目前办理不动产权证只需要80元,费用有所降低。

各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明,不得增加企业和群众负担。泸州是登记试点市有望颁我省首张不动产证目前,我省除省国土厅正式挂牌成立了省级不动产登记局外,仅有泸州作为全国试点城市,挂牌成立了不动产登记局和不动产登记事务中心,这意味着现阶段我省只有泸州具备了为居民颁发不动产权证的现实条件。据悉,泸州市作为全国不动产登记示范市,试点的主要目的是探索并总结一系列工作机制和经验。示范期间,将通过在泸州市对国家层面的不动产统一登记技术规程、规范和标准进行试验和研究,形成地市级不动产统一登记技术模式,为不动产登记信息管理基础平台建设及推广奠定基础。

专家认为,小产权房作为没有明确产权的土地附着物,已经形成了一个非常庞大的市场,不能一拆了之。“不动产登记制度就是要对全国的不动产进行统一摸底、管理。小产权房也是客观存在的不动产,制度无法绕开,登不登记必须明确。”中南财经政法大学房地产研究所所长张东说,《条例》的实施使得这一问题更加迫切,应尽快出台相关实施细则予以解决。张东认为,小产权房问题的处理应以不动产统一登记为前提,与土地制度改革同步推进。城镇和农村的不动产实施统一登记和统一管理,为集体土地入市提供了前提。未来,农村集体建设用地与国有土地同等入市、同权同价,小产权房的土地成本优势不复存在,可根本上遏止小产权房,也有利于制定分类治理办法,统计和清理各地存量小产权房。综合央视、央广网、法制晚报、新华社。

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