房地产开发与管理专业考哪些证书


 发布时间:2020-10-20 11:22:17

另外,开展不动产统一登记有利于建立城乡统一的不动产权登记、确认、保护体系,从而保护不动产权人的合法财产权、保障不动产交易安全、为建立健全社会征信体系创造条件。市国土局相关负责人还表示,全市各不动产登记中心均开通了绿色通道及预约上门服务,对老弱病残孕和现役军人等提供快速直通服务。可

国土资源部不动产登记局局长王广华介绍,“不动产权证书”还分为单一版和集成版两种样式。王广华:单一版证书和集成版证书我们主要是考虑到权利人的个人需求,有的权利人希望把他拥有的多个不动产权登记在一本证上,有的则希望一个权利登一本证,所以为了满足各种不同需要,我们专门设计了单一版和集成版两本证书。集成版证书在农村地区可能需求量更大,因为农民他除了拥有宅基地之外,还拥有其他的不动产,他愿意登记在同一本证书上,我们可以提供这种便利;城市地区主要使用单一版证书,但是个别权利人愿意使用集成版,我们也可以提供。

市住建委相关负责人表示,对房屋建筑进行自行管理的单位或者受托管理的物业服务企业,其中应有专门的房屋建筑安全管理员。这些人应该经过市住建委考试合格、并且取得证书,按照专业,这些人应该分为房屋建筑结构安全管理员和房屋建筑设施设备安全管理员。房屋建筑的日常检查,应由房屋建筑安全管理员通过目测和使用工具等对各建筑分部按本导则相应章节检查的内容进行现场检查。《导则》中,建筑电梯设备现场状况日常检查的内容共涉及12项,既要看每层的电梯是否锁紧、能不能自动关门,又要看电梯轿门防止门夹人的装置是否有效;既要看在停电情况下应急照明和应急对讲能否管用,又要看通风和空调装置能否正常运转;既要看轿厢内的乘梯须知及在检验有效期内的《安全检验合格》证书是否齐全,又要看层站指示器是否正常。

《山西省不动产统一登记工作实施方案》昨日公布。我省将通过建立健全“一站式服务”等配套措施,方便企业、群众申请和办理不动产登记。同时,不强制换证,不增加企业和群众负担。我省将加快建立和形成权属清晰、分工合理、权责一致、运转高效、法治保障的不动产统一登记工作体系,以组建统一的不动产登记机构为重点,尽快形成全省自上而下、有效衔接的不动产登记机构。省国土资源厅会同省法制办等部门,在理顺不动产登记管理体制、全面清理现行不动产登记管理相关规定的基础上,根据国家有关规定和我省实际情况,健全完善我省贯彻《不动产登记暂行条例》的相关配套制度,确保我省不动产登记管理工作依法规范进行。

各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明,不得增加企业和群众负担。测绘只收一份钱成本费就收一回对于老百姓来说,把所有的不动产证书整合到一块儿,有什么好处呢?“一个是省事儿,一个是省钱。”相关负责人说。比如说,原来的老平房院落、一部分10多年前销售的商品房,都同时有土地证和房产证两本证书。当时办理这些证书时,要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用,并且缴纳两份制证成本费;而在颁发不动产权证书之后,测绘只要做一次就可以,而且制证的成本费也就收一次。

8月12日,中国政府网发布《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》,再次取消和下放45项行政审批事项,取消11项职业资格许可和认定事项,将31项工商登记前置审批事项改为后置审批,涉及国际商务、质量、税务、资产评估、土地登记、矿业权评估、品牌管理等多个专业领域。在11项中,与房地产发展有关的职业资格许可和认定事项有3个,分别为:取消《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》中的房地产经纪人职业资格,《建筑施工企业项目经理资质管理办法》中的建筑业企业项目经理职业资格、《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》中的土地登记代理人职业资格。

据了解,2001年开始执行的《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》,2002年首次举办“全国房地产经纪人执业资格考试”。此次取消是否意味着今后所有的房地产中介都不再需要持证上岗?对此南京市住建委存量房管理科表示,目前暂未接到文件,具体措施有待研究。南京经纪人协会副秘书长张华介绍,自2011年4月之后政府已经表示行政审批将逐步退出经纪行业,相关培训、认证也从原来的政府主导,改由行业协会主导。目前全市约有两万名持证的经纪人,所持的全国证书一是《执业资格证》,由中华人民共和国人力资源和和社会保障部颁发,还有一个是《经纪人注册证》,发证单位是中华人民共和国住房和城乡建设部。

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