北京如何办理不动产登记证书


 发布时间:2020-10-28 16:32:07

受到社会普遍关注的不动产登记工作在我省取得重大进展。9月24日记者获悉,我省不动产统一登记工作职责已经正式整合到省国土资源厅,不动产登记局也已获批成立并即将挂牌。标志着我省不动产统一登记工作进入实质性阶段。关于企业和群众普遍关心的不动产权证书是否需要更换问题,省国土资源厅不动产登

他这个证书的办证时间,除了中间的春节假期,不到10个工作日就拿到了证书。徐州市国土资源局局长李钢介绍,与以往的两证申领工作相比,新的不动产权证书申领程序更加简便,以前权利人需要跑房产、国土两个部门,准备两套相应的材料,现在只要来一个窗口办理即可。收费标准也大大降低,新证办理收费只取之前两局办理的最小项,只减不增。比如个人购买住宅登记收费,房管局收取80元,国土局收18元,合并后只收取18元。住房抵押贷款登记,以往房管局收取80元,国土局收取1000元,现在只收80元。

“试点行政区域将合理提高被征地农民分享土地增值收益的比例。”国土资源部部长姜大明说。农村地区的不动产统一登记正成为中国下一轮农村土地制度改革的切入点。比集体建设用地更重要的是包括耕地、林地、草地在内的农村承包土地。3月1日,在南方重点林业县江西崇义,该县杰坝乡石皮村农民林仁群从县长许斌手中接过红色的不动产权证。这是中国第一本林权类不动产权证。林仁群说,有了这本崭新的红本本,子孙后代都对3.3亩油茶林财产权放心了。崇义县拥有林地268万亩,森林覆盖率达88.3%。作为中国首批15个不动产统一登记改革窗口联系点之一,该县整合了国土、房管、林业等部门不动产登记职责,成立了不动产登记局。今年,国土资源部将选择包括江西崇义县在内的10至15个地区率先建立不动产统一登记窗口,颁发统一的不动产权证书。(记者王立彬 陶冶 孔祥鑫)。

羊城晚报讯 记者赵燕华报道:办理房地产证遗失不需要再登报了。日前,《广州市不动产登记规程(征求意见稿)》(以下简称《规程》)开始向社会公众征求意见及建议,一旦《规程》实施,则意味着现行的《广州市城镇房地产登记技术规范》(2014年发布)将被同时废止。羊城晚报记者注意到,《规程》强调,如果房屋没有发生转手买卖等情况,不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。公众如对《规程》有什么意见建议,可在7月23日之前致电致函广州市不动产登记部门反映。

其中,取得价格也在不动产证上显示这一点备受关注。有市民提出担忧,过往房产证查册可以看到证书上所有内容,那么今后是否自家购入房价,只要有人去查册就可获悉?对此,广州市房地产交易登记中心相关负责人介绍,过去各个城市的房产证样式并没有统一,广州房产证目前用的是建设部版本,至于何时确定新版本不动产登记证的样式尚不可知,“新证最终有什么内容、怎么用,要等收到正式通知后再定”。此外,记者查看国土资源部昨日公布的不动产证件样本,并未找到其印有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记、取得价格等内容。

《不动产登记暂行条例》将于3月1日施行,全国业已完成职责整合及机构建设的地区将尽快颁布统一的登记簿册和证书,力争2015年底全面颁发新证书。国土资源部16日下午通报不动产登记工作第三次部际联席会议有关内容时称,已完成职责和机构整合,具备颁发新版证书条件的地方,应正式启用统一的不动产权证书,停止发放旧版证书;对未完成职责和机构整合的地方,要继续按照原有职责发放各类旧版证书,确保登记工作不断、秩序不乱,平稳有序。

之后去大厅过户就行了。”国土资源部最新数据显示,目前,全国累计颁发不动产权证书4226万多本,不动产登记证明3607万多份。在重庆两江新区,随着管理范围的扩大和当地房地产市场的发展,当地不动产登记中心的登记工作量也逐年攀升,近3年年均登记量均超过20万件。今年已累计办理25万件,预计全年将突破27万件。“二手房自助申报机”是该中心今年新增加的设备,开发运用二手房辅助申报系统,将手工填写变为扫描身份证后的系统自动抓取及打印。重庆两江新区不动产登记中心主任江渝说:“以前我们的合同填写真的很复杂,一次性成功填写的很少,需要反复。申请人意见很大。改革之后,很简单,就一页纸。还有,以前中介机构一份收取几百块钱帮申请人填写,现在申报机上直接打印出来,签名就可以了,申请书和合同都是这样。”。

现阶段,北京市已依法颁发的不动产登记证书依旧有效,不需更换。国土资源部要求,按“不变不换”原则,权利不变动簿证不更换,不得强制要求更换不动产权证书和登记证明。也就是说,只要登记权利不变化,原有证书依旧管用。■新闻链接不动产登记平台有望下半年上线据新华社电 作为不动产统一登记工作的运行枢纽,实时互通共享的信息平台2015年下半年有望上线试运行。国土资源部不动产登记局局长王广华2月28日在接受采访时说,目前是“反弹琵琶”,通过加快信息平台建设来推动整个不动产统一登记工作进程。计划2015年下半年上线试运行信息平台,2016年完善信息平台并拓展扩容,2017年全面运行。

加之对“使用期限”的限定性没有做出明确规范,未来一旦出现问题,国土部的解释并不具有法律效力。2015年3月1日,国土部公布《不动产登记暂行条例》实施,随即发布了新版《不动产权证书》样本。该证书按照“房地合一”思路来设计,关键内页所设计的表格中设定了“使用期限”一项。《不动产权证书》似让房主一夜间变成房客以往,针对上世纪八、九十年代“房地产开发”以后产生的新房产,只是给土地定了使用权期限。但房屋不是“使用权”,没有期限,而是永久的所有权,分别发证。

做金 锦比华利 潘婆桥

上一篇: 有证据证明开发商 一房两卖

下一篇: 法院房产纠纷立案需要什么证据



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |互联网违法和不良信息举报中心

Copyright © 2012-2020 相传楼市网 版权所有 0.11393