台媒称深圳成大陆“最苦”城市:半年工资抵1平米房价


 发布时间:2020-10-22 02:30:23

6月9日,住建部部长要求各地须在11月底前开建保障房。业内人士称,目前各地仍约有七成保障房没有开工。(《证券日报》6月10日)开工率不足三成,这样的保障房建设进度会不会导致年初的保障房承诺落空,的确令人担忧。不难看出,保障房的开工建设速度的确有快马加鞭的必要。不过,假如对导致保障

据经济之声《天下财经》报道,国家统计局昨天(18号)发布的2011年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示:与上个月相比,70个大中城市中,超过7成的房价环比下降。同时我国房地产投资表现出放缓苗头,2011年投资增速比2010年回落了5%。这是否意味着2012年房价下调已经是必然趋势?中国国际经济交流中心专家王军认为楼市下调的概率非常大:王军:我想今年楼市下调恐怕是个大概率的事件,那么这也是最近两年我们持续的对于房地产市场宏观调控的必然的结果,也是我们希望看到的结果,那么它实际上也反映了对于房地产市场深层次调整的开始,也是符合我们调控方向的开始,也是我们对于经济结构调整的重要的组成部分,这可能会成为贯穿今年乃至明年的大方向,光是控制部分城市物价过快上涨还远远不是我们的目标。

速度之外,各级政府更应该考虑如何把这项民生工程建设好,让老百姓放心、满意。对照这个要求,显然还有大多差距。首先是质量,保障房质量事关人民的生命财产安全,大规模的保障房建设快马加鞭,很容易留下质量隐患。这两年,“墙脆脆”等保障房质量出问题的新闻不断,已经不断敲响警钟。质量是保障房建设的硬杠杠,绝不能突破。在加强全过程监管、实施终身责任制的同时,主管部门组织的各种检查、督查,一定要避免流于形式。然后是分配。分配公平是保障房的生命线,如果不能把保障房分给最需要的人,保障房建设就失去了意义,反而是一种浪费。

卖二手房从放盘到成交,时间普遍拉长记者了解到,尽管二手房的成交价没有太大波动,有些区的房价甚至还逆势爬升,但成交速度的放缓是十分明显的。这是观望期“胶着”的明显状态。一是业主不肯让价,二是买家要砍价,双方均抱观望态度,成交难度进一步提升。“我们也很抓狂,以前带客大概走十来个盘源,就能有满意的、可以成交的案例。现在就不一定了,有一次我带客走了超过50个盘源,客人还是表示要看看再说。”南湖地产的经纪小娟告诉记者,“也不是说客人不想买、不是实客,只是观望的心理很重,怕出手太快买亏了。

在长期的采访中,我们也了解到,为了完成保障房建设的进度指标,许多地方、许多项目都是在审批手续没有完成的情况下匆匆开工,边建设边补办手续的。这样,在土地供应、规划设计等方面就存在一定隐患。定义“开工”的标准往往也很低,铲点土、奠个基就能算作开工了。因此,冷静下来看,保障房开工进度快速提升,并不值得过分欣喜。保障性安居工程建设,绝不仅仅是一项政治任务、政绩工程,更是一项民生工程、民心工程。如果保障房建设一味追求速度,萝卜快了不洗泥,很容易像最近频频出事的某些工程,建成后问题不断,甚至发生事故、酿成悲剧。

去年9月,泰禾集团曾以24.75亿元竞得上海宝山区高境镇N120301单元A1-07地块,楼板价24003元/平方米,溢价率高达118%,成为宝山的区域地王。拿地仅一年之后,今年9月该项目就取得了预售许可证,10月份已经率先推盘入市,是去年上海所有“地王”项目中最先入市的。按照泰禾集团董事长黄其森的设想,泰禾旗下项目90%以上均采用高周转模式,一个项目在拿地之后7~8个月必须开盘销售。但由于今年前三季度市场低迷,上述宝山“地王”选择10月才入市。

这样城镇化的速度超过了世界其他所有的城市,对比伦敦、纽约、东京,北京的速度是它们的5到10倍。“我看过一个资料,如果按照这样的速度再过10年,北京需要付出什么样的代价?”问题一出,有些代表抬起了头。停顿后,陈刚继续说,这样的增速,意味着10年后北京需要增加近500平方公里的土地;要建住房1.3亿平方米,相当于238个天通苑;要增加交通出行550万人次,相当于整个伦敦现在的全部出行量;每年要增加6亿立方米水的消耗,相当于南水北调进京水量的一半;天然气需要增加50亿立方米;每天增加垃圾6000吨;要增加中学167所,增加小学208所。“不说它合理不合理,可能不可能,就是如果我们现在不有所作为的话,这个代价能不能承担?”陈刚话音落定,几乎所有人都在思考,现场半晌无声。(记者 耿诺)。

”肖长庚说。看来,建筑产业化的速度优势十分明显。其实,一天3层的速度并不是一蹴而就的。肖长庚介绍,可建公司从2009年就开始探索以工厂化的模式建造楼房,从一天1层多到一天两层,再到这次的一天3层,与技术的进步和熟练程度的不断提升都是分不开的,今后的速度还有可能更快。“从世界范围内来讲,我们的工厂化程度以及速度,都是领先的。”优势不仅体现在速度上,工厂化建造楼房节能环保的效益也十分突出。建造一幢“小天城”,能减少15000车混凝土运输,有效抑制扬尘的发生。肖长庚特别强调,这种工厂化的“积木式”盖楼,是“可持续”的,由于是零件拼装,楼房在需要拆除时,也无需采用爆破方式。由于大部分零件是钢材,90%以上的组件可在拆后返厂,翻修上漆后还能重复利用。

2015年1月31日开始再次动工,2月17日凌晨3点正式封顶,除去中间因为天气原因不能施工的时间,第二次施工用12天盖了37层。其实,“小天城”的施工建造采用工厂化的模式,是建筑产业化发展到新阶段的结果。工厂化的模式建造楼房,将墙体、立柱、楼板、门窗等零部件事先在工厂中生产好,然后运到工地拼装起来。经过多年探索,工厂化楼房建造技术日渐成熟,优势越来越明显。“说19天建成并不准确,19天仅仅是拼装的时间,95%的工序已经提前在工厂中做完。

2013年12月,湖南省住建厅的专家组又对“小天城”进行了一次最重要结构评审,“小天城”再次过关。对于“小天城”的抗震性能,肖长庚说,虽然没有专门对“小天城”进行过抗震评测,但他们曾经针对与“小天城”同样建造模式的建筑,于2009年、2011年,分别两次前往北京,在中国建筑科学研究院做过抗震测试,此类建筑的测试结果表明可以抵抗9级地震。“小天城同样也能抗9级地震。”肖长庚说。“同样高度的大楼,如果用传统模式建造,按照慢则7天1层,快也要4至5天1层的速度计算,这栋57层的大楼至少需要1年半至2年的时间才能建成。

生誉 周云鹏 吴万冬

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