所有不动产都有不动产权证书吗


 发布时间:2020-10-25 21:12:23

王广华说,目前主要采用单一版证书。他表示,《不动产登记证明》则是用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项。查封登记不颁发证书或证明。证书由国土资源部统一监制对于不动产登记簿证的管理,王广华表示,纸质介质的《不动产登记簿》和《不动产权证书》、《不动产登记证明》应当加

因此,不会出现突击处理房产而导致房源暴增。投资客:房产税什么时候来?没那么快。如果从3月开始登记,完成登记还要好几年,房产税、遗产税如何收缴也是未知数。针对房地产税山雨欲来的报道,不动产登记局负责人说,尽管不动产统一登记是不动产税收的技术基础,但税收问题只能根据税法有关要求,依税收法定原则,由国家依法决定。中国社科院副研究员陈飞说:“不动产统一登记的实施,意味着房地产税征收脚步日益临近,对于商品房投机者将是很大打击,会逼迫部分空置房进入市场,可望有效降低已售住房空置率。

据了解,统一登记实施后,目前涉及城市、农村等多项权属登记将进行整合统一,各类登记的大厅和窗口也将逐步统一,目前分门别类的各种登记大厅未来是否会整合到一起,进行“一站式服务”,会“摸索着来”。链接两大便民之举“不变不换”老证抵押贷款办手续都没问题3月1日虽然是启动日期,但各地陆续完成机构整合也还要一段时间,在这段时间内,老百姓手中的证书还有效吗?等到整合之后,是不是就一定要换证才能保证有效呢?面对这两个问题,不动产登记局副局长冷宏志回答称,从确定统一登记之初,他们就向老百姓推广了一个概念,叫“不变不换”。

这是如何做到的?孙晓燕:首先要选择一个银行进行合作,农商行是第一个吃螃蟹者。农商行总部在武汉,主要做涉农业务,了解农业,知道风险点在哪里,而且与整个农业口有长期的合作,条件比较成熟。为了促成这个业务,农业局领导带着我们去农商行沟通了20多次。最后决定从三家试点开始做起。农商行看到我们这么大决心,就决定做这个业务。第一次贷款规模1400万元,其中包括企业1000万元,合作社200万元,个人200万元。经过2009年成功试点,2010年正式推出了这个贷款品种。

”他说。在昨天的通气会上,记者拿到了不动产权证书和不动产登记证明的样册,以及完整版的不动产登记簿。其中,将留存在登记部门的《不动产登记簿》上记载了不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;以及涉及不动产权利限制、提示的事项和其他相关事项。而发到产权人手中的证书,并非网传的“活页”,而是和目前的房产证很像。大红封皮上印着国徽,内页需要填写权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权性质、用途、面积、使用期限等内容,内有多项防伪标记,并且标注为“中华人民共和国国土资源部监制”字样。

原来的不动产登记存在登记簿和证书不统一(典型的如房地登记分离)、机构不统一(不同类型不动产在不同部门登记)、登记缺失(如很多房屋只有土地登记记录)、重复登记、登记口径不一、地区间信息不统一,甚至很多不动产还没有登记(如私下里交易或抵债、单位房产转移到个人名下)。这样,在日常频繁的不动产产权变更中,也就难以避免“一房二卖”、“一地多卖”、重复交易和隐匿房产等侵权行为。登记时,老百姓“跑断腿”、“花冤枉钱”。

他说,《条例》从正式实施到全面落实到位会有一个渐进过程,而不动产交易每天都在发生,社会登记发证的需求一天都不能停止,要确保秩序不乱,确保不动产权利人的合法权益得到持续保护。业内有观点认为,不动产登记全面实施,将为房地产市场摸清家底,尤其是手握多套房源的人群很可能会成为未来政策打压的重点对象。一位地方国土部门人士对《经济参考报》记者表示,不动产统一登记实际上正是为将来的房产税开征、个人不动产信息查询、甚至“以房反腐”做前期准备工作。

胥声 腾坑湾 元礼居

上一篇: 住建部副部长:双向调控意味着一线城市继续限购

下一篇: 第一太平戴维斯:写字楼租金增长面临天花板



发表评论:
相关阅读
热点话题
网站首页 |网站地图 |互联网违法和不良信息举报中心

Copyright © 2012-2020 相传楼市网 版权所有 0.14987